ベリスタ仲町台

    物件概要

  • 交通

    仲町台駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『仲町台駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目4番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,624万円

    297.0万円/坪

    9,158万円

    315.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.6万円

    9,850円/坪

    31.6万円

    10,886円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/10/25 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仲町台駅に対する口コミ】元々仲町台は新横浜へのアクセス3駅なので新幹線や空港リムジンバスへの乗車が短時間でOK。来年3月の新横浜駅への東横線と相鉄線の乗り入れで更に東京方面、神奈川県央方面へのアクセスも良くなる。横浜線で町田、相模原、八王子方面も良い。あざみ野での田園都市線乗り換えでもたまプラや二子多摩川、三軒茶屋へも行かれ、直通で横浜関内も行かれる。どこに行くのにも便利。
周辺環境

5.0

町並みはテレビドラマのロケでも使われるくらい石畳つくりの洗練された街路樹路などあり、季節折々の表情がある。せせらぎ公園の桜は格別、古民家があって既設が良い時は散策ができる。ハロウイーンのお祭りもある。治安は夜遅くまで女性一人で歩いている人もおり、特別悪くはない。特に抽出すべきは都筑区内の公園をつなぐ遊歩道が17km形成されており、ウオーキングやジョギングを楽しむ人が多い。公園脇にはおしゃれなカフェとレストランがあり、春から初夏、秋にはテラスでお茶や食事を楽しむこともできる。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスのデザイン性は友人・知人が来ても良いマンションだと言ってくれる。セキュリテイは今まで問題はあったことが無く監視カメラ、有人管理等整っている。宅配ボックス有、駐車場有(抽選)パーテイルーム有(毎年新年会を開催)エレベータ1基、共用部は完全バリアフリー化、緑化は中庭が有り管理も行き届いている。1,2階が店舗のため管理組合が2つある。店舗からの管理費収入が高いため比較的管理費が高くは無く日勤での清掃は毎日行っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚など来た知人有人お客様からも良いとの評価を頂く。ある程度の高級感のある設計とはなっている。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは充実している。それも歩いて2分圏内。ショッピングモールは隣の駅がセンター南、せンター北であるため一駅電車に乗れば3~5分で到着。かえってセンター南、せンター北在住の方より到着時間は速いくらい。もちろん自家用車でのアクセスも5~10分圏内。おすすめの美味しい飲食店(居酒屋/中華/洋食/和食)・カフェ(ドトール・マック)・(駅前)ベーカリー・お弁当屋(オリジン)も充実している。
暮らし・子育て

5.0

地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度は都筑区は日本一の児童数を誇るのでいろんな施設がある。公共施設は地区センター図書館がある。子育てに関する情報としては小学校・中学校は2校ずつ近隣に有り、保育園・幼稚園はいろいろなタイプのものが多数ある。特色はドイツ学園が隣接しておりグローバル感も演出している。近所に多数の児童公園有、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベントなど十分満足。仲町台は大抵の診療所・病院は有り、救急病院の有無一駅先のセンター南に昭和大学病院があり、新横浜には横浜労災病院がある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/14 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仲町台駅に対する口コミ】新横浜駅、横浜駅まで一本で利用できる所。終電も12時過ぎまである。バス、タクシーもあるので便利。家賃は少し高めか?5.6万払えば1Kの部屋には住めそう。
周辺環境

4.0

駅の近くに東急ストア。少し歩けばスーパーや本屋、カラオケなどもある。地域センターもあるので、借りてよくバスケなどしてる。穏やかな人が多いので、輩という輩はいないし、いたら目立つ。交番も近くにあるので駆け込める。 駅前も綺麗な印象なので、オススメ。
買い物・食事

4.0

あまり行かないが、食べるところは沢山ある印象。もじやのもんじゃはよく食べにいく。オリジン弁当もあるので食には困らない。
暮らし・子育て

5.0

小中高と近くにあるので便利。子育てにはいい所だと思われる。穏やかな人が多い印象を受ける。せせらぎ公園という大きい公園もあり、家族連れが楽しんでいる。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/21 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仲町台駅に対する口コミ】★家から本当に1分で乗れるところ、傘がなくても生活できるところ★せせらぎ公園などの自然が近くに多いところ★IKEA、センター北、センター南、新横浜、よこはま、たまプラーザなど主要駅へのアクセス良いところ★東急ストアが雨に濡れずに行けるところ、文化堂まいばすけっと、業務用スーパーが徒歩2分圏内で行ける、病院などは困らない、ケンタッキーとミスタードーナツがないくらい
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SALES HISTORY ベリスタ仲町台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 4LDK 南西 98.12m² 15.9m² 7,980万円 269万円
2023年10月 6階 4LDK 南西 98.12m² 15.9m² 8,380万円 282万円
2023年8月 5階 4LDK 南西 95.64m² 31.38m² 7,780万円 269万円
2023年7月 6階 1K 北西 30.1m² 7.2m² 2,980万円 327万円
2023年6月 6階 4LDK 南西 98.12m² 15.9m² 8,680万円 292万円

RENT HISTORY ベリスタ仲町台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 97,000円 10,565円 0円 97,000円 97,000円 0円 6階 30.35m² 1K 北西
2023年2月 95,000円 10,348円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 30.35m² 1K 北西
2021年11月 102,000円 11,202円 0円 102,000円 102,000円 0円 4階 30.1m² 1K 北西
2021年10月 106,000円 11,546円 0円 106,000円 106,000円 0円 4階 30.35m² 1K 北西
2021年6月 180,000円 6,851円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 86.86m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ仲町台の
    70㎡の売買相場
    横浜市都筑区の
    70㎡の売買相場
    横浜市都筑区仲町台の
    70㎡の売買相場

  • ベリスタ仲町台の
    70㎡の売買相場
    仲町台駅の
    70㎡の売買相場

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