プレミアムプレイス草加松原

    物件概要

  • 交通

    獨協大学前＜草加松原＞駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『獨協大学前＜草加松原＞駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県草加市中根1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    347戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、長谷工コーポレーション、大栄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プレミアムプレイス草加松原

プレミアムプレイス草加松原

4,970万円 専有面積: 100.2m² 3LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,235万円

    162.9万円/坪

    ～

    4,497万円

    172.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    6,840円/坪

    ～

    19.6万円

    7,560円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/21 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの獨協大学前駅から徒歩で4分｡駅からマンションまでの道沿いには、ドン・キホーテやコンビニ、飲食店、居酒屋などが道沿いに一通り揃っていて生活には困らない。都内に出るにも東武スカイツリーラインが日比谷線や半蔵門線に直通するので便利です。駅の反対口には獨協大学があり学生が多くにぎやかな雰囲気｡また周囲には大きな公園も多く、綾瀬川沿いは松林があって松尾芭蕉が歩いたという風情のある景勝地になっている。年中、イベントやお祭りが開催されていて楽しめます。
周辺環境

4.0

マンションの前は綾瀬川が流れており、旧国道が平行して走っているが、騒音は気にならない。
外観・共用部

5.0

日中は管理人が駐在しており、常時メンテナンスや清掃などを行っており綺麗に保たれている。ゲストルームやキッズルームがありゲストルームは予約制で有償で利用可能。平面式の駐車場が完備されており、各世帯1区画は格安で使用可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室にはミストサウナが標準装備されている。ディスポーザーも標準装備｡その他設備は標準的。床は二重床で静音性も高い。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にドン・キホーテ、東武ストア、マルエツ、ウェルシア、コンビニなど一通り揃っていて買い物には困らない。学生が多いので人気のラーメン屋が多い。
暮らし・子育て

5.0

駅前には大きな病院があり、小規模なクリニックも多数ある。駅前には大きなスポーツジムや図書館もある。地域のイベントや祭りが頻繁に開催されておりコミュニティは形成しやすい環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/17 06:55
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から徒歩５分の距離は魅力。松並木に合わせた外観は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/21 23:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

広いエントランスがあります。小学生がたくさん遊んでいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/22 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】駅までストレスなく五分くらいで着くので便利です。駅とマンションの間にも店が沢山あり生活に困らりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】駅は広くて利用しやすく、沿線挟んで東西の行き来もしやすいです。周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店も多く暮らしやすいです。また、日比谷線直通なのも便利です。隣の草加駅での特急乗り換えもスムーズにできるので都心に出やすいです。
購入検討者さん2020/03/06 03:31
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

子育て支援センターや病院も近くにあり便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/09 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、本数は多いので慣れると思います。
周辺環境

4.0

このマンションは松並木に面し、マンションと人の目に囲まれた圧迫感がなさそうです。 向かいの草加文化会館・体育館は、大きなイベント時は駐車場が混み合いますが、普段はガランとして静かです。
外観・共用部

無評価

落ち着いた雰囲気、外観です。共用部分も洗練されています。
お部屋の仕様・設備

無評価

ゆとりのある設計です。ついのすみかにふさわしいと思います。
買い物・食事

3.0

マルエツが至近、必要十分と思います。外食が充実した街ではないですが、住み方次第と思います。
暮らし・子育て

無評価

獨協大学前駅周辺の病院の充実度はピカイチです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】獨協大学があるので日中は学生が多いが夜に特段うるさくなることも少ない。学生街なのでチェーンの飲食店やコンビニが比較的多く使いやすい。 また奥の細道があり、近くに公園もあるのでランニングやジョギングにちょうど良い。春は桜並木になったり季節を感じられる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/29 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】松原団地駅まで徒歩5分です。駅まで細々と店が並び帰り道も怖くないです。
周辺環境

4.0

川沿いの松並木の景観はとてもキレイです。 春には桜も咲くので花見もできますよ。
外観・共用部

4.0

松並木の景観を壊してはいけないとの規定があるらしく、周辺街区との 一体感のあるデザインになっているそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く居心地がいいです。ディスポーザーが標準装備なので生ゴミをためることがないのでよいです。
買い物・食事

5.0

近くにメガドンキがあり、ほとんどの物、家電から文房具、ちょっとした衣料品まで ほとんどそろいます。
暮らし・子育て

4.0

学区の八幡小学校まで徒歩20分です。 中根町会のお祭りはふれあい公園であるのですが毎年とても盛況です。
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SALES HISTORY プレミアムプレイス草加松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 西 100.2m² 17.9m² 4,970万円 164万円
2024年7月 2階 3LDK 西 100.2m² 17.9m² 5,040万円 166万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 70.81m² 12.8m² 3,580万円 167万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 70.81m² 12.8m² 3,680万円 172万円
2023年10月 3階 4LDK 南西 87.25m² 13.6m² 4,100万円 155万円

RENT HISTORY プレミアムプレイス草加松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 165,000円 6,745円 11,000円 176,000円 176,000円 0円 9階 80.87m² 3LDK 西
2024年1月 165,000円 8,124円 11,000円 176,000円 176,000円 0円 9階 67.14m² 3LDK 南東
2023年12月 150,000円 7,003円 0円 150,000円 225,000円 0円 4階 70.81m² 3LDK
2023年11月 155,000円 7,236円 0円 155,000円 155,000円 0円 4階 70.81m² 3LDK
2023年8月 150,000円 7,386円 0円 300,000円 150,000円 0円 13階 67.14m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアムプレイス草加松原の
    80㎡の売買相場     草加市の
    80㎡の売買相場     草加市中根の
    80㎡の売買相場

  • プレミアムプレイス草加松原の
    80㎡の売買相場     獨協大学前＜草加松原＞駅の
    80㎡の売買相場

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