阪急新仁川マンション

    物件概要

  • 交通

    仁川駅より徒歩で7分
    甲東園駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『仁川駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市仁川北2丁目13番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    大幸建設

  • 設計会社

    大幸建設

  • 管理会社

    エヴァクリーン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,242万円

    57.9万円/坪

    ～

    1,319万円

    61.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    4,819円/坪

    ～

    11.4万円

    5,326円/坪

  • 推定表面利回り

    10.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仁川駅に対する口コミ】近畿、とりわけ阪神間では、「甲東園」という名前を言えば、「高級住宅地」と想像されるくらい、生活環境面では優れていると思います。 また、周辺には報徳学園、関西学院、仁川学院等の有名私学をはじめ、公立校でも兵庫県下有数の進学校が集まるところです。 最後に、生活面では小規模のスーパーやコープ、コンビニエンスストア、ファーストフード店等があり、通常生活する分には文句なしの場所と言えます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/06 18:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街の為静かです。また仁川沿いのマンションなので、散歩をするには最適な環境でもあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 阪急新仁川マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南 66.86m² 7.18m² 1,990万円 98万円
2024年3月 7階 5K 南 75.36m² 8.85m² 1,280万円 56万円
2024年2月 5階 4K 南 66.86m² 7.18m² 1,180万円 58万円
2023年12月 7階 5K 南 75.36m² 8.85m² 1,480万円 65万円
2023年12月 2階 3LDK 南 70.02m² 9.02m² 1,990万円 94万円

RENT HISTORY 阪急新仁川マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 3,746円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 61.77m² 2LDK 南
2024年3月 85,000円 4,546円 0円 0円 85,000円 0円 7階 61.81m² 2LDK 南
2024年1月 90,000円 4,813円 0円 0円 150,000円 0円 7階 61.81m² 2LDK 南
2023年8月 110,000円 5,439円 0円 0円 220,000円 0円 4階 66.86m² 2LDK 南
2023年3月 110,000円 5,439円 0円 0円 220,000円 0円 4階 66.86m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 阪急新仁川マンションの
    60㎡の売買相場     宝塚市の
    60㎡の売買相場     宝塚市仁川北の
    60㎡の売買相場

  • 阪急新仁川マンションの
    60㎡の売買相場     仁川駅の
    60㎡の売買相場     甲東園駅の
    60㎡の売買相場

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