グランツ昭島

    物件概要

  • 交通

    昭島駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『昭島駅』　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都昭島市昭和町5丁目11番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    五光建設

  • 施工会社

    五光建設

  • 設計会社

    我楽

  • 管理会社

    五光建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,158万円

    205.3万円/坪

    ～

    4,416万円

    217.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    6,326円/坪

    ～

    14.1万円

    6,991円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/02 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【昭島駅に対する口コミ】JR青梅線の昭島駅は青梅線内の駅の中では1,2を争うような主要駅です。中央線直通の電車を使えば乗り換えなしで、最短で新宿駅まで30分、東京駅まで1時間ほどで行くことができます。主要駅とはいえ駅はかなりコンパクトなので迷うこともありません。また南口駅前はロータリーになっており、バス停やタクシーの停車場もついています。新宿、東京まで電車で一本で行けるので利便性が良く、かつ立川〜東京の中央線沿線よりは地価が安めです。その上スーパーや飲食店、病院なども多いので、日常生活で不便を感じることはほとんどないでしょう。
周辺環境

5.0

北口にはモリタウンという大型ショッピング施設があり、駅から徒歩数分で行くことができます。モリタウンには本屋、アパレル、スーパー、雑貨屋等様々な店があり、日用品から嗜好品まで幅広く取り揃えることができます。また南口には居酒屋、ファミレス等ご飯屋が数多く存在し、モリタウン内の飲食店と合わせて駅周辺は飲食店が豊富です。駅前に交番があります。また今まで駅を利用した中で、喧嘩や口論を見たことは一度もありません。お年寄りが多いので比較的ゆったりしています。
買い物・食事

4.0

大型ショッピング施設であるモリタウン内にはフードコート、飲食店を集めた飲食店街があり、駅を挟んで反対側には居酒屋、ファミレスがあるため、幅広く様々な料理を楽しむことができます。またベーカリーやスーパーもあるので自炊するのにも向いています。
暮らし・子育て

2.0

北口に団地があり、小学校、公園が隣接しているため、その周辺は子育てがしやすいです。また駅自体はコンパクトですがトイレ、エレベーター、エスカレーターなどはついています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【昭島駅に対する口コミ】JR昭島駅北口から徒歩1分程度のところには大型ショッピングモールモリタウンがあります。ショッピングや食事、映画が楽しめます。またイトーヨーカドーも併設してるので普段の生活にも困らないです。また、徒歩五分ほど行くとアウトドアヴィレッジもあり、アウトドア用品を揃えることもできます。 北口、南口いずれにもコンビニや薬局もそろっていて、とても便利です。 また、昭島駅から青梅線に乗って10分ほどで立川にも行くことができ、中央線直通電車を使えば都心にも1時間ほどで行くことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【昭島駅に対する口コミ】北口にはモリタウンという商業施設があり、映画館や都内最大と言われる体験型スポーツ商業施設のアウトドアヴィレッジもあります。東京のベッドタウンでもあるため、新宿まで電車で40分弱でありながら、昭島市自体は歴史ある古い町なので、程よく田舎な雰囲気もあり治安も良く安心して暮らしやすい場所です。また、近くに新奥多摩街道や国道16号といった幹線道路や八王子インターなどへのアクセスもよく車移動も便利です。 多摩川が近いので休日などは運動公園や散歩、BBQで賑わっています。
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SALES HISTORY グランツ昭島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 67.97m² 11.83m² 3,830万円 186万円
2024年4月 12階 3LDK 南 70m² 12.22m² 4,780万円 226万円
2023年12月 12階 3LDK 南西 70.1m² 12.22m² 4,780万円 225万円
2023年11月 5階 3LDK 南 67.97m² 11.83m² 3,980万円 194万円
2023年9月 5階 3LDK 南 67.97m² 11.83m² 3,780万円 184万円

RENT HISTORY グランツ昭島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 130,000円 6,323円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 67.97m² 2LDK 南西
2020年3月 130,000円 6,323円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 67.97m² 2LDK 南西
2016年11月 130,000円 6,323円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 67.97m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランツ昭島の
    70㎡の売買相場     昭島市の
    70㎡の売買相場     昭島市昭和町の
    70㎡の売買相場

  • グランツ昭島の
    70㎡の売買相場     昭島駅の
    70㎡の売買相場

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