パルティ川西

    物件概要

  • 交通

    川西能勢口駅より徒歩で2分
    川西池田駅より徒歩で9分
    雲雀丘花屋敷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
    『川西池田駅』　JR福知山線　
    『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    兵庫県川西市栄町10番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪急川西能勢口駅前地区第二工区市街地再開発組合

  • 施工会社

    戸田建設、新井組

  • 設計会社

    アール・アイ・エー建築綜合研究所

  • 管理会社

    パルティ川西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,970万円

    144.8万円/坪

    ～

    2,092万円

    153.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    4,636円/坪

    ～

    6.9万円

    5,124円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。
周辺環境

5.0

スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。
買い物・食事

4.0

食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/12 11:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅チカ（阪急川西能勢口駅）で便利。買い物、病院もすぐ行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺には阪急百貨店やアステと言うショッピングモールがあります。イオン（食品のみ）もあるので帰り道などに買い物するにも便利です。また、美容室や飲食店も多数あります。近くのパーキングも終日700円で停められるので車で行くにも便利です。
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SALES HISTORY パルティ川西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 2LDK 東 73.38m² 11.18m² 2,980万円 134万円
2024年7月 7階 3LDK 東 73.38m² 11.18m² 3,130万円 141万円
2024年3月 5階 2DK 西 46.88m² 9m² 1,998万円 141万円
2024年2月 5階 2DK 西 46.88m² 9m² 2,198万円 155万円
2022年4月 7階 3LDK 東 73.38m² 11.18m² 3,300万円 149万円

RENT HISTORY パルティ川西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 90,000円 4,620円 0円 30,000円 180,000円 0円 4階 64.4m² 3LDK 南
2020年12月 85,000円 4,610円 9,700円 0円 170,000円 0円 3階 60.95m² 3LDK 東
2020年6月 84,000円 4,556円 9,700円 200,000円 300,000円 0円 8階 60.95m² 2LDK 北
2020年2月 96,000円 4,325円 0円 0円 192,000円 0円 10階 73.38m² 3LDK 南
2019年12月 84,000円 4,556円 9,700円 200,000円 300,000円 0円 8階 60.95m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルティ川西の
    70㎡の売買相場     川西市の
    70㎡の売買相場     川西市栄町の
    70㎡の売買相場

  • パルティ川西の
    70㎡の売買相場     川西能勢口駅の
    70㎡の売買相場     川西池田駅の
    70㎡の売買相場     雲雀丘花屋敷駅の
    70㎡の売買相場

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