西道頓堀コーポ２号棟

    物件概要

  • 交通

    西長堀駅より徒歩で8分
    大正駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目8番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    フジタ工業、松村組

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,516万円

    171.0万円/坪

    ～

    3,734万円

    181.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/06 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】阪神・地下鉄桜川駅・JR大正駅・南海汐見橋駅が近く各線利用できる。各線まで徒歩で行けるので、神戸・奈良・梅田・なんば・堺方面に行くことができる。
周辺環境

5.0

目の前は川、裏は小学校と公園で静か。 スーパー、居酒屋、ケーキ屋、接骨院、クリーニングと巨大マンションならではの設備が揃っている。
外観・共用部

5.0

外壁塗装や改修などがされているので見た目はきれい。駐車場がマンションに対して小さいの裏にあるが露天なので気になる人はよそに借りたほうがいいかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は古いが外壁などはきれいにしているので問題ない。リフォームして販売している部屋なども多いのでリフォーム済み物件を購入すれば内装は問題なし。
買い物・食事

5.0

スーパーとマクドナルドが隣、串カツ屋、クリーニング、ケーキ屋、ネイルサロン、電気屋、接骨院、肉屋が下にあったりと充実している。
暮らし・子育て

5.0

小学校が裏、幼稚園が角にあり西長堀駅前には夜間救急小児科があり緊急時に便利。公園もあり子供が遊べる場所も揃っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/28 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】大阪メトロ桜川駅やjr大正駅などすぐ次の駅が難波やUSJにもすぐに着くので便利すぎる！！！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/15 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】本当に利用しやすい駅です。 近くにイオンや京セラドームが多いからか分からないけど人がいっぱい来ます笑。しかし、皆さんマナーが良くていつも綺麗な駅のホームです！！清掃員さんとかにも感謝です！これからも利用させてもらいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西長堀駅に対する口コミ】人情のある下町。 治安は悪くないし、商店街もあり、スーパーもたくさんある。 物価は安く、スーパー数件回れば食費は安く済みます。 大阪の中心地で繁華街の難波までは自転車でも行ける距離で、大阪の中心地である難波駅、大阪駅、天王寺駅までバスが出ているので都会が好きな人にお勧めです。リトル沖縄と言われているこの地域には沖縄出身の人も多く、沖縄料理の店や、沖縄の物産店もあります。
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SALES HISTORY 西道頓堀コーポ２号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 3LDK 南東 60.77m² 6.88m² 3,590万円 195万円
2024年6月 1階 3LDK 東 69.61m² 7.79m² 3,580万円 170万円
2024年6月 5階 3LDK 南 60.77m² 6.88m² 2,490万円 135万円
2024年5月 1階 東 69.61m² 7.79m² 3,680万円 175万円
2024年4月 12階 3LDK 南東 60.77m² 6.88m² 3,590万円 195万円

RENT HISTORY 西道頓堀コーポ２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年11月 90,000円 4,274円 13,000円 100,000円 300,000円 0円 2階 69.61m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西道頓堀コーポ２号棟の
    60㎡の売買相場     大阪市西区の
    60㎡の売買相場     大阪市西区南堀江の
    60㎡の売買相場

  • 西道頓堀コーポ２号棟の
    60㎡の売買相場     西長堀駅の
    60㎡の売買相場     大正駅の
    60㎡の売買相場

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