パークホームズ松戸駅前レジデンス

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線 

  • 所在地

    千葉県松戸市本町15番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    79戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,450万円

    210.2万円/坪

    4,726万円

    223.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    8,881円/坪

    20.7万円

    9,816円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2014/02/08 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】都内にも近く、近くにスーパーもあるので、とても便利な駅です。 電車も路線がたくさんあるので充実しています。 しかも、松戸発があるので、座れることもあります。
周辺環境

4.0

近くに公園もあるので、お散歩するにもとても、充実しています。
外観・共用部

5.0

外観もエントランスもとても、清潔感で綺麗です。 オートロックなので、とても安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく、ベランダも広いので、子供のプールもできます。 床が白いので、とても広く清潔感を感じました。
買い物・食事

5.0

近くに伊勢丹も駅ビルもあるので、お買い物には困りません。 オリジン弁当も近くにあるので、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

子育ての憩い広場が周りにあるので、触れ合いには、困りません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/22 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】隣りが東京都なので都心へのアクセスは非常によいです。 やはり千葉県なので家賃は割安と言えます。
周辺環境

5.0

駅前には、なんでもあるので買い物には困りません。 駅周辺の再開発が進んでいて綺麗で、比較的治安はよいです。
買い物・食事

5.0

駅前には、飲食店は、何でもあります。飲み屋も非常に多いです。
暮らし・子育て

5.0

子育てには、非常に向いている街です。緑も多いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすい。 都内へは2路線あるため行く場所により路線の選択をすることが出来る。 商業施設は駅近くにキテミテマツドがオープン予定であり、近隣にも別の商業施設を建築中であるため以前より住みやすくなると思う。 駅から多方面にバスが出ており、生活道路が大きいためメイン通りは非常に明るい。
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SALES HISTORY パークホームズ松戸駅前レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 10階 2LDK 西 56.96m² 9.2m² 3,750万円 218万円
2021年1月 9階 3LDK 北西 69.12m² 10.17m² 4,100万円 196万円
2020年11月 9階 3LDK 北西 69.12m² 10.17m² 4,250万円 203万円
2020年9月 9階 3LDK 北西 69.12m² 10.17m² 4,480万円 214万円
2020年7月 9階 3LDK 北西 69.12m² 10.17m² 4,980万円 238万円

RENT HISTORY パークホームズ松戸駅前レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 175,000円 10,252円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 56.43m² 2LDK 南西
2023年9月 170,000円 9,866円 0円 340,000円 170,000円 0円 10階 56.96m² 2LDK 北西
2022年11月 160,000円 9,286円 0円 320,000円 160,000円 0円 2階 56.96m² 2LDK 北西
2021年6月 188,000円 8,335円 0円 188,000円 188,000円 0円 13階 74.56m² 3LDK
2020年9月 160,000円 7,652円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 13階 69.12m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ松戸駅前レジデンスの
    70㎡の売買相場
    松戸市の
    70㎡の売買相場
    松戸市本町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ松戸駅前レジデンスの
    70㎡の売買相場
    松戸駅の
    70㎡の売買相場

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