オリオンビュー鴨川

    物件概要

  • 交通

    鳥羽街道駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鳥羽街道駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市東山区福稲高原町7番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリオン

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    ノム建築設計室

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,633万円

    124.4万円/坪

    ～

    2,796万円

    132.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    5,432円/坪

    ～

    12.7万円

    6,003円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/15 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳥羽街道駅に対する口コミ】鳥羽街道駅まで徒歩5分位でとても近いです。 踏切も渡らなくていいのが魅力的です。
周辺環境

4.0

裏に鴨川があり散歩やランニングに最適です。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいらっしゃり安心です。 いつもお掃除などして見回りされています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー向けで広々していて暮らしやすいです
買い物・食事

5.0

買い物は徒歩12分位に中型スーパーがあり、近くにコンビニもあります。
暮らし・子育て

4.0

子供さんもいらっしゃり環境は良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳥羽街道駅に対する口コミ】駅のホームは地上にあるため、急いで電車に乗る際は、出町柳方面行のホームは利用しやすい。 準急と普通のみ停車する駅のため、通勤時間帯であっても、著しい混雑はない。 隣の駅（京阪東福寺駅）では、JR東福寺駅が隣接していて、JR京都駅への乗り継ぎが可能である。 駅の周辺には５０m以内にコンビニがあり便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳥羽街道駅に対する口コミ】京阪線の鳥羽街道駅にはスーパーがたくさんあり小学校、中学校、高校と教育施設が立ち並ぶ京都駅に近い一番の住宅街です。仕事に通う際にも鳥羽街道の駅を使えば大阪にも京都にも出ることができます。混雑にもならない駅です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オリオンビュー鴨川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 70.98m² 12.7m² 2,680万円 125万円
2023年12月 4階 3LDK 西 77.97m² 12.7m² 2,930万円 124万円
2023年10月 6階 3LDK 西 70.98m² 12.7m² 2,560万円 119万円
2023年10月 5階 3LDK 西 70.98m² 12.7m² 2,680万円 125万円
2023年4月 5階 3LDK 西 70.98m² 12.7m² 2,680万円 125万円

RENT HISTORY オリオンビュー鴨川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 5,512円 27,000円 150,000円 300,000円 0円 6階 77.97m² 3LDK 南西
2020年12月 125,000円 5,300円 20,000円 150,000円 300,000円 0円 6階 77.97m² 3LDK 南西
2020年6月 125,000円 5,300円 20,000円 150,000円 300,000円 0円 6階 77.97m² 3LDK 南西
2019年2月 125,000円 5,300円 20,000円 150,000円 300,000円 0円 6階 77.97m² 3LDK 南西
2016年3月 139,000円 6,163円 0円 200,000円 350,000円 0円 2階 74.56m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリオンビュー鴨川の
    80㎡の売買相場     京都市東山区の
    80㎡の売買相場     京都市東山区福稲高原町の
    80㎡の売買相場

  • オリオンビュー鴨川の
    80㎡の売買相場     鳥羽街道駅の
    80㎡の売買相場

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