夙川7番街ストークマンション

    物件概要

  • 交通

    夙川駅より徒歩で1分
    さくら夙川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市羽衣町7番38号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三和建物

  • 施工会社

    松井建設

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,312万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,517万円

    176.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    5,156円/坪

    ～

    11.3万円

    5,698円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【夙川駅に対する口コミ】阪急神戸本線夙川駅。特急停車駅で、特急なら梅田にも三宮にも15分弱で着きます。阪急甲陽線が乗り入れており、甲陽線を降りてすぐ神戸本線梅田方面行きのホームに繋がっているため、梅田方面に向かう際の乗り継ぎが便利です。高級スーパーも普通のスーパーもあり、物価は平均的です。比較的便利で落ち着いていて、子育てもしやすいです。
周辺環境

4.0

夙川駅構内に成城石井が入っています。駅近にダイエー、パン屋、コンビニがあります。駅から5〜10分程の距離に商店街があり、スーパーもあります。夜でも、騒々しさや物騒な雰囲気はなく、落ち着いています。
買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店、パン屋、カフェ、ケーキ屋などが点在しています。商店街にはリーズナブルなお弁当を販売しているお店もあります。
暮らし・子育て

5.0

子どもの数が比較的多く、幼稚園、保育園ともに多くあります。学校は1学年3〜5クラスほどの人数です。夙川公園、西田公園など、大きな公園も点在していて、子どもを遊ばせやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【夙川駅に対する口コミ】駅周辺は南側中心に飲食店などが集まっている。阪急の特急が止まり、西の三宮、東の梅田にも30分以内にいくことができる便利な位置。阪急神戸線自体、朝の通勤時間帯でもそれほどすごい混雑にはならない。駅周辺は住宅街となっており、治安も比較的よくて夜道の怖さもそこまでない。駅の構内に成城石井があり便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 夙川7番街ストークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 東 65.29m² 6.9m² 3,148万円 159万円
2023年12月 4階 2LDK 東 65.29m² 6.9m² 3,198万円 162万円
2023年8月 4階 2LDK 65.29m² 6.9m² 3,298万円 167万円
2023年7月 4階 2LDK 東 65.29m² 6.9m² 3,348万円 170万円
2023年5月 4階 2LDK 東 65.29m² 6.9m² 3,398万円 172万円

RENT HISTORY 夙川7番街ストークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 92,000円 4,597円 13,400円 250,000円 350,000円 0円 6階 66.16m² 3DK 東
2023年5月 115,000円 5,760円 5,000円 115,000円 230,000円 0円 5階 66m² 1LDK 東
2022年5月 90,000円 4,497円 13,400円 0円 400,000円 0円 6階 66.16m² 1LDK 南東
2021年3月 90,000円 4,461円 13,400円 200,000円 200,000円 0円 4階 66.69m² 2LDK 東
2021年2月 85,000円 6,204円 8,900円 150,000円 400,000円 0円 3階 45.29m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 夙川7番街ストークマンションの
    60㎡の売買相場     西宮市の
    60㎡の売買相場     西宮市羽衣町の
    60㎡の売買相場

  • 夙川7番街ストークマンションの
    60㎡の売買相場     夙川駅の
    60㎡の売買相場     さくら夙川駅の
    60㎡の売買相場

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