シティインデックス三田伊皿子坂

    物件概要

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で2分
    白金高輪駅より徒歩で8分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で9分
    田町駅より徒歩で15分
    品川駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区三田4丁目19番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下3階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    シティインデックスセカンド

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,840万円

    395.0万円/坪

    ～

    9,387万円

    419.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.6万円

    12,365円/坪

    ～

    30.5万円

    13,667円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/28 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩２分以内、高輪ゲートウェイ駅、白金高輪駅も徒歩圏内ですので、アクセスは抜群です。品川駅エリアは将来リニア始発駅となり、さらに発展が期待できるので非常に楽しみです。
周辺環境

4.0

治安面で不安になることはありませんでした。騒音も特に気になることはありませんでした。
外観・共用部

4.0

共用部は清掃状態もよく綺麗です。内廊下なのでホテルの様な感じがします。内装デザインは、非常にシンプルに統一されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

お隣の音漏れなどは気になったことはありません。内装デザインはシンプルです。シンプル・コンパクトで非常に機能的だと思います。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーが徒歩３分以内にあるので、自家用車の必要を感じたことは全くありませんでした。
暮らし・子育て

5.0

保育園が徒歩２分以内にあります。クリニックも最寄り駅周辺にたくさんありますので、医療関係は全く不安はありませんでした。
購入検討者さん2023/08/24 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺周辺は飲食店もそこそこにあるので便利そう。 何より高輪ゲートウェイ駅前の開発が楽しみです。
周辺環境

4.0

泉岳寺駅からの道も明るく治安は良好とみられます。
外観・共用部

3.0

共用部の綺麗さはそこそこで、管理が行き届いている印象を受けました。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りが綺麗で住みやすそう。日照状況も良好でした。
買い物・食事

4.0

マンションから徒歩すぐのところにピーコックストアやコンビニがあるので、日々の買い物には困らないなと思いました。
暮らし・子育て

4.0

隣に保育園があったり、周辺環境も静かだったりと、子育て世代にとっては住み良い立地だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川と田町の間にあり、オフィスビル、お寺、宿泊施設数カ所があります。 最近品川ゲートウエイ駅もでき、最寄り駅になります。 おすすめは泉岳寺。大通りから少し奥に入ったところにあり、都会の中に静寂が訪れる場所です。 四十七士のお墓もありますが、境内にはベンチもいくつかあり、お寺や春には桜も見ながらゆっくりすることもできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/16 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】とても交通の便が良い。羽田空港まで座っていける。
周辺環境

5.0

コンビニ、スーパーとても近く生活しやすい。
外観・共用部

5.0

外観はすっきりとしていて、色も爽やかで素敵なまんしょん。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広い部屋も多く、都会としてはなかなかない。
買い物・食事

5.0

都心にあるので、お洒落なレストランも多い。
暮らし・子育て

5.0

オフィス街に近いが、意外と住宅街にあり、子育て世代も多い。
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SALES HISTORY シティインデックス三田伊皿子坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 2LDK 南東 99.27m² 9.63m² 13,800万円 460万円
2024年1月 3階 1K 南西 28.46m² 5.57m² 4,080万円 474万円
2024年1月 5階 1K 北西 28.46m² 5.57m² 4,080万円 474万円
2023年12月 1階 1LDK 北西 68.69m² 不明m² 7,440万円 358万円
2023年12月 1階 1LDK 北西 75.01m² 7.46m² 7,780万円 343万円

RENT HISTORY シティインデックス三田伊皿子坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 238,000円 13,791円 12,000円 238,000円 238,000円 0円 3階 57.05m² 2LDK 南東
2024年7月 280,000円 10,483円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 1階 88.3m² 1SLDK 南西
2024年6月 240,000円 12,888円 15,000円 240,000円 120,000円 0円 1階 61.56m² 1LDK 南東
2024年5月 260,000円 13,962円 20,000円 260,000円 130,000円 0円 1階 61.56m² 1LDK 南東
2024年5月 320,000円 12,686円 15,000円 320,000円 320,000円 0円 3階 83.39m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティインデックス三田伊皿子坂の
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区三田の
    60㎡の売買相場

  • シティインデックス三田伊皿子坂の
    60㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    60㎡の売買相場     白金高輪駅の
    60㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    60㎡の売買相場     田町駅の
    60㎡の売買相場     品川駅の
    60㎡の売買相場

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