ベルコリーヌ南大沢

    物件概要

  • 交通

    南大沢駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都八王子市南大沢5丁目9番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    322戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ロイヤルハウジング、都市再生機構

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    都市再生機構

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ベルコリーヌ南大沢５－７－３号棟

ベルコリーヌ南大沢５－７－３号棟

4,480万円 専有面積: 137.19m² 3LDK 2階

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,307万円

    130.2万円/坪

    ～

    3,511万円

    138.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/21 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大沢駅に対する口コミ】綺麗な歩道を歩いていくと駅に着くので、散歩感覚で行けて良いです。 途中、横断歩道を渡らずに駅まで行ける点も良いと思います。
周辺環境

5.0

治安はとても良いです。 草木も多く、季節を感じて過ごすことができます。 散歩するところもたくさんあり、とても良いです。 うるさい音を出す車やバイクもありません。
外観・共用部

4.0

外観がおしゃれで良いと思います。 エレベーターも付いていてとても便利です。
お部屋の仕様・設備

1.0

お風呂は広くて使いやすいです。 ベランダもとても広いので良いです。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー、ドラッグストアがあるのでとても便利です。 ちょっと駅まで足を伸ばせば何でも揃いますし、ホームセンターもいくつかあるので大変便利です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、学校が充実していてとても良いです。 子育てするのに大変おすすめな地域だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/05 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】とにかく素敵な街で、徒歩でも 車でも便利でオシャレな感じがある。
周辺環境

4.0

公園もありスーパーも何件もあり、病院、atm.学校近い等かなり便利で子育てには最高。四季折々の風景が素敵でつい散歩をしたくなる。
外観・共用部

4.0

共用部は綺麗にされていて、 しっかり管理されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、部屋も使いやすい。 問題はない。
買い物・食事

5.0

とにかく買い物などには便利で最高の立地だとおもう。
暮らし・子育て

5.0

住んでいる方がしっかりしている方が多いので色々充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/01 08:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

煉瓦造りの計画都市で街並みはとても綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南大沢駅に対する口コミ】南大沢駅に近く生活に必要なものはほぼそろっているので便利です。まわりの住環境も自然があり住み良い環境です。
周辺環境

3.0

ファミリー層が多く、不安はなかったです。
外観・共用部

3.0

外観はおしゃれなレンガ調の建物で好印象です。
お部屋の仕様・設備

2.0

収納はたっぷり使いやすいつくりでよかったです。
買い物・食事

4.0

ファミリー層で行ける店は一通りそろっていますので便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅前にクリニックなども一通りそろっており便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】駅前には都立大学があるためアウトレットやイトーヨーカドーを始めとする多数の商業施設があり普通に暮らすぶんには文句なしの充実度。 新宿までは一本で行ける。
周辺環境

5.0

駅まで長く続く道幅の広い遊歩道があるため事故の心配がなく人通りも多い 街頭もよく整備されている
外観・共用部

4.0

20年ほど前に建て替えているので比較的綺麗。 棟にもよるが花を住民の有志で育てている タワー棟の1階のキッチンスタジオが有料ではあるが借りられる
お部屋の仕様・設備

4.0

設計自体は古いので廊下が広かったり玄関が広かったりする
買い物・食事

3.0

近所に商店街がありスーパー、ドラッグストア、クリニック、郵便局等充実している スーパーが12時まで営業している
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校が多数あり幼稚園、保育園もある クリニックもある 公園が多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/23 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】三井アウトレットパークがありますが他のアウトレットより混雑してない適度な駅の賑わいでよかったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 17:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの天井高、面積は充分です。上階は景色も良い。共用の集会所は借りてパーティーもできる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/14 23:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

5-3街区はベルコリーヌ南大沢の中でも最も駅に近く、スーパーも徒歩圏内のため利便性抜群。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】アウトレットモールがあり、学生もいるので、活気にあふれている。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、駅からマンションまで遊歩道のみで行くことができる。 駅から5分くらいのところに警察署ができたため、安心して住める。
外観・共用部

4.0

外観はレンガ調で石畳のような道、一見外国のような雰囲気である。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的にエレベーターは付いていて、バリアフリーになっている。
買い物・食事

5.0

駅前にはイトーヨーカドーには徒歩10分、スーパー三徳、オーケーストアも徒歩10分圏内である。
暮らし・子育て

5.0

宮上小学校までは徒歩5.6分、宮上中学校まで徒歩5.6分で行ける。 病院も駅前にあるクリニックモールは年中無休である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】駅から約１０分程度、また近隣にはスーパーが徒歩五分圏内に２件あること。また、都心部までは約１時間とアクセスがよかった。商業施設は三井アウトレットパークがあった。
周辺環境

4.0

街並みがきれいで、駅前には大規模な商業施設もあり買い物するには困ることがなかった。
外観・共用部

4.0

外観は西洋の街並みが意識されており、洗練されていたと感じた。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階だったため、天井が高く非常に開放感があった。部屋数も多く過ごしやすかった。
買い物・食事

5.0

セブン&アイグループのスーパー、三徳、OKストアなど複数のスーパーが密集していて使い分けができた。また徒歩五分圏内であったのもよかった。
暮らし・子育て

5.0

複数の小中学校、市役所、図書館など公共サービスが充実しており非常に住みやすかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】南大沢にはアウトレットパークがあり映画館、スーパーなどもあり最近話題となったミートレアがある一日中楽しめる街となっております。交通の便からしても京王線のKEIOライナーという新宿から30分かからないで帰ってこれる便が使える点など、都心まで交通の便がいい駅です。
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SALES HISTORY ベルコリーヌ南大沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 10階 4LDK 北東 107.35m² 12.18m² 4,580万円 141万円
2024年9月 2階 4SLDK 南東 137.19m² 13.18m² 4,480万円 108万円
2024年7月 7階 4LDK 南 102.84m² 23.08m² 4,780万円 154万円
2024年7月 1階 4LDK 南東 121.86m² 不明m² 3,780万円 103万円
2024年7月 1階 3LDK 南東 82.69m² 17.37m² 2,990万円 120万円

RENT HISTORY ベルコリーヌ南大沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 115,000円 4,135円 0円 115,000円 115,000円 0円 1階 91.93m² 3LDK 南
2021年2月 135,000円 4,647円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 2階 96.03m² 4LDK 南西
2021年1月 150,000円 4,762円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 104.13m² 4LDK 南東
2020年4月 108,000円 3,884円 0円 216,000円 0円 0円 1階 91.93m² 3LDK 南
2020年4月 108,000円 3,884円 0円 216,000円 0円 0円 2階 91.93m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルコリーヌ南大沢の
    100㎡の売買相場     八王子市の
    100㎡の売買相場     八王子市南大沢の
    100㎡の売買相場

  • ベルコリーヌ南大沢の
    100㎡の売買相場     南大沢駅の
    100㎡の売買相場

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