ライオンズマンション天王寺

    物件概要

  • 交通

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で3分
    天王寺駅より徒歩で5分
    天王寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区堀越町9番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    松野八郎綜合建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,398万円

    188.9万円/坪

    ～

    2,547万円

    200.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    7,556円/坪

    ～

    10.6万円

    8,351円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】複数路線乗れますので、本当に便利だと思いますスーパーマーケットはイトーヨーカドーをはじめハーベス、近鉄などあります。
周辺環境

5.0

駅徒歩数分で生活が完結できるよう、ほぼ全ての施設が整っています。飲食、公園、学校、クリニックビルもあります。繁華街ですので多少のやかましさはありつつも、割と平和だと思います。
買い物・食事

5.0

駅ビルが充実しているので食べたいものが必ず見つかります。
暮らし・子育て

5.0

言わずと知れた文教地区。教育面では抜群に良いところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多いところ 主要なビルが駅前に固まっているので、移動が楽なところ 個人カフェや住宅などもアクセスしやすいところ てんしばなど都会の中に緑もあるところ 良い意味で親しみのある下町感のあるお店が多いところ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】ターミナル駅ですが、それぞれのホームへの行き先がわかりやすく、とても使いやすい駅だと思います。大型百貨店やショッピングビルもたくさん立ち並ぶエリアなので、お買い物や飲食に困ることは無く、賑やかな駅周辺です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/03 07:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり買い物には非常に便利。自転車があれば夕陽丘方面へのアクセスも可能。駅が近いのも良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設は、大規模なショッピングセンターがたくさんありますし、観光施設からも近いので、大変利便性の高い駅となっています。近年では、再開発されていますので綺麗になり、スムーズに移動することが出来るようになっています。
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SALES HISTORY ライオンズマンション天王寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 1R 北西 21.06m² 3.1m² 1,280万円 201万円
2024年6月 4階 2LDK 南 57.3m² 8.23m² 3,599万円 208万円
2024年4月 5階 3LDK 南 69.82m² 4.51m² 3,540万円 168万円
2024年3月 5階 1SLDK 南 57.3m² 8.23m² 3,599万円 208万円
2024年1月 11階 3DK 北 39.78m² 3.47m² 1,780万円 148万円

RENT HISTORY ライオンズマンション天王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 45,000円 7,084円 10,000円 0円 0円 0円 7階 21m² ワンルーム
2024年8月 45,000円 7,057円 10,000円 0円 0円 0円 7階 21.08m² ワンルーム 北東
2024年8月 45,000円 7,064円 10,000円 0円 0円 0円 7階 21.06m² ワンルーム 北
2024年7月 50,000円 8,939円 10,000円 50,000円 0円 0円 9階 18.49m² ワンルーム 北
2024年6月 45,000円 8,045円 10,000円 0円 45,000円 0円 7階 18.49m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション天王寺の
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区堀越町の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション天王寺の
    50㎡の売買相場     四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    50㎡の売買相場     天王寺駅の
    50㎡の売買相場

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