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物件概要
武庫川駅より徒歩で6分
東鳴尾駅より徒歩で16分
鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で18分
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
兵庫県西宮市小松東町3丁目3番46号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建
1982年2月
246戸
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
伊藤忠不動産
竹中工務店
大建企画設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,556万円
119.1万円/坪
2,715万円
126.5万円/坪
推定相場賃料
9.6万円
4,481円/坪
10.6万円
4,953円/坪
推定表面利回り
4.61％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/07/27 15:57 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/10/28 21:00 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/08/14 11:50 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/01 18:46 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/05/10 11:29 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/11/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | 69.04m² | 9.05m² | 2,580万円 | 124万円 |
| 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 80.44m² | 10.86m² | 2,898万円 | 119万円 |
| 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.91m² | 20.43m² | 2,780万円 | 101万円 |
| 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | 69.04m² | 9.05m² | 2,680万円 | 128万円 |
| 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | 69.04m² | 9.05m² | 2,780万円 | 133万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 110,000円 | 4,000円 | 15,000円 | 110,000円 | 300,000円 | 0円 | 1階 | 90.91m² | 4LDK | 南 |
| 2024年2月 | 120,000円 | 4,364円 | 0円 | 50,000円 | 0円 | 0円 | 9階 | 90.91m² | 4LDK | 東 |
| 2024年2月 | 130,000円 | 4,727円 | 0円 | 50,000円 | 200,000円 | 0円 | 9階 | 90.91m² | 4LDK | 南 |
| 2024年1月 | 110,000円 | 3,974円 | 15,000円 | 110,000円 | 300,000円 | 0円 | 12階 | 91.5m² | 4SLDK | 南 |
| 2023年11月 | 140,000円 | 5,091円 | 0円 | 50,000円 | 0円 | 0円 | 9階 | 90.91m² | 4LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドムール武庫川
武庫川徒歩7分 |
ルサンク西宮武庫川
武庫川徒歩9分 |
ロジュマン西宮武庫川
武庫川徒歩6分 |
武庫川ハイツ
武庫川徒歩7分 |
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