ザライオンズ杉並善福寺川緑地

    物件概要

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で13分
    浜田山駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区成田東2丁目39番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,992万円

    341.6万円/坪

    ～

    6,362万円

    362.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/23 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの駅は、南阿佐ヶ谷駅、阿佐ヶ谷駅、浜田山駅とありますが、浜田山駅周辺は、あまり発展しておらず、阿佐ヶ谷駅周辺には勝てません。
周辺環境

5.0

善福寺川緑地公園は、春になるととても綺麗な桜を咲かせることで有名です。
外観・共用部

5.0

外観内装共に、とても高級感が溢れています。また、オートロックでカメラ付きのため、NHKが来ても気軽にスルーできます。 また、ペットなども飼って良いので公園が近く散歩もしやすいでしょう。 また、室内にゴミ置き場があるため、いつでも気軽にゴミを捨てられます。 その他にも、駐輪場も室内にあるため自転車が錆びてしまうなど心配はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井はマンションの中でも、高い方だと思います。 また、マンションなので当たり前なのかもしれませんが、段差とかがないのでバリアフリーだと思います。 また、窓が大きいので、太陽をすごく感じれられます。
買い物・食事

5.0

近くに、『ミニストップ』というコンビニがあり、道路の反対側のため、とても近いです、 また、サミットもあるので、買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校、高校は徒歩10分いないのところに全てあるので、とても充実していると思います。 また、小学校に関しては、建て替えをしているため、とても綺麗になる予定です。
購入検討者さん2024/08/06 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】渋谷方面、吉祥寺方面へと繋がっており人気スポットに出やすい
周辺環境

5.0

駅前は商店街になっており、道が綺麗で買い物がしやすい
外観・共用部

5.0

外観内装共に、とても高級感が溢れています。また、オートロックでカメラ付きの高セキュリティ
お部屋の仕様・設備

5.0

ルーフバルコニーがあり、眺めがよいのに特に魅力を感じた
買い物・食事

5.0

飲食店が充実しているのが良い。チェーン店と個人経営の店が半々くらいなので店選びには困らない
暮らし・子育て

5.0

大通りは井の頭通りに出るまでないため、車の往来が少なくて小さい子供連れでも安心
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅の丸の内線南阿佐ヶ谷駅科のら新宿駅まで約10分で行けるためアクセスがいいです。
周辺環境

5.0

杉並区は東京２３区の中でも犯罪がとても少なく屈指の治安の良さを誇っており、特に丸の内線沿線の南側から京王井の頭線の間のエリアは治安が良く、マンションの立地がちょうどその中間点にあり、非常に治安の良さを感じることができます。
外観・共用部

5.0

セキュリティは平日は管理人駐在、Wオートロック、監視カメラと一通り整えられており安心して暮らすことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

善福寺川緑地に隣接しており近隣に高層建築もないため日照は非常にいいです。
買い物・食事

5.0

目の前にコンビニ（ミニストップあり）。徒歩5分以内にコンビニ（セブンイレブン）、サミットストアがあるため生活には困りません。
暮らし・子育て

5.0

杉並第二小学校までは徒歩3分ほどであり、また隣接の善福寺川緑地など公園も多いため子育てはしやすいと思います。
購入検討者さん2020/07/06 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸の内線南阿佐ヶ谷駅から中央線の阿佐ヶ谷駅方向にパールセンターがある 商店街は充実していて飲食店も多い
周辺環境

3.0

善福寺川緑地公園が目の前なので緑が多く景観が良い 桜の時期はお花見が楽しめる
外観・共用部

3.0

駐車場と駐輪場は都内のマンションにしては敷地が広く感じた
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良くバルコニーも広い 開放感がある
買い物・食事

3.0

南阿佐ヶ谷駅まで歩けば何でもある 車があれば新高円寺、浜田山も近い
暮らし・子育て

3.0

小学生ぐらいのお子さんの出入りが多かったためファミリーが多い印象
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】実は住みたい街ランキング1位の南阿佐ヶ谷。スーパーや食べ物屋さんが多いだけでなく、阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅まで伸びているアーケード式の商店街は、平日休日問わず栄えています。雨の日もアーケードを通ることで濡れずに済みますよ。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザライオンズ杉並善福寺川緑地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 2LDK 西 71.01m² 不明m² 7,380万円 344万円
2024年6月 1階 2LDK 西 71.01m² 不明m² 7,680万円 358万円
2024年2月 1階 2LDK 西 71.01m² 不明m² 7,980万円 372万円
2023年4月 1階 4LDK 南 84.09m² 不明m² 8,750万円 344万円
2023年3月 1階 2LDK 西 59.07m² 不明m² 5,990万円 335万円

RENT HISTORY ザライオンズ杉並善福寺川緑地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 230,000円 9,042円 15,000円 460,000円 230,000円 0円 1階 84.09m² 3LDK 南
2017年6月 250,000円 9,828円 0円 500,000円 250,000円 0円 1階 84.09m² 3LDK 南
2014年9月 235,000円 9,238円 15,000円 470,000円 235,000円 0円 1階 84.09m² 4LDK 南
2013年9月 195,000円 9,174円 0円 195,000円 195,000円 0円 3階 70.27m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザライオンズ杉並善福寺川緑地の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区成田東の
    70㎡の売買相場

  • ザライオンズ杉並善福寺川緑地の
    70㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     浜田山駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 杉並区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー