サン伊丹駅前ハイツ

    物件概要

  • 交通

    伊丹駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『伊丹駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県伊丹市東有岡1丁目18番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    巽住宅

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    巽住宅

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,768万円

    117.4万円/坪

    ～

    2,939万円

    124.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,163円/坪

    ～

    10.8万円

    4,601円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/18 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊丹駅に対する口コミ】福知山線のJR伊丹駅から徒歩1～2分です。イオンモールや関西スーパー，コンビニ，医院なども近くいろいろと便利な位置にあります。
周辺環境

5.0

大規模マンションが多い地域です。治安はよく，夜道でも心配ありません。
外観・共用部

4.0

築年数なりの古さはありますが，定期的にきちんと大規模修繕を行い外観は整えられています。 管理人さんや清掃の方も行き届いた仕事をなさっていて感謝しています。 駐輪場のスペースは十分です。駅前にもかかわらず平面駐車場な点はありがたいですが，全戸分はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に静かで他の部屋の物音などはほとんど聞こえません。 南向きの部屋である程度の階数があれば前面に遮るものがなく，伊丹の花火大会がベランダから鑑賞できます。冬でも陽光がたっぷり入ります。 室内についてはリフォームしていらっしゃる住居も多いです。
買い物・食事

5.0

JR伊丹駅前にはイオンや関西スーパーがあり，買い物や飲食には不自由しません。 食料品の購入のみなら関西スーパー，いろいろ買い物したい場合はイオンモールと使い分けしています。 阪急伊丹駅も徒歩圏（12分くらい）です。
暮らし・子育て

4.0

すぐり保育園がマンションのすぐ横にあります。有岡小学校も近いです。東有岡クリニックや和田クリニックなど各種医院も近くにあり，子育て世代には特に便利な立地ではないでしょうか。年齢層が高い方もけっこうお住まいですが，医院やスポーツジムが至近距離にあるので重宝しているようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/04 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊丹駅に対する口コミ】快速がとまる 大阪まで20分未満で行ける バス乗り場がある 家賃などもそこまで高くなく、都心までも直ぐ出れるから便利
周辺環境

3.0

ショッピングモールが近い 免許更新センターが近い 飲食店がたくさんある駅前に交番がある 街灯も多い マンションなど住宅地がある
買い物・食事

5.0

美味しいパン屋さんがある。また、回らないお寿司があったり、居酒屋も豊富
暮らし・子育て

2.0

駅にエレベーターがある。幼稚園も近くにいくつかある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/19 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊丹駅に対する口コミ】JR伊丹駅まで玄関から改札まで5分ほどで到着する。
周辺環境

5.0

イオンがすぐ近くにあり、関西スーパーも徒歩圏内にあるので買い物には困りません。
外観・共用部

2.0

清掃は行き届いています。ゴミ置き場にも指定日以外には鍵かかかっており清掃もきちんとされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

やはり築年数が古いので設備的にはあまりよくありません
買い物・食事

5.0

イオンが近くにあるので買い物にはこまりません。
暮らし・子育て

4.0

マンションの１階に内科の診療所があります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サン伊丹駅前ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 西 78.94m² 16.3m² 2,798万円 117万円
2023年12月 6階 3LDK 西 78.94m² 16.3m² 2,898万円 121万円
2023年11月 6階 3LDK 西 78.94m² 16.3m² 2,998万円 126万円
2023年8月 4階 2LDK 北西 58.3m² 9.31m² 2,280万円 129万円
2023年5月 6階 4DK 西 78.24m² 16.3m² 2,080万円 88万円

RENT HISTORY サン伊丹駅前ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 90,000円 4,401円 8,000円 0円 180,000円 0円 6階 67.6m² 3LDK 西
2023年11月 80,000円 3,912円 5,000円 0円 80,000円 0円 6階 67.6m² 3LDK 西
2018年6月 85,000円 4,157円 0円 85,000円 170,000円 0円 6階 67.6m² 3LDK 西
2018年6月 80,000円 3,912円 5,000円 0円 80,000円 0円 6階 67.6m² 3LDK 西
2017年6月 93,300円 4,406円 6,660円 0円 186,600円 0円 10階 70m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サン伊丹駅前ハイツの
    70㎡の売買相場     伊丹市の
    70㎡の売買相場     伊丹市東有岡の
    70㎡の売買相場

  • サン伊丹駅前ハイツの
    70㎡の売買相場     伊丹駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 伊丹市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー