橋本レジデンス

    物件概要

  • 交通

    橋本駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市緑区橋本3丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産

  • 施工会社

    三井住友建設、相鉄建設JV

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,383万円

    157.6万円/坪

    ～

    3,592万円

    167.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,465円/坪

    ～

    17.7万円

    8,251円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】徒歩圏内でマーケット3件あり、新宿まで乗り換えなし40分で行ける利便性。また、３線が走っており都心、横浜含めてアクセスは便利。
周辺環境

5.0

公園も隣接し、周辺には大きな小川公園もあり大小の公園複数あるため子育てには向いている。また、ショッピングモールがあるため利便性もあり生活環境としては過ごしやい環境。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐（時間勤務）してるため、マンション管理は行き届いている。また、セキュリティもダブルオーロックのため安心感は高い。宅配ボックスも完備しているため、不在時はとても重宝している。集会場が室内の子供の遊び場として使用できるため、マンション内の子育てコミュニティがあり子育て世帯にはありがたい。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングがすべて南向きのため、日当たりはとても良好。また、ベランダは広く利便性はとても高い。 室内も風通しが良くとても快適に過ごせる設計になっています。
買い物・食事

5.0

買い物、飲食店に困ることがないくらい、充実している街です。徒歩圏内で生活出需品がすべて揃うほどお店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

政令指定都市のため、小学生まで医療費が無料など充実しています。病院も駅周辺に偏らずにあり、病気や怪我をしても複数病院があり、少し離れているが協同病院もあり問題なく生活できます。小学校も複数に点在しており、中学校に関しては市内で１，２を争うほどの生徒数が通うため、子育てのコミュニティはしっかりとしています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/16 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【橋本駅に対する口コミ】京王相模原線、JR横浜線、JR相模線のターミナル駅として、交通の要所として立地しています。家賃の割には商業施設が充実しており、生活環境としては申し分ないと思います。また、京王相模原線の始発駅ということもあり、座って通勤できることも魅力の一つです。
周辺環境

4.0

駅北口にはイオンが、駅南口にはアリオといった大型施設があります。また、商店街もあるため、生活必需品の買い物には困りません。 夜の繁華街がほとんどないことから治安は町田や相模原に比べて良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅近辺には和洋中の飲食施設が整っています。特にアリオのフードコートには飲食店が充実しており、買い物ついでに立ち寄るには便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅近辺には公園や図書館があり、また保育園などの施設が多いため、子育て世代にはうれしい施設が充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/16 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】駅から徒歩10分、徒歩圏内で生活がなりたつ。
周辺環境

5.0

公園も完備して小さい子供な十分に楽しめる広さ。 公立学校もすべて徒歩15分以内、治安もよく子供の環境によい。
外観・共用部

5.0

2重のオートロックでエントランスも広々として、監視カメラもありセキュリティーも問題ない。 また、集会場が子供の室内遊び場で、子供ありの家庭のコミュニティとしても活躍。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーは日当たりが良好、また広々と使える広さ。 部屋もシンプルで使いやすく設計させれいる。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、スーパー3件、ショッピングモール、コンビニ3件、専門店のメイン通りなど多彩にある
暮らし・子育て

4.0

目の前にメディカルビルがあるため、子育てには安心して暮らせる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】北口、南口があります。北口ではミウィ橋本・イオン、南口ではアリオ橋本といった複合商業施設があります。日常の買い物には困りません。 南口には、徒歩圏内に、相模原協同病院という総合病院もあるので、医療も充実しています。 夜でも人が多く、商店街を通ることができるので、駅周辺の夜道の怖さは感じません。ただ、少し離れると住宅街になるので、少し人通りも減少しますが、その分、住むうえでは閑静な住宅街です。
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SALES HISTORY 橋本レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 4LDK 80.88m² 31.1m² 3,300万円 135万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 73.3m² 27.84m² 3,480万円 157万円
2024年2月 7階 2LDK 南西 70.08m² 12m² 3,380万円 159万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 70.08m² 12m² 3,280万円 155万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 70.08m² 12m² 3,480万円 164万円

RENT HISTORY 橋本レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 150,000円 7,076円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 12階 70.08m² 3LDK 南西
2021年12月 156,000円 7,543円 10,000円 312,000円 156,000円 0円 6階 68.37m² 3LDK 南東
2021年11月 170,000円 8,220円 0円 340,000円 170,000円 0円 6階 68.37m² 3LDK 南東
2021年11月 170,000円 8,220円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 68.37m² 3LDK
2021年7月 149,000円 7,029円 11,000円 298,000円 149,000円 0円 12階 70.08m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 橋本レジデンスの
    70㎡の売買相場     相模原市緑区の
    70㎡の売買相場     相模原市緑区橋本の
    70㎡の売買相場

  • 橋本レジデンスの
    70㎡の売買相場     橋本駅の
    70㎡の売買相場

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