此花厚生年金住宅

    物件概要

  • 交通

    千鳥橋駅より徒歩で8分
    淀川駅より徒歩で12分
    西九条駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
    『淀川駅』　阪神本線　
    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区高見1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大阪市

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    此花工業会

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,047万円

    75.3万円/坪

    ～

    1,112万円

    80.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    5,421円/坪

    ～

    8.3万円

    5,991円/坪

  • 推定表面利回り

    8.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千鳥橋駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオJに行く時に阪神電車からの乗り換えでよく利用させて頂いています。 改札口前にコンビニもありすごく便利です。 ユニバーサルスタジオJ仕様の電車がホームに入ってくるとテンションが上がり嬉しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/23 22:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

コンビニは徒歩5分。スーパーは徒歩5分。イオンは徒歩7分です。周辺は凄く静かな環境です。公園もすぐ近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/23 22:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理組合がしっかりしているので、共用部は綺麗です。そして、ルールなども厳しいので、トラブルなどはありません。防犯カメラがついているのと、人目に触れやすい構造のマンションなので、犯罪は犯しにくいかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/23 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥橋駅に対する口コミ】川沿いの裏道を通れば、西九条駅まで徒歩10分で行ける。阪神本線、阪神なんば線も少し歩けば行けるので、割と便利。今後、IRに向けて京阪中之島線も開通予定。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥橋駅に対する口コミ】周辺には深夜まで営業している大型スーパーマーケットや飲食店（大衆居酒屋から少しキレイ目な飲食店まで）が豊富に揃っている。また、大阪・梅田からも３駅、ユニバーサルスタジオジャパンまでも２駅と交通の便は最高です。
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SALES HISTORY 此花厚生年金住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3K 東 44.95m² 6m² 1,050万円 77万円
2024年3月 3階 3DK 東 44.95m² 不明m² 800万円 59万円
2024年2月 5階 2LDK 西 44.95m² 6m² 1,250万円 92万円
2024年2月 5階 2LDK 西 44.95m² 6m² 1,450万円 107万円
2024年2月 10階 3K 東 44.95m² 6m² 1,150万円 85万円

RENT HISTORY 此花厚生年金住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 5,295円 8,000円 108,000円 0円 0円 10階 44.95m² 2LDK 東
2023年7月 75,000円 5,516円 5,000円 0円 75,000円 0円 2階 44.95m² 2LDK 南
2022年9月 85,000円 6,251円 0円 0円 0円 300,000円 5階 44.95m² 3DK 南
2021年9月 65,000円 4,780円 7,000円 0円 130,000円 0円 9階 44.95m² 3DK 西
2018年12月 72,000円 5,295円 0円 0円 144,000円 0円 11階 44.95m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 此花厚生年金住宅の
    40㎡の売買相場     大阪市此花区の
    40㎡の売買相場     大阪市此花区高見の
    40㎡の売買相場

  • 此花厚生年金住宅の
    40㎡の売買相場     千鳥橋駅の
    40㎡の売買相場     淀川駅の
    40㎡の売買相場     西九条駅の
    40㎡の売買相場

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