パークホームズ六甲神戸高校前

    物件概要

  • 交通

    王子公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    419万円

    154.3万円/坪

    ～

    445万円

    163.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.4万円

    5,507円/坪

    ～

    1.6万円

    6,087円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【王子公園駅に対する口コミ】最寄りの阪急王子公園駅まで王子公園の敷地内を歩いていけるので、道が広く歩きやすい。
周辺環境

4.0

周囲は住宅地で六甲山の麓なので、静かで自然を感じられる立地。
外観・共用部

4.0

斜面に建っているため正面だけでなく側面にもエントランスがあり、そちらは二階部分に直接アクセスできるので便利。清掃等管理が良好。
お部屋の仕様・設備

4.0

坂の上にあって南向きのため、日当たりがとても良い。設備も新しい。
買い物・食事

2.0

水道筋商店街があるので、一通りのかいものができる。
暮らし・子育て

4.0

近くに神戸海星病院といった大型の病院が数件あり安心。王子公園も近く、子供を遊ばせるのにも便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/31 02:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

周辺にスーパーや商店はなく、長い坂道を下って水道筋商店街へ行くか、目の前のバス停からバスに乗り、篠原のコープ、もしくは六甲駅前で降りると買い物するお店やスーパーはたくさんあります。すぐ近くに精養軒という雰囲気の良いレストランがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ六甲神戸高校前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3SLDK 南東 86.08m² 12.83m² 3,990万円 153万円
2022年9月 2階 3SLDK 南東 86.08m² 12.83m² 4,180万円 161万円
2022年2月 2階 3SLDK 南 86.08m² 12.83m² 4,180万円 161万円
2015年3月 3階 3LDK 南 71.22m² 10.91m² 3,240万円 150万円

RENT HISTORY パークホームズ六甲神戸高校前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 138,000円 5,300円 0円 0円 260,000円 0円 1階 86.08m² 3LDK 南
2023年2月 155,000円 5,953円 0円 150,000円 155,000円 0円 2階 86.08m² 3SLDK 南東
2018年8月 120,000円 4,613円 0円 0円 240,000円 0円 1階 86m² 3LDK 南
2018年7月 130,000円 4,992円 0円 0円 260,000円 0円 1階 86.08m² 3LDK 南
2017年2月 155,000円 5,953円 0円 150,000円 350,000円 0円 2階 86.08m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ六甲神戸高校前の
    80㎡の売買相場     神戸市灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市灘区城の下通の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ六甲神戸高校前の
    80㎡の売買相場     王子公園駅の
    80㎡の売買相場

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