伊丹レックスマンション

    物件概要

  • 交通

    伊丹駅より徒歩で5分
    新伊丹駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県伊丹市北本町1丁目210番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    兼松都市開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,735万円

    127.4万円/坪

    ～

    2,905万円

    135.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    4,548円/坪

    ～

    10.7万円

    5,027円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/27 06:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊丹駅に対する口コミ】最寄り駅のJR伊丹駅まで徒歩約6分で、駅周辺にはイオンモールがあります。
周辺環境

4.0

マンションの裏に中規模の公園があります。
外観・共用部

3.0

エントランス前は花壇があり、綺麗な花が咲いて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

4号室に住んでいましたが、風通しが凄く良く、快適です。
買い物・食事

4.0

イオンモールが自転車で5分で着きます。その他スーパーもあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があります。場所、階数によってはベランダから見えるので、子どもだけで遊んでいても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊丹駅に対する口コミ】近くに商業施設、駅があるのでアクセス良しです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊丹駅に対する口コミ】快速列車が止まるので大阪まで15分で行けて便利です。また駅の東側には大型のイオンモールが直通で行けるようになっており、買い物等も便利になっています。駅周辺、西側には有岡城跡があり歴史的にも見どころがあるためツアー客も賑わっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/07 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊丹駅に対する口コミ】駅も近く、周囲に色々なお店があり便利な地域です。
周辺環境

3.0

お店などが多く、急な入用の物も揃いやすいです。
外観・共用部

3.0

エレベーターがあり、重いものがあっても楽に自宅まで行けます。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階では夏には花火が見ることができます。
買い物・食事

4.0

近くに大型施設がある為、充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに小中学校があるので、子育てには向いています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 伊丹レックスマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 61.6m² 7.84m² 2,680万円 144万円
2024年3月 6階 3LDK 南 61.6m² 7.84m² 2,580万円 138万円
2024年2月 3階 3LDK 西 61.6m² 7.84m² 2,780万円 149万円
2023年6月 11階 3LDK 南西 78.79m² 16.61m² 2,790万円 117万円
2022年1月 12階 3LDK 西 70.7m² 13.11m² 2,480万円 116万円

RENT HISTORY 伊丹レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 115,000円 5,021円 5,000円 0円 230,000円 0円 5階 75.72m² 4LDK 南
2020年1月 85,000円 3,711円 0円 0円 200,000円 0円 3階 75.72m² 3LDK 南
2020年1月 85,000円 4,834円 0円 0円 200,000円 0円 3階 58.13m² 3LDK 西
2018年4月 65,000円 2,727円 0円 100,000円 130,000円 0円 7階 78.79m² 4LDK
2018年3月 87,000円 4,948円 3,000円 50,000円 261,000円 0円 6階 58.13m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 伊丹レックスマンションの
    70㎡の売買相場     伊丹市の
    70㎡の売買相場     伊丹市北本町の
    70㎡の売買相場

  • 伊丹レックスマンションの
    70㎡の売買相場     伊丹駅の
    70㎡の売買相場     新伊丹駅の
    70㎡の売買相場

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