シティハイツ逆瀬川　アピア3

    物件概要

  • 交通

    逆瀬川駅より徒歩で2分
    宝塚南口駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『逆瀬川駅』　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,327万円

    137.6万円/坪

    ～

    3,533万円

    146.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,092円/坪

    ～

    13.6万円

    5,628円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/26 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【逆瀬川駅に対する口コミ】駅から３分の好立地で商業施設・スーパー・病院も近隣にあり充実している。駅からマンションまでも当然明るいので夜道の怖さは全くなし。
周辺環境

4.0

病院・スーパー・その他商業施設揃っています。駅前にはバスターミナルもあり、山手方面・市役所や市立宝塚病院方面にもバスを利用して行けます。
外観・共用部

3.0

オートロック・監視カメラ・宅配ボックス・清掃有り。個人的に気に入っているのは非常時に3方向に避難出来る道（階段）があることです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南面に向いている方の部屋ですが、日当たり良いです。梁はありますが、上手く使えば気になりません。
買い物・食事

4.0

マンションの地下にはスーパーサンディが、またすぐ近くにもコープ・ＫＯＨＹＯ・いかりがあってスーパー関連充実しています。
暮らし・子育て

5.0

逆瀬川まですぐです。10分ほど歩いたところにはとても大きな末広公園あり。駅前ながら自然環境も整っていてよいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/28 18:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅から大変近く、郵便局、銀行、スーパー等充実しています。子供がいても近くに防災公園があり、子育てもしやすかったです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/13 08:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【逆瀬川駅に対する口コミ】西宮北口まで1本で行ける点は便利。神戸にでやすい。住みやすく、高層マンションもできる予定。
周辺環境

4.0

駅直結でショッピングができる。日用品が揃う。静かで緑も多く過ごしやすい。夜は居酒屋も多い。
買い物・食事

3.0

マクドナルドやラーメン屋などさっと入れる店がある。
暮らし・子育て

4.0

周辺に保育園、小学校もある。緑も多く子育て世代もおおい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/07 20:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーは、コーヨー、いかりスーパー、コープなどたくさんあり、とても充実しています。駅まで３分もかからず、ほとんど雨に濡れることなく通勤できてとても便利です。
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SALES HISTORY シティハイツ逆瀬川　アピア3の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南 78.43m² 19.98m² 3,170万円 134万円
2023年10月 7階 2LDK 東 64.55m² 8.19m² 2,680万円 137万円
2023年7月 3階 3LDK 南 78.43m² 9.86m² 3,200万円 135万円
2020年9月 8階 3LDK 南 79.25m² 9.86m² 2,780万円 116万円
2017年8月 6階 2LDK 南 83.68m² 14.83m² 2,550万円 101万円

RENT HISTORY シティハイツ逆瀬川　アピア3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 100,000円 5,039円 0円 100,000円 200,000円 0円 6階 65.6m² 3LDK 東
2023年8月 85,000円 4,353円 0円 85,000円 85,000円 0円 8階 64.55m² 2LDK 東
2023年6月 98,000円 5,244円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 61.78m² 2LDK 東
2023年5月 90,000円 4,609円 0円 90,000円 180,000円 0円 8階 64.55m² 2LDK 東
2023年3月 108,000円 5,779円 0円 110,000円 220,000円 0円 4階 61.78m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハイツ逆瀬川　アピア3の
    80㎡の売買相場     宝塚市の
    80㎡の売買相場     宝塚市逆瀬川の
    80㎡の売買相場

  • シティハイツ逆瀬川　アピア3の
    80㎡の売買相場     逆瀬川駅の
    80㎡の売買相場     宝塚南口駅の
    80㎡の売買相場

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