パストラル昆陽

    物件概要

  • 交通

    武庫之荘駅よりバスで5分
    伊丹駅よりバスで15分
    新伊丹駅よりバスで15分
    伊丹駅よりバスで15分
    池尻南口バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県伊丹市池尻1丁目196番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1976年5月

  • 総戸数

    306戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    石原産業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,171万円

    61.5万円/坪

    ～

    1,243万円

    65.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    3,268円/坪

    ～

    6.8万円

    3,612円/坪

  • 推定表面利回り

    6.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅まで遠いが市バスが充実しているのでほこまで不便ではない。 バスか自転車で共に20分程かかります。
周辺環境

4.0

病院やスーパー、小学校が徒歩圏内にありとても便利です。 マンションの敷地内に公園もあります。 公園の管理もしっかりされています。
外観・共用部

2.0

古いマンションですが、掃除や管理はきっちりされていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされている物件も多く、築年数に比べて綺麗なことが多いです。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーや100円均一、ドラックストアーや、電気屋さんがあり生活する分にはかなり便利です。 飲食店も近くにあります。 イオンモールも徒歩15分くらいの場所にあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校など近くにあります。 シニア世代が多いですが自治会の子供会も活発に活動している様子です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/20 07:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

北に行けばイオンモール昆陽、南に行けばイズミヤ、と買い物には困りません。病院も大小揃っているので困らないと思います。また、所々緑が残っており、散策がてらに昆陽池があるなど、自然もある程度楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/20 19:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

買い物は便利。駅は遠いがバスに乗れば、阪急伊丹、武庫之荘、塚口、JR立花へ行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の北側と南側両方からバス停があり、南側にはタクシー乗り場もあります。駅を出てすぐに公衆トイレもあります。どっちの駅から出てもコンビニや銀行がありますし、徒歩2、3分でスーパーと100円ショップがあり、便利です。夜でも明るいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/12/20 23:49
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

病院や教育施設が充実しています。日々の生活の買い物だけなら車がなくても自転車があれば大丈夫です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パストラル昆陽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3DK 西 63.25m² 7.42m² 880万円 46万円
2024年9月 12階 3LDK 東 66m² 7.42m² 1,190万円 60万円
2024年9月 1階 3DK 西 63.25m² 7.42m² 980万円 51万円
2024年8月 7階 2LDK 東 79.11m² 11.13m² 1,350万円 56万円
2024年8月 1階 3DK 西 63.25m² 7.42m² 1,180万円 62万円

RENT HISTORY パストラル昆陽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 68,000円 3,384円 0円 0円 68,000円 0円 6階 66.42m² 3LDK 東
2023年8月 63,000円 3,136円 0円 0円 63,000円 0円 6階 66.42m² 3LDK 東
2017年7月 72,000円 2,898円 0円 85,000円 170,000円 0円 10階 82.14m² 3LDK 南
2017年3月 85,000円 3,421円 0円 85,000円 170,000円 0円 10階 82.14m² 3LDK 南
2016年1月 65,000円 2,930円 0円 100,000円 150,000円 0円 9階 73.33m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パストラル昆陽の
    70㎡の売買相場     伊丹市の
    70㎡の売買相場     伊丹市池尻の
    70㎡の売買相場

  • パストラル昆陽の
    70㎡の売買相場     武庫之荘駅の
    70㎡の売買相場     伊丹駅の
    70㎡の売買相場     新伊丹駅の
    70㎡の売買相場     伊丹駅の
    70㎡の売買相場

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