グリーンハイツ東多田

    物件概要

  • 交通

    鼓滝駅より徒歩で3分
    多田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鼓滝駅』　能勢電鉄妙見線　
    『多田駅』　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地

    兵庫県川西市多田桜木1丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    第一建設工業・大阪ガス

  • 管理会社

    兵庫県住宅

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,338万円

    48.7万円/坪

    ～

    1,421万円

    51.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    3,322円/坪

    ～

    10.1万円

    3,671円/坪

  • 推定表面利回り

    8.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鼓滝駅に対する口コミ】鼓滝駅がすぐ近くです。能勢電は10分毎にあり、能勢口にもすぐ着けます。そこから阪急で大阪も行けますし、JRにも乗り換え可能です。
周辺環境

4.0

イオン、イズミヤなど数多くの店舗があります。治安は良い方だと思います。音が出るような工場系はありません。小さな公園が周辺にいくつかあります。夜になるとときどき公園で若者が遊んでいるような声が聞こえますがストレスになるレベルではありません。線路が近いですが音はあまり気になりません。駅が近いのでスピードが遅いからかもしれません。自然も残っており、多田桜木というだけあってあちこちで桜が満開になります。私の階でのことになりますが室内に蚊やゴキブリはまったくきません。自治会も管理会社がしっかりバックアップしてくれますので初めての時も苦にならず終えられました。
外観・共用部

3.0

外観は年数を考慮しても綺麗なほうではと思います。共用の階段は広くて開放感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

かなり防音性は高いと思います。テレビの音、人の話し声は一度もほとんど聞こえたことがありません。特に左右からの生活音は聞こえません。上の階からは何かを落としたようなときの音や、ドアの音が時折聞こえますが、それもこちらが静かにしているときに聞こえる程度です。
買い物・食事

5.0

イオン、イズミヤがすぐそこです。コンビニも各種あります。倉敷コーヒーという綺麗めなカフェもあります。100均も数店舗あります。ニトリ、ジョーシンがあります。ホームセンターも徒歩では少し距離がありますが行けないこともないです、車があればすぐです。スーパーはイオン、イズミヤ以外にも、歩けば業務スーパーとマンダイもあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに市のコミュニティ施設があります。高齢者などのサークル活動が頻繁です。病院は大きなところですとベリタス病院があります。専門系の小さな病院はいろいろ点在しています。能勢口のほうには最近できた大きな総合病院もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鼓滝駅に対する口コミ】上り、下り電車どちらも10分に1本の間隔ぐらいです。 駅を降りてすぐのところにセブンイレブンがあります。 徒歩30ぐらいのところにイオンタウンがあり、こちらの施設にはジョーシン電機・100円ショップ・眼鏡市場・ ドラッグストア・イオンフードスタイル・美容室・歯医者など様々なテナントが入っておりとても便利です。 また、近くに飲食店も複数あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンハイツ東多田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 南 76.66m² 10.16m² 1,080万円 47万円
2024年7月 4階 2LDK 南 76.66m² 10.16m² 1,180万円 51万円
2024年6月 4階 2LDK 南 76.66m² 10.16m² 1,280万円 55万円
2024年6月 5階 4LDK 北東 91.39m² 11.2m² 870万円 31万円
2024年5月 5階 4LDK 北東 91.39m² 11.2m² 1,370万円 50万円

RENT HISTORY グリーンハイツ東多田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 82,000円 3,713円 0円 0円 82,000円 0円 3階 73m² 3LDK 南東
2023年10月 80,000円 3,405円 0円 0円 160,000円 0円 3階 77.68m² 3LDK 南
2023年10月 72,000円 3,064円 5,000円 0円 154,000円 0円 3階 77.68m² 3LDK 南
2023年10月 77,000円 2,985円 5,000円 0円 154,000円 0円 5階 85.27m² 3LDK 南
2023年10月 79,000円 3,063円 5,000円 0円 158,000円 0円 5階 85.27m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンハイツ東多田の
    80㎡の売買相場     川西市の
    80㎡の売買相場     川西市多田桜木の
    80㎡の売買相場

  • グリーンハイツ東多田の
    80㎡の売買相場     鼓滝駅の
    80㎡の売買相場     多田駅の
    80㎡の売買相場

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