夙川第3コーポラス

    物件概要

  • 交通

    苦楽園口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市豊楽町7番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年9月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    959万円

    62.2万円/坪

    ～

    1,018万円

    66.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    4,306円/坪

    ～

    7.3万円

    4,759円/坪

  • 推定表面利回り

    8.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【苦楽園口駅に対する口コミ】私鉄阪急甲陽園線苦楽園口駅から徒歩６分。三宮駅、大阪駅まで苦楽園口駅から１駅の夙川から約15分。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、近くの２つスーパーまでは徒歩10分。
外観・共用部

2.0

エントランス等がないので、すぐに家に入ることができる。エレベーターが2つある。清掃などは住民によって行われる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは大変良い。また、景色もいいので夏場部屋から花火を見ることも可能。
買い物・食事

3.0

近くに2つのスーパーがありどちらも徒歩10～15分。飲食店は多く、特に焼肉店やパティスリーも多い。
暮らし・子育て

4.0

マンションの目の前に公園があるため、地域交流ができる。小学校までは徒歩5分ほど。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【苦楽園口駅に対する口コミ】甲陽線には3駅しかありません。しかし、そのどの駅も雰囲気があり人気の高いエリアになっています。苦楽園駅は3駅の真ん中に位置しており、川、山と自然が豊かな環境が特徴と言えます。高級住宅街の一面もあり、様々な楽しみ方が可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 夙川第3コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3DK 南 50.22m² 2.78m² 980万円 65万円
2024年3月 2階 3DK 南 50.22m² 11.06m² 690万円 45万円
2024年3月 5階 3DK 東 50.22m² 11.06m² 880万円 58万円
2024年2月 3階 2LDK 南 79.92m² 6.48m² 1,580万円 65万円
2024年1月 2階 3DK 南 50.22m² 11.06m² 800万円 53万円

RENT HISTORY 夙川第3コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 59,000円 3,884円 0円 59,000円 59,000円 0円 5階 50.22m² 3DK 南
2024年3月 62,000円 4,081円 0円 62,000円 62,000円 0円 5階 50.22m² 3DK 東
2023年12月 63,000円 4,465円 0円 63,000円 63,000円 0円 4階 46.64m² 2LDK 南
2023年12月 68,000円 4,476円 0円 68,000円 68,000円 0円 5階 50.22m² 3DK
2023年11月 59,000円 4,182円 0円 59,000円 59,000円 0円 5階 46.64m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 夙川第3コーポラスの
    50㎡の売買相場     西宮市の
    50㎡の売買相場     西宮市豊楽町の
    50㎡の売買相場

  • 夙川第3コーポラスの
    50㎡の売買相場     苦楽園口駅の
    50㎡の売買相場

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