グランフェルティ甲東園

    物件概要

  • 交通

    甲東園駅より徒歩で20分
    門戸厄神駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市上ケ原四番町4番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    長谷工都市開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,937万円

    125.2万円/坪

    ～

    4,180万円

    132.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    4,616円/坪

    ～

    16.0万円

    5,101円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甲東園駅に対する口コミ】駅の西側の山手側は閑静な邸宅街で治安も良い。駅前には、小児科や皮膚科など日常に必要な病院もだいたいそろっている。学生が多い分、ちょっとしたカフェやレストランなどが点在している。大阪方面への特急が停車する西宮北口駅まで２駅で行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフェルティ甲東園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 東 81.51m² 10.86m² 3,200万円 130万円
2024年5月 4階 3LDK 東 81.51m² 10.98m² 2,780万円 113万円
2023年11月 2階 3LDK 東 81.51m² 10.86m² 3,300万円 134万円
2023年11月 4階 3LDK 東 81.51m² 10.98m² 2,780万円 113万円
2023年9月 5階 4LDK 南 102.06m² 31.18m² 3,680万円 119万円

RENT HISTORY グランフェルティ甲東園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 120,000円 4,608円 0円 0円 240,000円 0円 1階 86.08m² 2LDK 南東
2018年1月 125,000円 5,070円 7,000円 125,000円 250,000円 0円 2階 81.51m² 3LDK 西
2017年10月 133,000円 5,394円 7,000円 133,000円 266,000円 0円 2階 81.51m² 3LDK 西
2017年4月 133,000円 5,394円 7,000円 133,000円 266,000円 0円 2階 81.51m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフェルティ甲東園の
    90㎡の売買相場     西宮市の
    90㎡の売買相場     西宮市上ケ原四番町の
    90㎡の売買相場

  • グランフェルティ甲東園の
    90㎡の売買相場     甲東園駅の
    90㎡の売買相場     門戸厄神駅の
    90㎡の売買相場

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