サーパス加古川

    物件概要

  • 交通

    浜の宮駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県加古川市野口町長砂976番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    854万円

    46.3万円/坪

    ～

    907万円

    49.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/27 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜の宮駅に対する口コミ】山陽電車の加古川市にある駅で、普通とS特急が停車します。駅は無人駅ですが、バリアフリー化されています。また駅前 には、コミュニティバスのの停留所やタクシー乗り場があります。浜の宮駅から神戸三宮まで、約1時間でアクセスは便利 と言えます。 上り始発は5時25分、終電は0時19分、下り始発は5時13分、終電は0時16分です。地味な駅ですが「ガンダム」に いきなり登場したことで、有名になりました。浜の宮駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKで約5.7万円ですが2Kや2DKなら4.6万円と安くなり、夫婦やカップルなら 悪くない料金です。
周辺環境

4.0

駅前にはファミリーマートやスーパーのマルアイがあるので、ちょっとした買い物には便利です。また浜の宮市民プール は小中学校の夏休みにはにぎわいます。また学習塾やビジネスホテルもあります。黒松が群生する浜の宮公園は、広大で バレーボールコートやグラウンドもあります。医療施設は、駅から南に900メートル行くと総合病院があります。のんびりとした地域なので、治安はよく住みやすいです。また駅から南に800メートルぐらいに交番があります。
買い物・食事

3.0

洋菓子店、ラーメン屋、焼き肉屋、台湾まぜそばのお店などがあります。
暮らし・子育て

4.0

加古川市立の幼稚園から小中学校まで揃っています。また広い公園にはちびっ子広場やプールもあり、子供を育てる 環境は恵まれています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/16 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜の宮駅に対する口コミ】駅を出てすぐに自転車駐輪場があり、ファミリーマートもある田舎なので家賃が安いイメージがあります。
周辺環境

5.0

ファミリーマート大好きです。近くにあります。田舎なので人が少なく皆優しく良い人多いイメージがあります。
買い物・食事

5.0

近くにあーるだーがあるんだー。お好み焼き美味しい。
暮らし・子育て

3.0

よしおか内科が近くにあり、なにかあった時助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/02 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜の宮駅に対する口コミ】浜の宮駅の南側にはロータリーがあり、タクシーに乗ることができます。駅周辺の住宅価格は加古川市内でも安いため、比較的住みやすいエリアです。
周辺環境

3.0

駅の北側には、地元で有名なスーパー「マルアイ」があり、買い物が便利です。駅の南側には尾上交番があり、治安で不安を感じる事はありません。
買い物・食事

3.0

駅の近くに居酒屋さんが数件あるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。
暮らし・子育て

4.0

駅の南側に浜の宮小学校があり、徒歩3分ほどで行けるため、通学が楽です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜の宮駅に対する口コミ】ホーム内にトイレとエレベーターがあるのが良い トイレは他の駅についてないところが多いから便利綺麗な家でもそこそこ住みやすい価格で駅から高くても安く良い感じ
周辺環境

5.0

周りにスーパーやコンビニが多いのが嬉しい 帰りに何か買って帰れるので便利 病院が多いのもありがたい自転車置き場の自転車が綺麗に並べられている
買い物・食事

2.0

徒歩25分ほど歩けばカフェがある 色々なお店がある
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園が近くにいっぱいある 大きな松林の公園やプールがあるので沢山遊べる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜の宮駅に対する口コミ】電車の本数が多い、タクシーがたくさんとまっている家賃がやすい！車があるともっと便利なとこだと思う
周辺環境

5.0

近くにスーパーがある、とても近いためかいものできるいいと思う、JRはよく悪いと聞くが、こちらの方は夜でも大丈夫
買い物・食事

5.0

少し歩くが、ご飯食べるとこが沢山あるのがいい、
暮らし・子育て

5.0

公園多いから子供たちにはとてもいいと思う！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜の宮駅に対する口コミ】降りてすぐのところに、かこバスのバス停があるので割と便利 1駅でそこそこの商業施設へ行ける 家賃安め スーパーが近い
周辺環境

2.0

降りてすぐにコンビニ、スーパー、皮膚科がある。割と綺麗で夕方過ぎくらいまでは交通量がそこそこあり、治安はそこまで悪くない
買い物・食事

1.0

近辺にお好み焼き、居酒屋などの飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

小中学校が近い、浜の宮公園、プールが近くにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜の宮駅に対する口コミ】山陽電鉄本線　浜の宮駅 普通電車、朝のS特急のみ止まる。 朝はとても混雑している。 朝は1時間に8本ほど、日中は、4本。 タクシー乗り場は、以前から工事中で、場所が変更された。 大きな幹線道路まで近く、生活するには住みやすい。
周辺環境

3.0

目の前にファミリーマート、踏切を渡るとスーパーがある。 内科、皮膚科もある。 散髪屋もある。駅周辺は、賑やかな様子もなく、日中は、車の通りが多い。
買い物・食事

1.0

ほとんど昔からのお店しかない。 カフェなど、今時のお店はない。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があり、住宅街が多い。 公園は、チラホラある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サーパス加古川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3LDK 南 63.48m² 9.39m² 990万円 52万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 63.48m² 9.39m² 790万円 41万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 63.48m² 9.39m² 820万円 43万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 67.53m² 9.28m² 880万円 43万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 63.48m² 9.39m² 900万円 47万円

RENT HISTORY サーパス加古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 68,000円 3,128円 0円 68,000円 68,000円 0円 7階 71.86m² 3LDK
2019年8月 72,000円 3,312円 0円 0円 0円 250,000円 7階 71.86m² 3LDK
2018年12月 65,000円 2,875円 6,000円 0円 65,000円 0円 4階 74.75m² 3LDK 南東
2018年9月 69,000円 3,049円 7,000円 0円 138,000円 0円 4階 74.8m² 3LDK 南東
2018年8月 69,000円 3,051円 6,000円 0円 138,000円 0円 4階 74.75m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス加古川の
    70㎡の売買相場     加古川市の
    70㎡の売買相場     加古川市野口町長砂の
    70㎡の売買相場

  • サーパス加古川の
    70㎡の売買相場     浜の宮駅の
    70㎡の売買相場

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