クレアシティ江坂ｅ３

    物件概要

  • 交通

    江坂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府吹田市広芝町6番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,239万円

    211.3万円/坪

    ～

    5,563万円

    224.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    7,029円/坪

    ～

    19.2万円

    7,768円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/01 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】御堂筋線江坂駅 １本で大阪市内の主要駅に行けるのでとても便利。新大阪駅も近いため、転勤族の方が多く住んでいます。地方出身の自分にとっては数分で新幹線に乗れるのはとても便利でした。ビジネスビルも駅周辺に建ち並んでいるので、電車の本数がかなり多い。ラッシュ時以外の時間でも１０分以内に１本は電車があります。駅から少し離れた所でも家賃は少しお高めかなとは思いますが、利便性はとてもよく、公園・病院・図書館・食事などを考えると満足のいく値段です。会社勤めの方にも、子育て中の方にも適している場所だと思います。
周辺環境

5.0

図書館と大きな公園が隣接しており、外遊びと本を借りるのが一つの所でできるのは子育て世代には助かります。近くには交番もありますので安全ですし、子供が楽しく（警察官に手を振りたくて）公園通いをしてくれます。美容院も多く、（激戦区なのか）びっくりするほど料金が安く、おしゃれで綺麗で上手な店ばかりです。公園が３カ所あり、赤ちゃん～小学生くらいまでの子達が元気に遊んでいます。関西スーパー・ココカラファイン・業務スーパーなど買い物する場所もたくさんあります。こちらの業務スーパーはとても綺麗で野菜も魚も新鮮で、今まで利用した業務スーパーの中で一番上質でした。周辺のビル前の歩道に、２時間無料の駐輪場もあって便利です。習い事で来た方が利用していました。月極の駐輪場は高架下にあるので、雨に濡れず駐輪できます。朝は交通整理の方がおり、放置自転車などの注意をしていました。夜になっても人通りが多くて明るいので、普通に食事したり駅を利用する分には治安が悪いと思った事はありません。放置されたゴミなどもなく、道路・歩道ともに綺麗です。
買い物・食事

5.0

駅周辺のビルには、食事ができる店が多く入っており外食には困りません。スシロー、Volks、ミスド、スタバ、びっくりドンキー、ラーメン店、焼き肉、スポーツバー、弁当屋など色々とあります。徒歩圏内でたくさんのお店が並んでいるので、子供の心変わりにも疲れません。
暮らし・子育て

3.0

３つ公園があり、小さい子でも遊べます。赤ちゃんの時から連れて行きました。夕方になると小学生くらいの子も遊んでおり、パパママが多く集っていて安心します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江坂駅に対する口コミ】新大阪まで４分 梅田まで１１分 箕面萱野駅まで１４分 江坂は、利用者が多い。 何でも揃います。暮らしやすい マンションが多い
周辺環境

3.0

東急ハンズやドン・キホーテがある。 ドラッグストアとホテルが沢山ある。北口周辺には、居酒屋が多く 南口周辺には、大きな公園があり 交番もある。
買い物・食事

4.0

ハンズの下に沢山、飲食店がいっぱいある。駅周辺で食べるとこには困らない
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があり、道も基本平坦なのでベビーカーとかも押しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/29 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】綺麗な街で、御堂筋線なので新大阪や梅田、なんばなど主要な駅へのアクセスがしやすいです。住みやすい街ですが、家賃は高めなのかなと思います。しかし、それ相応の住みやすさかなと。
周辺環境

4.0

駅の近くにはスーパーがあり、他にもユニクロや東急ハンズ、ダイコクドラッグなど買い物しやすいです。駅周辺は綺麗なので、治安はいいほうかなと思います。
買い物・食事

4.0

地域のカフェ、お弁当屋さんもあればチェーン店のサイゼリヤなどもあり充実してる方だと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅はスロープがあるのでベビーカーでも歩きやすいです。公園もあるので子供にはいいかと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】近くに、バス乗り場があったり、駅の中が複雑じゃないので、迷わない。安いお店が数個あります。開いてる家は少ないです。
周辺環境

5.0

近くには、100円ショップや本屋、ドンキなどがあり、暇つぶしに最適です。大坂の中でも治安は良い方です。特に気になる所はないです。
買い物・食事

5.0

駅の近くには、リーズナブルなお店が多いので助かります。
暮らし・子育て

4.0

自然が多く、大坂の中でも治安が良いのです。また、スーパーや薬局も多いので、暮らしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/10 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】御堂筋線線の北の始点かつ、北大阪急行の始点でもある当駅は、乗り換え無しで大阪の主要駅（新大阪、梅田、なんば、天王寺）にアクセスすることができ、梅田には10分程度で到着することができるため通勤やレジャーには便利な立地である。家賃の相場に対して、都心へのアクセスや施設の充実度を考えると、割安なのではないかと考える。大阪市内の駅から遠いところよりも梅田などに出るのには便利であるため、通勤通学の定期代も安くなると思うので、コストパフォーマンスは高いと思う。
周辺環境

5.0

郊外ではあるものの、駅周辺にはハンズや飲食店をはじめ、様々な店舗が立地しており、生活するうえで全く不便を感じることはない。コンビニのか図も多く、交差点おきに見かけるため急な買い物にも便利であると思う。事件の類はほとんど聞かないので、治安はいいと思われる。都心と比べて観光客なども見かけず、単身赴任者やファミリー層が多いので不審な人物もあまりいないと思われる。夜でも駅前は明るいので、危険は感じないです。
買い物・食事

4.0

ラーメンや居酒屋等、リーズナブルな店が多く、楽しめる。チェーンのレストランも多く立地しているので、ファミリー層でも家族全員で食事する場所は比較的充実しているように思う。ちらほら人気店もあり、食事時に並んでいる光景もみる。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には広い公園がいくつかあり、遊具も充実しているので、よく家族連れが遊んでいる光景を見かける。駅のリニューアルも行われた結果、トイレがきれいになり、小さな子供連れでも安心して利用できるようになった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/04 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江坂駅に対する口コミ】御堂筋線のため新大阪、梅田、心斎橋、なんば、天王寺と大阪の主要部へのアクセスが良く、また千里中央へも行けるためそのままモノレールで大阪空港にも行けるため交通の利便性が非常に高い。便利な土地に対してスーパーや飲食店の価格は適正でコストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺には東急ハンズ、ユニクロ、ドンキホーテ、スターバックスなどがあり、大手スーパーやドラッグストアも充実しており非常に便利。また公園もいくつかあり、病院もたくさんあり、治安も良いためとても住みやすい。治安はとても良く住民のマナーが良い。自分が住んでから何か変わった時間が起きたことは聞いたことがない。
買い物・食事

5.0

大手チェーン店は充実しており、また個人経営の素敵な飲食店や喫茶店もあるため飲食に関して困ることはなく、むしろすべて行き切ることは出来ないほど。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園保育園、認定こども園などが充実しており学校も多いため、もしこの先に子供が産まれた際も子育てがしやすそうに思う。江坂公園がリニューアルしてより活性化している点も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】改札からホームにつながる階段の横幅が広く、降車客と乗車客との入れ替えは比較的スムーズ。 構内のトイレも、広さはないが綺麗なほうだと思う。周辺施設が豊富で、江坂駅周辺だけで生活ニーズのほとんどを満たすことができるため、通勤通学以外の用事でわざわざ電車に乗って移動する必要がないうえ、治安もそれなりなので、個人的にはかなり住みやすい町だと思う。
周辺環境

5.0

駅チカだけで生活のほとんどを完結できると言っていいほど、駅周辺の店や施設が多種多様。昼の治安は比較的良いほうだと感じる。生活していて変な人に絡まれたり、なにかトラブルに巻き込まれたりということは未だ経験していないし、周囲でもそういった話は聞かない。
買い物・食事

4.0

周辺の飲食店は充実しており、明らかにハズレの店にはまだ遭遇したことがない。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院が多く、周辺施設も充実しているので、子育て環境としてはそれなりだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】電車とホームの間に差や隙間が無くて安心できる近くにスーパーやドンキなどの買い物が出来たり、飲食店や病院も近くて安心
周辺環境

3.0

近くに飲食店や病院もいつくつかあるので使いやすい街灯も多く明るいので危ないとは感じにくい
買い物・食事

4.0

美味しいアイスのお店やコメダなどの軽食もあってありがたい
暮らし・子育て

5.0

大きな公園があって自然が近くにあっていいと思う。交番も近くで安心する
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/24 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】大阪の中心を通る御堂筋線の駅の1つです。新幹線が止まる新大阪駅までも良いです。御堂筋は梅田、新大阪、心斎橋、難波等主要な都市にアクセスが良いです。スーパーやアパレルなどが沢山あるのでわ利便性はとてもいいです。家賃は比較的高い方ですが、周辺で生活に必要なものが全て揃うので、住む価値は十分にあると思います。
周辺環境

5.0

江坂駅周辺この良いところは本当に全てのものが揃うというところです。 東急ハンズやユニクロ、書店もありますし、飲食店もとても多いです。クリニックも多く、薬局も充実してます。居酒屋が多くあるなど少し心配な点もありますが、大きな銀行があったりと、サラリーマンの方が多く働く街でもあるので、そこのバランスがとれていると思います。
買い物・食事

5.0

駅前には有名な飲食チェーンが沢山あります。みんなが大好きなマクドナルドやびっくりドンキー、大戸屋など有名な美味しいお店が沢山あります！
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は飲食店など栄えているにも関わらず、すぐ近くには公園があります！公園は郊外になってしまうこともありますが、駅からすぐ近いので利便性がいいです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/21 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】駅前に飲食店や病院などが立ち並び、便利。駅の中も改札が多く、朝は混雑しているもののスムーズにホームに行けるような導線になっており初めて行く人も安心。利便性が高いのに伴って、家賃も高いがほとんど車などを使用せずとも暮らせるくらい便利
周辺環境

4.0

商業施設おおいし、自転車置き場も充実している。昼は道路整備の方もいて、安心。会社も多いので治安は良い
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで幅広くあり、お店には困らない。
暮らし・子育て

5.0

歩道が広くて放置自転車が少ないので子供連れにも安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/12 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】新大阪まで2駅、大阪駅まで5駅ととにかく便利な場所にあります。タクシー乗り場は西側にあります。 南側には改札から地上へのエレベーターもあります。住んでいないが、家賃は高いと聞く。ファミリーマンション、単身マンションが多くある。
周辺環境

5.0

商業施設は直結でないですが、ハンズ、飲食店、病院など近くにあって便利です。何よりコンビニ大量にあります。 また公園もあるので癒しスポットもあり。駅前は明るいので怖くはないが夜はオフィス街は静かになる。
買い物・食事

5.0

居酒屋が多く、ファミレス、ラーメン、カフェ、スタバなど幅広くあって困らないです。
暮らし・子育て

5.0

実際暮らしていないのでわかりませんが公園は多くみられると思います。 駅のトイレもきれいになって使いやすくなっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/10 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江坂駅に対する口コミ】観光にも買い物にも便利な御堂筋線。 ベビーカーでゆっくりの時は千里中央方面に、自身の服やコスメは梅田方面へ。江坂周辺では飲食店に困ることはないです人気のエリアのため家賃は高く感じます。たくさんの飲食店がありファミリー層より夫婦だけの世帯や単身の方の方がおすすめかもです。
周辺環境

5.0

飲食店チェーン店全般、ダイソーやセリア、UNIQLOしまむら、ハンズがあるので生活必需品はだいたい駅前で揃います通り沿いは車も歩行者も多いので人目につきやすく、街灯も明るいので安心です
買い物・食事

5.0

チェーン店が多く揃い子連れにはありがたい。
暮らし・子育て

3.0

江坂公園がリニューアルされ遊具が面白そう。図書館も綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/05 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】大阪市の主要な駅に乗り換えなしでいける駅です。交通の便も比較的いいので、とても住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

スーパーや飲食店、ファーストフードなど充実しているオフィス街や公園もあるため、昼間は変な人がいない
買い物・食事

4.0

焼肉、寿司、ファミレスなどいろいろ充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園などたくさんあるので安心である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/15 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】千里中央方面に行くにも、梅田方面に行くにも便利です。新幹線に乗りたければ新大阪駅まで２駅なのでどこへ向かうにもアクセスが良いです。ここ数年でどんどんマンションが増え、ファミリー層にも単身者にも人気で住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅近くにハンズやダイソー、スーパーなど一通り揃っているので買い物には困りません。江坂公園横に交番があり、ファミリー層も多いので治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

スシロー、サイゼリヤなどコスパの良いチェーン店が多く、さらに少し高価格帯の大人向けの飲食店も揃っているのでバリエーション豊かです。
暮らし・子育て

5.0

江坂公園には毎日子供連れの保護者の方が集まって遊ばせているのでファミリー層には良い環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田まで20分ほどで行ける。 天王寺までも直通のため、難波心斎橋にも容易に行ける。 電車の本数も申し分なく、混み具合は江坂駅から上りも下りも乗る時は混んでいない。公園側ならこの家賃でも家族で住みたいと思う。物価自体は別に普通だと思う。
周辺環境

5.0

駅の周りは公園側はスーパードラッグストア、反対側しまむら、ユニクロ、東急ハンズなのたくさんの商業施設がある。駅構内にも本屋、があり、 江坂公園もとても広く、その公園を囲むように市の？図書館がある。治安は公園側の治安はかなりいいと思う。夜も公園で散歩している人が多かったり、全く危険じゃない。 また、車の音や騒いでる音も静かな方だと思う。
買い物・食事

5.0

駅のどちら側にもたくさんある。公園側はカフェや、チェーン店ではないお店が多いイメージ、反対側は居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、サイゼリヤなどのチェーン店が多いイメージ。 また、お店ではないが、ランチの時間帯？には公園の広場や、駅近くの広場で大体3.4代の移動販売車がある。また肉まんなどの自販機もある。
暮らし・子育て

5.0

江坂公園があり、広く、遊具も簡単なすべり台、ブランコではなく、アスレチックのようになっている。毎日お昼間には子供と親御さんが多くいる。公園のみちもスロープになっていてどんな人でも歩けるとおもう。運動器具もあるため、よく年配の方が利用している。 駅内もスロープと階段と分かれていたり、エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】本数が多く、梅田や難波にもアクセスしやすくとても便利です主要沿線なのに、大阪市ではないということから安めです
周辺環境

5.0

繁華街の中のため、いきたい場所へのアクセスがしやすいです夜も比較的明るく、治安は良いほうだと思います
買い物・食事

5.0

たくさん飲食店があり、充実していると思います
暮らし・子育て

5.0

江坂公園なども近くに公園が複数あり、よい環境だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/26 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線なので、梅田もなんばも行きやすい御堂筋沿線にしては家賃は安いほうだと思う
周辺環境

5.0

駅近くに大きな公園もあり、ユニクロや飲食店も豊富犯罪も非常に少なく安心して暮らせています。
買い物・食事

5.0

チェーン店は多いので子供を連れていきやすい
暮らし・子育て

5.0

緑も多く、治安が良いので暮らしやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】新幹線が停車する新大阪駅や大阪の繁華街である梅田まで直通で行ける。 電車の本数も10分に1本間隔で通る。とても住みやすく安いお店に入れば安く物を買えたりできるし,生活していく上で困ることはない。
周辺環境

5.0

駅周辺にはアパレル店や本屋,雑貨屋など様々なジャンルのお店があり、買い物に困ることはない。 歯科医院や美容室もたくさんあり、とても便利。駅の近くに交番や消防署があり,人が多い割にゴミのポイ捨てなどほぼない。 飲食店などが多いので夜も明るい。
買い物・食事

5.0

お一人様から家族連れや大人数の団体向けのお店までいろいろある。 チェーン店はもちろん個人で経営しているお店もある。 居酒屋,ファミレス,カフェ,ベーカリーなど様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園,保育園(認可・認可外)は沢山あり,習い事の施設も多い。 小学校も近くにある。 公園は綺麗で遊具も最近リニューアルして大きく沢山の子供が遊んでいる。 トイレも綺麗でおむつ替えスペースもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田、新大阪、なんばなど大阪の主要駅に1本でいける一人暮らしの家賃はやや高い気もするがファミリー向けにはちょうどいい
周辺環境

5.0

住むには何不自由がない街 一人暮らし、ファミリー層駅周辺もかなり綺麗で治安はかなりいいとおもう
買い物・食事

5.0

飲食店もかなり多くsns等で紹介されて人気な店が多い
暮らし・子育て

5.0

学校や公園も綺麗で、ファミリーが住むには最適
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】新大阪や梅田・難波・天王寺に移動するのにも近いので、ビジネスホテルが、結構あるイメージがあります。 一等地で払う金額よりは安いと思います。 何よりシャトレーゼが安いです。
周辺環境

5.0

カルディやシャトレーゼなど、コスパがいいお店もあるので、中々ショッピングを楽しむにも良い所だと思います。 意外と、ラーメン激戦区です。さほど悪くは無いと思います。 交番が駅の近くに１軒あるので、何かあったら駆け込めると思います。
買い物・食事

5.0

先ほど書きましたが、意外とラーメン激戦区です。 テレビやネットで度々紹介される程の有名店もあるので、ラーメン好きにはオススメの場所です。
暮らし・子育て

5.0

以前勤めていたときに通っていたので、家賃の相場はよくわからないですが、一等地に比べるとほどほどに安いのではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田や難波といった大阪の中心街にも電車一本で20〜30分以内に到着する利便性の高さ。上述の通り単身赴任者向けのマンションが多く、人気のエリアの為、比較的家賃は高額だが駅から徒歩10分以上ならかなり家賃は下がる。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーやドラッグストアなども一通り揃っており、電車を降りて買い物をして帰るのにちょうど良い。単身者が多いが学生マンションというより単身赴任のサラリーマンが多く住み、落ち着いている。
買い物・食事

5.0

駅前を中心として飲食店は多く立ち並び、選択肢に困る事はありません。
暮らし・子育て

4.0

江坂公園という大きな公園が駅から、少し離れた場所にあり、休日は子供で賑わっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田や難波など一本で行ける、新大阪も近いので出張多い方や旅行、帰省が楽に行ける比較的女性一人でも住みやすい。家賃も少し歩けば安くて綺麗なとこ見つかる
周辺環境

5.0

駅周辺に、スーパーやご飯屋さんもあるので駅で最低限の買い物が済む。飲食店も多い割に治安は比較的良い。単身者でも住みやすい
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店が多く、飲食店の種類も豊富だと思う。
暮らし・子育て

5.0

大きい公園もあり、学校も多いと思う。遊具は少なそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】駅中ビルのようなものはないが、駅直結で本屋やPC作業ができる電源付きのカフェがある。 トイレも新しくなっている。梅田など中心部に近いわりに家賃は安いと思う。
周辺環境

5.0

スーパーが多い。オフィスもあるが、利便性の高い住宅街のイメージ。 公園や学校も多く、治安もいい。良いと思う。街も整った雰囲気で、女性の一人暮らしも問題なし。
買い物・食事

4.0

チェーン店は一通りあるイメージ。カフェやラーメンも良いお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

休日の江坂公園はいつも子どもたちで賑わっており、アスレチックは大人気。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田、心斎橋、難波などの主要都市へのアクセスが良い
周辺環境

5.0

駅周りが発展しており、東急ハンズなど買い物も楽しめる夜になっても街全体が明るいところはメリットになるかなと
買い物・食事

5.0

多種多様な店舗があり、有名どころだとスシローの本店がある
暮らし・子育て

3.0

多くの商業施設があるので物の調達には困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田までも、乗り換えることなく行くことができ大変便利です。家賃や物価が高いと思いますが、利便性を考えると妥当だと思います
周辺環境

5.0

公園がすぐそばにあり、街と自然のバランスがちょうどいいと思います。 買い物するところもたくさんあるためとても便利です。目の前に交番があるため、治安の面では安全、安心だと思います。
買い物・食事

5.0

駅を出て、数秒で様々な飲食店があるため行く店をすぐにチョイスすることができます。
暮らし・子育て

5.0

きれいになった公園が目の前にあるため子連れに優しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】大阪の中心を走ってる御堂筋線が使用できらのが大きい。梅田となんばへ乗り換えなしで行けるの便利である。利便性と比べると妥当な家賃設定だと思われる。少し駅から離れるとけっこう安くなるので良い
周辺環境

5.0

駅前がとても開けているので最低限のものは何でも揃う。病院なども一通り揃っており困ることはないと思われる。3年程住んでいたが特に危ないこともなく、平和であった。
買い物・食事

5.0

一人で入れる店から居酒屋までなんでもある印象。また個人経営のお店も数店あり外食派にはとても喜ばれると思う。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れると小学校などがあり道路幅も広くなるため安全である。また子供が一人で歩いていても不安はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】ゴミ等の警告してありいつも綺麗なので使いやすい 駅への入口も多く便利に使える駅です！ 周辺のお店の種類と数も豊富です！交通費やお店に行く距離が最寄り何分の場所が多くて買い物面助かる！
周辺環境

5.0

とにかく種類何でもあるので身近で何か出来る便利さがあると思います！タバコの禁止札や喫煙エリアも少ないので治安はいいです！
買い物・食事

5.0

とにかく大手チェーン店が沢山あるので困りません！ 最近ドン・キホーテも出来ました！
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、公園、小、中高校付近に沢山あるし 人も観光場所じゃなく栄えてるので のんびり子育て出来ます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 03:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】改装されて綺麗になりました。 ホームの飛び込み防止もあり安全です。駅周辺に何でも揃っているため住みやすい土地だと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺には飲食店やコンビニ、ドンキーホーテもあり生活に困ることはありません。人通りが多いので人目がある部分についてはかなり安心間があると思います。
買い物・食事

5.0

とにかく飲食店は多いです。美味しいお店も多く充実しています。
暮らし・子育て

3.0

東急ハンズ等もあり生活する上で必要なものは全て付近で揃えることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江坂駅に対する口コミ】本数が多くて便利。梅田までの動線がいい。資産価値も上がっていて、人気な土地だけある。
周辺環境

5.0

割と施設が充実しているので買い物に困らない。日中は家族連れで賑わっていて街並みも明るい。
買い物・食事

5.0

迷うくらいたくさんのお店がいあり、充実している。
暮らし・子育て

3.0

最近、江坂公園がリニューアルされ更に賑わっている印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田まで約20分、新大阪まで2駅と通勤やプライベートにもアクセスが便利です。利便性や住みやすさを考えればとてもいい駅だと思います。家賃相場は高いですが、治安が良く便利で安心して住めます。
周辺環境

5.0

スーパー、薬局、コンビニなどたくさんあります。東急ハンズやオッツビルなどにはユニクロや100均もあり便利。 江坂公園内に大きな図書館もあり、近くに総合病院もあります。駅前に交番もあり、照明もたくさんあり単身者やファミリー層が多いので、比較的治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

チェーン店のレストランやファーストフード店から、おしゃれなイタリアンや居酒屋、カフェなど美味しいお店がたくさんあり充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育施設等は充実していると思います。遊具や緑が充実している大きな江坂公園や、小さな公園もいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江坂駅に対する口コミ】御堂筋の梅田駅から一本で来れます。時間としても20分くらいで着きます。安いチェーン店があるので、値段が気になる人にも行けるお店は多いです。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラックストアなどがそろっているので住みやすいです。図書館や公園などがあり、お子さん連れの方が多いので治安はいいです。
買い物・食事

5.0

個人店から、チェーン店までそろっています。おしゃれなお店も充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校から、幼稚園や保育園がそろっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 02:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】きほんてきみどうすじはだいたいのおおさかとまるからすごくべんりではあるがっこうがしんさいばしだけど、ちあんをかんがえるとえさかでよい
周辺環境

5.0

えきないにはあまりないがえきでたらなんかいっぱいみせあるあさひるはサラリーマンとかこどもたちであふれかえっててよい
買い物・食事

5.0

のみやもたくさんあるし、きほんてきなおみせもたくさんある
暮らし・子育て

5.0

がっこうとかもあるし、じゅうたくがいがおおく子供には住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】改札が二つある大きな駅です。7分に一本ぐらいのペースで次の電車が来ます。中心部へのアクセスは良好で、歩道橋のようになっていて、隣の建物の入り口と繋がっています。比較的リーズナブルな店が多く、カラオケやアミューズメント施設も安いので、利用する頻度が高いです。少し中心部から離れると大学や学習塾などの教育機関や、一軒家などの住宅地が広がっています。
周辺環境

3.0

駅構内にはないですが、改札を出ればすぐにコンビニや飲食店があります。古本屋が近くにあるので、予定の電車が来るまで少し時間を潰すことができます。キャッチなどは居酒屋の数に対して少なく、ティッシュなどを配っている人もいますが、優しい人が多いと思います。
買い物・食事

5.0

居酒屋がとても多いです。ファーストフードやカフェもありますが、主に夜に利用する店が多いと思います。リーズナブルな店が多く、多くの人で賑わっています。
暮らし・子育て

4.0

学校などが多いイメージはなく、オフィスなどが多いイメージです。駅はトイレやスロープなどが設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/27 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江坂駅に対する口コミ】主要都市の梅田、なんば、天王寺まで一本で行ける。駅前に行けば全て揃うし、スーパーも何軒かあり、坂道もない為生活には本当に便利。
周辺環境

5.0

駅前が栄えている為、生活上の大抵のものは揃う。駅前は賑わっているので人通りが絶えない。たまに警察も見回っている。
買い物・食事

5.0

駅前はもちろん、駅から10分ほど歩くとオシャレなカフェも何軒かある。
暮らし・子育て

5.0

学校が違い。幼稚園も小学校中学校と近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】大阪の中心地である梅田まで電車で15分で移動可能。その他主要駅である心斎橋・なんば・天王寺まで乗り換えなしで移動可能。 江坂駅周辺には数多くの飲食店が点在し、飲食に困ることがない。駅名に「坂」がついているものの傾斜は少なく、自転車での移動であれば日常生活に困ることがない。
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SALES HISTORY クレアシティ江坂ｅ３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 2SLDK 西 72.75m² 33.43m² 4,680万円 213万円
2024年7月 6階 2LDK 南 72.75m² 33.43m² 4,590万円 209万円
2023年12月 13階 3LDK 西 72.75m² 33.43m² 4,780万円 217万円
2023年10月 10階 2LDK 南 70.92m² 13.68m² 4,480万円 209万円
2023年7月 12階 3SLDK 南 81.52m² 14.9m² 4,780万円 194万円

RENT HISTORY クレアシティ江坂ｅ３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 140,000円 7,288円 10,200円 100,000円 400,000円 0円 7階 63.5m² 2LDK 西
2023年1月 130,000円 6,768円 10,200円 100,000円 400,000円 0円 7階 63.5m² 2LDK 西
2021年8月 130,000円 6,768円 10,200円 100,000円 400,000円 0円 7階 63.5m² 2LDK 西
2021年7月 160,000円 7,458円 0円 160,000円 320,000円 0円 2階 70.92m² 3LDK
2017年1月 130,000円 5,907円 0円 130,000円 390,000円 0円 4階 72.75m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ江坂ｅ３の
    70㎡の売買相場     吹田市の
    70㎡の売買相場     吹田市広芝町の
    70㎡の売買相場

  • クレアシティ江坂ｅ３の
    70㎡の売買相場     江坂駅の
    70㎡の売買相場

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