宝塚ロジュマン

    物件概要

  • 交通

    売布神社駅より徒歩で4分
    中山観音駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『売布神社駅』 阪急宝塚本線 
    『中山観音駅』 阪急宝塚本線 

  • 所在地

    兵庫県宝塚市売布東の町11番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,460万円

    168.3万円/坪

    3,674万円

    178.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    6,251円/坪

    14.2万円

    6,909円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/26 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【売布神社駅に対する口コミ】駅に近く商店街もあるのでそこそこ便利です。
周辺環境

3.0

住宅街なので防犯・治安・環境はそこそこ良い。
外観・共用部

3.0

大きな建物で外観がしっかりしている。見栄えは良いと思われる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングは広くとられていて、部屋数も専用面積なりに多い。
買い物・食事

2.0

小さいなりにも商店街があり、そこで買い物ができる。
暮らし・子育て

3.0

自然の近くで子育てを出来そう。宝塚に近い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/20 00:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの敷地内に公園があり、マンション前の横断歩道を渡ったところにフレミラという施設があり、子育てしやすい。駅までの道のりは、歩道があり、安心できる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/22 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【売布神社駅に対する口コミ】中山寺の参道につながってるので、中山寺を参拝したい方はこちら、阪急中山観音駅で降りてください!JRに「中山寺駅」がありますが、そちらはだいぶ遠いので使わないほうがいいかと思います。中山寺は安産祈願で有名です
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SALES HISTORY 宝塚ロジュマンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 4LDK 85.01m² 19.08m² 4,290万円 167万円
2024年3月 5階 4LDK 85.01m² 19.08m² 4,340万円 169万円
2024年3月 3階 2LDK 68.65m² 11.07m² 2,880万円 139万円
2024年2月 1階 3LDK 65.17m² 不明m² 3,580万円 182万円
2024年2月 3階 2LDK 68.65m² 11.07m² 2,980万円 144万円

RENT HISTORY 宝塚ロジュマンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 135,000円 6,848円 0円 0円 0円 0円 1階 65.17m² 3LDK
2023年11月 140,000円 7,102円 0円 0円 0円 0円 1階 65.17m² 3LDK
2023年10月 150,000円 7,609円 0円 0円 0円 0円 1階 65.17m² 3LDK
2023年8月 110,000円 4,869円 0円 110,000円 220,000円 0円 4階 74.68m² 3LDK
2023年8月 110,000円 5,097円 0円 110,000円 220,000円 0円 4階 71.34m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 宝塚ロジュマンの
    80㎡の売買相場
    宝塚市の
    80㎡の売買相場
    宝塚市売布東の町の
    80㎡の売買相場

  • 宝塚ロジュマンの
    80㎡の売買相場
    売布神社駅の
    80㎡の売買相場
    中山観音駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 宝塚市の物件一覧

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