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ルリオン菊川２

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物件概要

交通
菊川駅より徒歩で5分
沿線
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地
東京都墨田区立川3丁目11番11号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上7階建
築年月
2010年3月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社
伊佐建設
設計会社
ヴィジョン・デザイン
管理会社
レーベンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/11/21 12:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【菊川駅に対する口コミ】菊川駅（新宿線）：都営新宿線は都心に向かう他の路線と比較して空いているので通勤に便利です。錦糸町駅（総武線、半蔵門線など）：徒歩10分～15分程かかりますが、駅周辺が大きな繁華街となっていて買い物に便利です。

周辺環境

4.0	周辺が非常に静かで騒音になるような音はほとんど聞こえません。

外観・共用部

5.0	管理人が清掃してくれているので、共用部が綺麗に保たれています。

お部屋の仕様・設備

5.0	管理人がゴミ出ししてくれる為、24時間ゴミ捨て可能です。宅配BOXがあるので便利です。

買い物・食事

3.0	徒歩数分内に行けるスーパーが複数あり、その他の生活に必要な施設も一通り揃っています。

暮らし・子育て

3.0	公立の小学校、中学校が近く、小学校までは車の往来が多い道を通らないので安心です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/07/24 01:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【菊川駅に対する口コミ】駅からほど近く、スーパーやコンビニも近いので生活に便利だと思う。

周辺環境

4.0	大変しずかで騒音などは気にならない。大通りからちょっと路地に入るくらいなので不審者も大丈夫だと思う。

外観・共用部

5.0	オートロック・宅配ボックスなど一通り揃っている。バイク置き場も3台ある。

お部屋の仕様・設備

3.0	洗濯機置場が隠せるようになっており気を使っている感じはある。

買い物・食事

4.0	スーパー（ライフ）が近くにあるし、24時まで営業しているので買い物には不便しない。

暮らし・子育て

無評価	近くに川が流れていたり、小さな公園もあるので遊びに連れていきやすさはあると思う。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/08/12 22:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【菊川駅に対する口コミ】歩いて5分程度の場所にライフがあるので、スーパーは困りません。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン菊川２の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年5月	6階	1K	南	20.02m²	2.92m²	1,750万円	289万円
2018年10月	6階	1K	南	20.02m²	2.92m²	1,750万円	289万円
2014年8月	5階	1K	南	20.02m²	不明m²	1,850万円	305万円
2014年5月	5階	1K	南	20.02m²	不明m²	2,200万円	363万円

RENT HISTORY ルリオン菊川２の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年8月	85,000円	14,036円	0円	85,000円	85,000円	0円	7階	20.02m²	1K	南
2023年8月	85,000円	14,036円	0円	85,000円	85,000円	0円	5階	20.02m²	1K	南
2022年12月	85,000円	14,036円	0円	0円	85,000円	0円	4階	20.02m²	1K	南
2022年12月	85,000円	14,120円	0円	85,000円	85,000円	0円	7階	19.9m²	1K	南
2022年11月	83,000円	13,705円	0円	83,000円	83,000円	0円	4階	20.02m²	1K	南