サンヴェール西宮

    物件概要

  • 交通

    西宮駅より徒歩で8分
    西宮駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市中前田町4番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    アール

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,731万円

    178.8万円/坪

    ～

    3,962万円

    189.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,957円/坪

    ～

    13.7万円

    6,584円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/05 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅は駅構内に「EBISTA」があり、買い物に便利である。 スターバックスやマツキヨがあり、待ち合わせや日常品の買い出しに便利である。 阪神西宮駅の東側には西宮市役所があり、徒歩10分で行ける。 また、駅の北側には三井住友銀行や三菱UFJ銀行があり便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西宮駅に対する口コミ】西宮を代表する駅の一つでもあり、多くの人が利用する大きな駅です。駅の建物には本屋さんやレストランなどが多く入っているので、生活にとても便利です。バスターミナルやタクシー乗り場もあるため、駅までの交通もとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヴェール西宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南 70.27m² 9.25m² 3,480万円 164万円
2023年9月 2階 3LDK 南 70.04m² 13.91m² 3,200万円 151万円
2023年1月 8階 3LDK 南東 70.85m² 14.5m² 3,888万円 181万円
2022年10月 8階 3LDK 南 70.85m² 14.5m² 3,988万円 186万円
2022年6月 8階 3LDK 南 70.85m² 14.5m² 4,188万円 195万円

RENT HISTORY サンヴェール西宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 120,000円 5,664円 10,000円 0円 350,000円 100,000円 7階 70.04m² 3LDK 南
2022年4月 135,000円 6,351円 0円 135,000円 270,000円 0円 1階 70.27m² 3LDK 南
2022年3月 140,000円 6,586円 0円 140,000円 280,000円 0円 1階 70.27m² 3LDK 南
2019年9月 120,000円 5,599円 0円 120,000円 240,000円 0円 1階 70.85m² 3LDK 南
2019年8月 120,000円 5,599円 0円 120,000円 240,000円 0円 11階 70.85m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール西宮の
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市中前田町の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール西宮の
    70㎡の売買相場     西宮駅の
    70㎡の売買相場     西宮駅の
    70㎡の売買相場

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