グランドメゾン阪神西宮

    物件概要

  • 交通

    西宮駅より徒歩で3分
    西宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市戸田町6番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    エーディ設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,226万円

    194.1万円/坪

    ～

    4,488万円

    206.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,812円/坪

    ～

    16.3万円

    7,529円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/25 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】神戸三宮駅、大阪駅にそれぞれ２０分程度で行くことができるのは大変魅力的です。 また、駅の南北２か所に交番があります。交通至便で、大変住みよい街の中心的な駅です。マンションや施設の新築も進んでいるので、地価は今後高くなるでしょう。
周辺環境

5.0

駅前には飲食店や商業施設（フレンテ西宮）、多数の美容院やクリニックがあり、大変便利です。フレンテ西宮にはコープのほか、ニトリやダイソー、手芸屋などがあり、一通りのことができます。国道に面している南側の駅の周辺は夜でも明るい場所が多く、駅の南北にはそれぞれ交番があります。
買い物・食事

5.0

牛丼チェーンやお総菜屋さんのほか、フレンテ西宮内には、ラーメン屋やカフェ、うどん屋があります。近接した商店街には、歩粉という、おいしいパン屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

近隣には、幼稚園や保育所があります。エレベーターやスロープはずいぶん前から完備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】快速電車が停車する駅であるため、三ノ宮駅や大阪駅へ容易にアクセスできるメリットがあります。駅周辺はいくつか商業施設が集まっており、駅を少し離れれば閑静な住宅街があることから、暮らしやすく住みやすいエリアと言えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン阪神西宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 56.31m² 5.87m² 3,380万円 198万円
2024年2月 2階 2LDK 南 56.31m² 5.87m² 3,190万円 187万円
2023年12月 2階 2LDK 南 56.31m² 5.87m² 3,290万円 193万円
2023年11月 2階 2LDK 南 56.31m² 5.87m² 3,380万円 198万円
2023年10月 13階 3LDK 南 73.95m² 16.27m² 4,180万円 187万円

RENT HISTORY グランドメゾン阪神西宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 122,200円 7,174円 7,880円 122,200円 244,400円 0円 2階 56.31m² 2LDK 南
2024年2月 148,000円 6,616円 0円 50,000円 350,000円 0円 13階 73.95m² 3LDK 南
2022年6月 115,000円 6,604円 0円 115,000円 230,000円 0円 8階 57.57m² 1LDK 南
2022年3月 115,000円 7,161円 0円 150,000円 230,000円 0円 10階 53.09m² 2LDK 南
2021年10月 115,000円 6,751円 5,000円 0円 0円 0円 9階 56.31m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン阪神西宮の
    60㎡の売買相場     西宮市の
    60㎡の売買相場     西宮市戸田町の
    60㎡の売買相場

  • グランドメゾン阪神西宮の
    60㎡の売買相場     西宮駅の
    60㎡の売買相場     西宮駅の
    60㎡の売買相場

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