ディオフェルティ三田

    物件概要

  • 交通

    三田本町駅より徒歩で5分
    三田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 所在地

    兵庫県三田市対中町1番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    長谷工都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,437万円

    74.3万円/坪

    ～

    1,526万円

    78.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,323円/坪

    ～

    9.2万円

    4,778円/坪

  • 推定表面利回り

    7.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/22 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田本町駅に対する口コミ】三田本町駅は、神戸電鉄三田線の三田市にある駅です。普通、準急、急行がとまります。三田方面始発は5時2分、終電は 0時45分、新開地・ウッデイタウン方面始発は5時4分、終電は0時34分です。三田本町駅から新開地駅まで57分です。 1日の乗降客数は306人です。三田本町駅周辺の家賃相場は、1Kで6.1万円ほどです。落ち着いた雰囲気で治安もよく、コンビニ、スーパー、ドラッグストアもあり住みやすいです。
周辺環境

3.0

買い物施設は、コンビニのローソン、スーパーのロピア、ドラッグストアのジャパンなどがあります。金融機関は中兵庫信用金庫 三田支店があり、公共施設はさんだ市民センター、三田本町郵便局があります。医療施設は.内科、循環器内科、神経内科、消化器科、婦人科などの医院やクリニックがあります。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることも ないです。
買い物・食事

4.0

うなぎ屋、居酒屋、ホルモン屋、焼き鳥屋、イタリアンレストラン、焼肉屋、パスタ店、フレンチ、パン屋、韓国料理、 カレーのココ壱番屋、中華料理店、クレープ屋、モスバーガーなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、こぐまプリスクール三田園、保育所ちびっこランド三田駅前園、三田虹の子保育園などがあります。 学校は三田市立三輪小学校、三田市立八景中学校、私立相生学院高校三田校、学校法人 三田ビジネスモード専門学校本館 などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田本町駅に対する口コミ】JR、神鉄、神姫バスがあるため、大阪方面、神戸方面にアクセス良好。神戸三田アウトレット行きのバスも出ている。 コンビニ、パン屋、スーパー、居酒屋やカフェ的な飲食店も多数近くにあり便利。駅横にあるパン屋はイートインも可能。コナミも駅横にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田本町駅に対する口コミ】駅のすぐ北に食料品、お酒、医薬品などが買えるジャパンファミリーがあります。また神戸三田プレミアムアウトレットモールやイオンモールまで足を伸ばすと、ゆっくりと買い物ができます。公園都市線の電車も走っているので、本数は結構多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディオフェルティ三田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 1SLDK 南 57.79m² 11.31m² 1,680万円 96万円
2023年6月 10階 1SLDK 南 57.79m² 11.31m² 1,480万円 85万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 64.8m² 8.9m² 980万円 50万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 64.8m² 8.9m² 1,080万円 55万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 64.8m² 8.9m² 1,180万円 60万円

RENT HISTORY ディオフェルティ三田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 4,290円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 57.79m² 2LDK 南
2020年2月 73,000円 3,196円 0円 50,000円 150,000円 0円 7階 75.5m² 3LDK 南
2019年8月 75,000円 4,290円 0円 100,000円 225,000円 0円 2階 57.79m² 3LDK 南西
2018年7月 88,000円 3,853円 12,000円 0円 400,000円 0円 3階 75.5m² 3LDK 南
2017年7月 70,000円 3,065円 0円 0円 0円 0円 7階 75.5m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディオフェルティ三田の
    70㎡の売買相場     三田市の
    70㎡の売買相場     三田市対中町の
    70㎡の売買相場

  • ディオフェルティ三田の
    70㎡の売買相場     三田本町駅の
    70㎡の売買相場     三田駅の
    70㎡の売買相場

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