サンクタス千葉ニュータウン中央

    物件概要

  • 交通

    千葉ニュータウン中央駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地

    千葉県印西市中央北2丁目1番3号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    411戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、大京

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,998万円

    178.7万円/坪

    ～

    4,246万円

    189.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    5,818円/坪

    ～

    14.3万円

    6,430円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/29 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】最寄駅まで5分かかりません。電車で日本橋、新橋方面まで1本で最短で45分かかりません。駅にはコンビニ、薬局、ATMしかありませんが、駅前は広くて綺麗です。
周辺環境

5.0

駅周辺は計画的につくられた待ち並みなので、歩道、道路ともにとても広く安心して通行できます。大型スーパーやホームセンターなども多数ありますので買い物にも困りません。
外観・共用部

5.0

外観はシンプルで高級感があります。いつも清掃してくれていますのでエントランス、マンション周辺等綺麗です。有人管理、Ｗオートロック、宅配ＢＯＸあり、駐車場は平置きと機械式、駐輪場、エレベーターは6基、ゲストルーム、キッズルーム、ミュージックルーム、シアタールーム、ブックカフェ、コンシェルジュがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

西棟、南棟は日当たりが良いです。部屋の仕様や設備は全体的に新しく、バリアフリーでトイレに手すりがあります。バルコニーは広めで、窓が二重窓です。
買い物・食事

5.0

大型のイオンまで徒歩5分かかりません。徒歩圏内に飲食店も多数あります。車を所有している方が多いので駐車場完備です。車で少し行けば、大型ホームセンター、家具店、回転寿司店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校は徒歩15分以内にあります。幼稚園は私立が多く、送迎バスが来てくれますので通園の心配はいりません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/10 14:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく近い。なんでも一通り揃うため遠出をする必要がない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅から2分ほどの距離なので、通勤にも都内へ遊びに行くにも最高の距離感。
周辺環境

5.0

街並みは、電柱などが地下に埋められていて、電線も周りにない為、とにかく街並みが綺麗。歩道の幅もとても余裕があり、小さい子が多少走り回っても危なくない。
外観・共用部

5.0

共有スペースも充実している。 ゲストルームや、そこまで部屋数はないが勉強するスペース、シアタールームにミュージックルームもあった。もちろんキッズスペースもあり、子供が小さい時にはよく利用した。
お部屋の仕様・設備

5.0

駅から2分ほどなどで電車の騒音などどうかな？と気になるところですが、窓を閉めてしまえば全く気にならない。 窓を開けていたらやはり電車音は聞こえた。
買い物・食事

5.0

横断歩道さえ渡ればイオンモールがあるのでなんでも揃う。駅前にもコンビニがあり、買い物で不便さを感じたことはない。
暮らし・子育て

5.0

地盤が固いので安心して住むことができる。住んでいた時も地震に何度かあったが、揺れることは揺れるが停電などなく安心して住めた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】天気によって遅延などがある沿線がある中、北総線は遅延や止まることがあまりないので助かります。 駅も使いやすいですし駅員さんもいい方が多いです。家賃などの相場はあってると思います。駅付近にマンションがおおいので駅近でいい。
周辺環境

5.0

近くにイオンもあるので楽しめる場所があり、よいです。治安はいい方だと思います。 冬のイルミネーションも素敵です。
買い物・食事

5.0

近くにイオンがあるので飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園は近くにもたくさんあります。子育てしやすい環境です。
購入検討者さん2020/04/15 16:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

商業施設やレストランが一通り揃っており、徒歩圏内で生活が可能
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/29 22:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄り駅まで徒歩2分。マンション1階部分は皮膚科、内科、婦人科、歯科と病院が充実していてとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/12 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】空気が澄んでいて、匂いが気にならない。静か。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/20 21:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく買い物は便利です！大型商業施設などありほとんどの物は駅移動しなくても徒歩または自転車で行けます！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/01 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅まで2分　アクセス特急停車駅　イオン1分は他にない魅力
周辺環境

5.0

区画整理された片道2車線の広い道路で走りやすい　必要な公共機関は徒歩圏内にあり小中学校も近い
外観・共用部

5.0

最近のマンションなので必要なものはそろっています　コンシェルジュに宅配便を預けたり　クリーニングを出せたりできるのが便利　このマンションの一番はお掃除のスタッフが素晴らしく敷地内はもとよりゴミステーションもゴミ１つ落ちていなく臭いもしません
お部屋の仕様・設備

5.0

２重床　２重天井はやはり良いです　他のサンクタスは長谷工が多いのですがここは大京の仕様なのでそれも安心
買い物・食事

5.0

イオンモールにはドン・キホーテやダイソー　飲食店も多数あり買い物はほぼここで済ませられます
暮らし・子育て

5.0

小中学校も近い　マンションの１階は医療モールで安心できます　(飲食店だとネズミやゴキブリの心配があるので)
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/14 13:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近で買い物も徒歩でほとんど済んでしまいます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/23 18:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

無評価

駅前、スーパー並びＳＣのあるイオン徒歩圏内。
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SALES HISTORY サンクタス千葉ニュータウン中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 2SLDK 南西 76.38m² 15.98m² 4,180万円 181万円
2024年7月 9階 4LDK 南西 94.37m² 34.29m² 5,680万円 199万円
2024年7月 3階 3LDK 東 75.72m² 14.96m² 3,680万円 161万円
2024年6月 13階 3LDK 南東 107.07m² 33.03m² 6,200万円 191万円
2024年2月 9階 3LDK 東 73.77m² 14.96m² 3,790万円 170万円

RENT HISTORY サンクタス千葉ニュータウン中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 150,000円 6,019円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 13階 82.38m² 3LDK 北東
2024年4月 130,000円 5,820円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 10階 73.84m² 3LDK
2023年6月 158,000円 5,281円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 6階 98.9m² 3LDK 南
2023年1月 150,000円 6,075円 0円 300,000円 150,000円 0円 12階 81.62m² 3LDK 西
2022年2月 140,000円 6,309円 0円 140,000円 140,000円 0円 14階 73.36m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス千葉ニュータウン中央の
    80㎡の売買相場     印西市の
    80㎡の売買相場     印西市中央北の
    80㎡の売買相場

  • サンクタス千葉ニュータウン中央の
    80㎡の売買相場     千葉ニュータウン中央駅の
    80㎡の売買相場

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