パークハウス江ノ島

    物件概要

  • 交通

    片瀬江ノ島駅より徒歩で3分
    江ノ島駅より徒歩で10分
    湘南海岸公園駅より徒歩で10分
    藤沢駅よりバスで14分

  • 沿線

    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,406万円

    374.7万円/坪

    ～

    9,988万円

    397.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.7万円

    11,847円/坪

    ～

    32.8万円

    13,094円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/09/17 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】小田急線片瀬江ノ島駅から徒歩3分くらい。 マンション隣にはファミレス、レストラン、ボーリング場など商業施設が多数。 江の島水族館が目の前、江の島、片瀬漁港までも徒歩で行かれる。
周辺環境

5.0

国道135号線に面しているので、暗闇や人通りの少ない場所をとおる必要がないなど、治安の面で不安が少ない。 片瀬海岸の交番からも２００，３００メートルくらいの距離。
外観・共用部

5.0

曲線を帯びた外観はおしゃれであり、ランドマークにもなっている。 BBQができる共用部分やスカイデッキなど、このエリアの標準的な設備が整っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

海側の部屋が多く、３階以上の部屋からは海、富士山、江の島が見えるなど眺望がいい部屋が多い。
買い物・食事

5.0

近隣には商業施設が多数あり、数百メートル～1㎞くらいいくと複数のスーパーマーケットがある。 藤沢まで行けば専門店がある。普段の買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

公立、私立の学校が複数ある。小田急線、江ノ電、モノレール、（藤沢から）JRなど、観光地にしては公共交通機関の便がいいので、選択肢が多い。 以前はそれなりの数あったラブホテルも少なくなり、いまは廃墟のようになっている1件のみ。性風俗店もなく、健全な環境になった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/22 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島に1番近い駅で、海のパノラマが綺麗です。歩いてすぐ、観光案内所があるので、地図をもらえるので道に迷うことは少ないです。トイレや、お土産屋さん、コンビニもあるので便利です。小田急線片瀬江ノ島駅自体が独特で、竜宮城のような形なので、写真を撮る人も多いです。家賃は少し高いですが、交通の便も良く、海に近く、自然の環境が多く残されているので、総合すると住みやすく良いのではないかと思います。
周辺環境

4.0

近くに商店街があるので、お菓子屋さん、八百屋、干物など美味しいものが新鮮に買えます。静かな環境と自然が多いので、安心できます。
買い物・食事

5.0

江ノ島の、海鮮料理が充実しているので、とびっちょのお店はいつも混んでいて人気があります。江ノ島の猫も人に慣れていて可愛いです。
暮らし・子育て

4.0

江ノ島の入り口に公園があってトイレもあるので、春になるとお花見ができます。夏になると釣りをする人も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島は、小田急、江ノ電、湘南モノレールの3駅が使えます。一本で藤沢、大船、鎌倉に行けるため、買い物はそれらの駅を利用すればどうにかなりました。江ノ電の駅側に最近タリーズもでき、綺麗に整備されきています。
購入検討者さん2019/03/03 21:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観、エントランスの雰囲気はとても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/07/11 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江の島が目の前であることが海すきにはたまらない物件だと思います。確かこの物件は、グッドデザイン賞をとっている物件です。丸みをおびた物件で、建物を外側から見るにはまあ素敵です。
外観・共用部

3.0

このマンションは、グッドデザイン賞をとっています。よくあるマンションの外観とはことなり、丸みを帯びているのが特徴です。外観やエントランスを含め、白で統一されているので、海の近くの物件としては、とても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

最近のマンションなので、ディスポーザーはもちろん、２４時間換気やオートロックもついているので、セキュリティも万全です。床暖房もついています。もちろんバリアフリーなので、足がひっかかり転ぶなんてことはまずないと思いますし、お風呂も最新のものです。
暮らし・子育て

3.0

湘南だけあるので、子供が外で遊ぶ環境は問題ないと思います。近くに小児科もありますし、他の病院もあります。学校や保育園や幼稚園などは、どこの学校を選ぶかによって遠い近いはありますが、公立もとても良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス江ノ島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1R 南東 38.35m² 4.87m² 3,980万円 343万円
2023年10月 2階 1R 南東 38.35m² 4.87m² 4,180万円 360万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 80.68m² 10.46m² 9,480万円 388万円
2023年8月 2階 2LDK 南西 80.68m² 10.46m² 9,780万円 401万円
2023年7月 2階 2LDK 南西 80.68m² 10.46m² 9,980万円 409万円

RENT HISTORY パークハウス江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 250,000円 12,526円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 5階 65.98m² 1LDK 南西
2024年6月 128,000円 11,034円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 38.35m² ワンルーム 南東
2023年12月 128,000円 10,353円 18,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 40.87m² ワンルーム
2023年10月 240,000円 12,025円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 65.98m² 1LDK 南西
2023年9月 150,000円 12,930円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 38.35m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス江ノ島の
    60㎡の売買相場     藤沢市の
    60㎡の売買相場     藤沢市片瀬海岸の
    60㎡の売買相場

  • パークハウス江ノ島の
    60㎡の売買相場     片瀬江ノ島駅の
    60㎡の売買相場     江ノ島駅の
    60㎡の売買相場     湘南海岸公園駅の
    60㎡の売買相場     藤沢駅の
    60㎡の売買相場

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