イニシアふじみ野

    物件概要

  • 交通

    ふじみ野駅より徒歩で14分
    上福岡駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　
    『上福岡駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市新田1丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,658万円

    144.0万円/坪

    ～

    3,884万円

    152.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    5,909円/坪

    ～

    16.5万円

    6,531円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地が多いため、いつも賑わっています。東口と西口のどちらにもエスカレーターがあり、車いすの方や、ベビーカーの方にもやさしいエレベーターもあります。主要駅は池袋駅、都心部へのアクセスも池袋駅から山手線に乗り換えができます。駅構内に商業施設があり、ＴＳＵＴＡＹＡ　ＢＯＯＫＳＴＯＲＥ、ＴＳＵＴＡＹＡ、ファミリーマート、ＴＯＢＵ　ＳＴＯＲＥ、サンマルク、ヴィド　フランス、花屋さんがあります。駅から出てすぐにミニストップやセブンイレブン、西口方面は居酒屋と美容室が多くあります。駅構内や周辺には坂はなく、平坦できれいな歩道が続いています。夜道は街灯や商業施設が多くあるので特に怖いとは感じません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/27 16:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

すぐ近くに公園、小学校、スーパーがあり、とても便利です。晴れた日には富士山が見えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシアふじみ野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 4LDK 南東 92.97m² 23.7m² 3,490万円 124万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 83.27m² 15.5m² 3,499万円 139万円
2024年4月 11階 4LDK 南東 92.97m² 23.7m² 3,690万円 131万円
2024年3月 11階 4LDK 南東 92.97m² 23.7m² 3,890万円 138万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 83.27m² 15.5m² 3,599万円 143万円

RENT HISTORY イニシアふじみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 150,000円 5,955円 0円 300,000円 150,000円 0円 6階 83.27m² 3LDK 南西
2017年8月 120,000円 4,719円 0円 240,000円 120,000円 0円 3階 84.06m² 3LDK 南西
2017年7月 123,000円 4,837円 0円 246,000円 123,000円 0円 3階 84.06m² 3LDK 南西
2017年3月 148,000円 6,109円 0円 296,000円 0円 0円 8階 80.09m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシアふじみ野の
    80㎡の売買相場     ふじみ野市の
    80㎡の売買相場     ふじみ野市新田の
    80㎡の売買相場

  • イニシアふじみ野の
    80㎡の売買相場     ふじみ野駅の
    80㎡の売買相場     上福岡駅の
    80㎡の売買相場

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