イニシア菊名桜山公園

    物件概要

  • 交通

    菊名駅より徒歩で11分
    妙蓮寺駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『妙蓮寺駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,424万円

    212.0万円/坪

    ～

    4,698万円

    225.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/06/04 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】菊名は東急東横線の特急停車駅であり、横浜まで約５分、渋谷まで約２０分。また、東京メトロ日比谷線乗り入れ便の始発駅であり、こちらは座って通勤することが可能。JR横浜線と乗り換えができ大変利便性が高い。
周辺環境

4.0

菊名桜山公園が至近で緑の多い環境である。建物は綱島街道に面しているが、東西に横長の構造となっており、東側の住戸は街道に面していないためかなり閑静な住環境となっている。また、電車だけでなくバス便が充実しており、マンションの目の前にはバス停もあり、雨の日も濡れずに横浜駅や鶴見駅に約２０分、東神奈川駅に約１５分でアクセスできる。徒歩３分ほどのバス停からは新横浜へも１５分ほどでアクセスできる。近隣には救急指定もされている評判の良い総合病院がある。
外観・共用部

4.0

外観デザインは非常にシックにまとめられており、高級感もあり飽きのこないものとなっている。共用部は一般的な分譲マンションと比べて特筆すべきものはないが、宅配ボックスやオートロック、駐輪場等はもちろん設置されている。駐車場は住戸に対して約６割確保されており、周辺の月極より４０％程度割安となっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はオーソドックスなデザインながら、ハイサッシュを採用する等の工夫が凝らされており、南向き住戸が中心ながらより明るい居室となるようになっている。バルコニーは奥行きが２mあり、使い勝手が良いものとなっている。床暖房や浴室乾燥機等、いまどきの設備はひととおり設置されている。二重床／二重天井。
暮らし・子育て

4.0

マンションから１分で保育園があり、評判も良い。小学校も評判の良い学校の学区となっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線に乗り継ぐためのルートが分かりやすく、時間もあまりかからないので使いやすい。駅構内にあるしぶそばが美味しい。 ホームを出たところに大きい東急ストア、またパン屋等もあり、平日の仕事帰りに寄って買い物をするのに丁度良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア菊名桜山公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 2SLDK 南 74.1m² 3m² 4,190万円 187万円
2024年7月 1階 2SLDK 南 74.1m² 3m² 4,480万円 200万円
2024年5月 1階 3LDK 南 77.51m² 12.4m² 4,980万円 212万円
2024年5月 1階 2SLDK 南 74.1m² 3m² 4,680万円 209万円
2023年9月 5階 3LDK 南 71.24m² 不明m² 4,980万円 231万円

RENT HISTORY イニシア菊名桜山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 175,000円 8,051円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 5階 71.86m² 3LDK
2020年12月 142,000円 6,982円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 3階 67.23m² 3LDK
2020年1月 142,000円 6,982円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 3階 67.23m² 3LDK 西
2016年4月 142,000円 6,982円 8,000円 142,000円 213,000円 0円 3階 67.23m² 3LDK
2014年9月 150,000円 6,756円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 7階 73.4m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア菊名桜山公園の
    70㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    70㎡の売買相場     横浜市神奈川区松見町の
    70㎡の売買相場

  • イニシア菊名桜山公園の
    70㎡の売買相場     菊名駅の
    70㎡の売買相場     妙蓮寺駅の
    70㎡の売買相場

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