ベルドゥムール北鴻巣

    物件概要

  • 交通

    北鴻巣駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『北鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県鴻巣市すみれ野8番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リベレステ

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,245万円

    101.8万円/坪

    ～

    2,384万円

    108.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,471円/坪

    ～

    10.9万円

    4,942円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北鴻巣駅に対する口コミ】駅チカなので、通勤に便利。人身事故等で電車が運転見合わせになっても自宅待機できるし、運転再開もベランダから見えるのでラク。また天気が悪い時などにも「近くてよかった」と思う。
周辺環境

5.0

住宅地なので基本的に静か。また区画整理された時にマンションが建設されたのでこのマンション以上に高い建物が建設される事もないので日照等の点で安心。 また鴻巣の花火大会は部屋から観る事ができて、当日はマンションのお部屋に各家庭、お友達を招いたり身内の方を招いたりして楽しんでいる様子です。
外観・共用部

4.0

建ってすぐの頃は、駅からマンションを通過（駐車場側に抜ける事のできる通路があった）する非常識な人もいたが、セキュリティーを考えて扉をつけて住人のみが通過できるようにしたりと割とすぐに対応した為、セキュリティー面では優れている方だと思う。 また監視カメラやオートロック、宅配BOX等もあるので特に不満はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全部屋ほぼ南向きなので、明るい。またキッチンにはまだ意外と少ないディスポーザーがついているので、この点がかなりポイントが高いと思っている。バリアフリーで躓く事もあまり無く、ご近所さんの音もそんなに気にならない。またマンションが免振構造になっているので、3.11の際ももの1つ倒れてこなかった。
買い物・食事

1.0

本当に思いつかない。スーパーには車で行くし、徒歩圏内での買い物はほぼない。
暮らし・子育て

無評価

我が家には子供はいないため、不明。区画整理で一気に家が建ったので、集会所やバーベキュー施設等があるようだ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北鴻巣駅に対する口コミ】きれいな駅です。混み合っていないので、使いやすい駅でした。自転車置き場も近くにあります。有料ですが、そんなに高くないです。周りもわりと落ち着いた環境です。上に小さな売店はあったかと思います。下にトイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/02/18 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北鴻巣駅に対する口コミ】駅からかなり近い!(徒歩１分) 電車の騒音があまりない
周辺環境

5.0

駅が近い スーパー、コンビニ、小中学校が近い
外観・共用部

4.0

駐車場がとても広い 外観がかっこいいところ。
お部屋の仕様・設備

5.0

日がよく入って部屋が明るくなる。あと住民の心も
買い物・食事

4.0

スーパーがある。 ドン・キホーテやラウンドワンがある。
暮らし・子育て

3.0

小学校と中学校が目と鼻の先にあってとても安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルドゥムール北鴻巣の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南 70m² 12.3m² 2,080万円 98万円
2024年6月 3階 3LDK 南 70m² 12.3m² 2,380万円 112万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 70m² 12.3m² 2,080万円 98万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 70.68m² 12.3m² 1,880万円 88万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 70.68m² 12.3m² 2,180万円 102万円

RENT HISTORY ベルドゥムール北鴻巣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 108,000円 4,461円 7,000円 216,000円 108,000円 0円 2階 80.03m² 3LDK 南
2019年9月 92,000円 4,345円 5,000円 184,000円 0円 0円 4階 70m² 3LDK
2018年7月 98,000円 4,628円 5,000円 98,000円 0円 0円 4階 70m² 3LDK
2016年2月 100,000円 4,723円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 70m² 3LDK 南
2015年2月 108,000円 4,461円 0円 216,000円 108,000円 0円 2階 80.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルドゥムール北鴻巣の
    70㎡の売買相場     鴻巣市の
    70㎡の売買相場     鴻巣市すみれ野の
    70㎡の売買相場

  • ベルドゥムール北鴻巣の
    70㎡の売買相場     北鴻巣駅の
    70㎡の売買相場

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