ヴェレーナ東戸塚

    物件概要

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区前田町183番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,696万円

    169.8万円/坪

    ～

    3,925万円

    180.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,805円/坪

    ～

    18.7万円

    8,626円/坪

  • 推定表面利回り

    5.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/20 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】徒歩も思ったより坂は急ではなく許容範囲。記載とおり約14分でつきます。 交通量はそこまで多いところは通らないので安全。
周辺環境

5.0

電車音は全く聞こえない。 東戸塚自体はすごく整備されたきれいな町。
外観・共用部

4.0

カラオケルームなどは親族うけがいいです。 コミュニティールームは結構作りがよくパーティーに使えそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁は少なく、部屋は広く感じます。全体的に明るく清潔感のある感じです。
買い物・食事

4.0

駅前が栄えているのでなにも問題ない。
暮らし・子育て

4.0

隣町と比べると高級住宅地というわけではないので ふつうに暮らせそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅の西口正面にはスーパーの東急ストアがあり、駅の東口から徒歩2分の場所にはスーパーのオーケーがあるため、仕事帰りの食品購入は便利である。 また、品川駅へは30分程度で行くことができ、東京駅へも40分程度で行くことができることから、東京都心への交通アクセスに優れている。
購入検討者さん2019/06/13 01:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

東戸塚は駅前が充実していて一通りの物は揃う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅からも二駅と近くて便利な場所だとおもう。
周辺環境

3.0

近くに公園やスーパー、銀行などもあるのがよい
外観・共用部

3.0

エントランスもきれいに清掃されているのでよい
お部屋の仕様・設備

3.0

割りと日の光も入りやすい間取りなのでよい。
買い物・食事

4.0

横浜など都心部に出やすいので買い物には不自由しない
暮らし・子育て

3.0

周囲に学校や病院もあるので通いやすい地域だと思う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/16 05:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部の施設充実が良い。コンビニ的自販機が意外と役に立ってます。清掃の方が共用廊下に面している各部屋の窓柵部分や、室外機の上などまで細かく清掃してくれるので、常に綺麗を保てて気持ちがいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/11 16:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

同じような子育て世代が多く、住みやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/29 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】西武やダイエー徒歩圏内で飲食店なども揃っており、病院関係も充実しています
周辺環境

3.0

近くに大きな道路が無いので車の音は聞こえませんので静かな環境です
外観・共用部

5.0

高級感のある外観で、年数が経過しても見劣りしないと思います。ヴェレーナ東戸塚2も出来一体感がでて良い
お部屋の仕様・設備

4.0

特に不満はありません。一般的なマンションと同じです。建具の色がナチュラルで気に入っています
買い物・食事

4.0

東戸塚が最寄り駅なので大抵の用事は事足ります
暮らし・子育て

無評価

子供が居ないので詳しいことはわかりませんが、キッズルームで楽しそうにされている印象です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/20 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】疲れにくい距離で便利
周辺環境

3.0

クラッシュ音とかたまにするんですがそう気になる騒音は 少ない
外観・共用部

3.0

見た目はすごく綺麗
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし
買い物・食事

3.0

お店がわりと充実してる
暮らし・子育て

3.0

特になし
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SALES HISTORY ヴェレーナ東戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 7階 3LDK 東 75.27m² 16.2m² 3,380万円 148万円
2024年9月 7階 3LDK 東 75.27m² 16.2m² 3,680万円 162万円
2024年9月 4階 3LDK 南 70.55m² 12.2m² 3,999万円 187万円
2024年9月 4階 3LDK 南西 71.73m² 不明m² 3,899万円 180万円
2024年9月 1階 3LDK 南 73.81m² 12.2m² 3,298万円 148万円

RENT HISTORY ヴェレーナ東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 8,062円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 73.81m² 3LDK 南
2024年8月 200,000円 8,958円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 73.81m² 3LDK 南
2024年3月 180,000円 8,062円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 73.81m² 3LDK 南
2023年7月 180,000円 6,877円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 86.53m² 3LDK 東
2017年6月 135,000円 5,575円 7,000円 202,500円 135,000円 0円 5階 80.05m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ東戸塚の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区前田町の
    80㎡の売買相場

  • ヴェレーナ東戸塚の
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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