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グランドメゾン天王寺堂ヶ芝

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
桃谷駅より徒歩で4分
鶴橋駅より徒歩で9分
沿線
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
所在地
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9番7号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建地下1階
築年月
1997年6月
総戸数
87戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域

第二種住居地域
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鹿島建設
設計会社
鹿島建設
管理会社
浪速管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/04/08 17:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【桃谷駅に対する口コミ】駅からすぐです。通り道にスーパーがあって大変便利です。

周辺環境

4.0	治安はいいと思います。大きな通りなので、防犯的には良いと思います。

外観・共用部

5.0	宅配ボックスもあるし、管理室のおじいさんがしっかり見張ってくれてます。

お部屋の仕様・設備

5.0	ほぼ、隣人の物音は聞こえません。坂の上に立地しているため、低層階でも夜景がきれいです。

買い物・食事

5.0	すぐ近くにスーパーがあり、１００均もあり、生活に必要なものはほぼ揃います。少し歩けば、コリアンタウンがあるので、美味しいキムチが買えます。

暮らし・子育て

3.0	警察病院が近いです。歯科も沢山あります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/18 23:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【桃谷駅に対する口コミ】昔と違い、駅や駅周辺が工事されとてもきれいになっています。駅を出てすぐに商店街もあり、買い物には全くと言っていいほど困りません。改札を出てすぐの所にセリアがあるのがとても助かってます。また、改札出てすぐスターバックスがあるので、待ち合わせにも便利だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/16 18:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【桃谷駅に対する口コミ】ほんとにご飯類がたっくさんあって特にキムチがとても美味しいです！！近くにコリアタウンや韓国のコスメなどが売っていて高校生や大人の方にもオススメです。食べ歩きなどもあるので一日中とっても楽しめること間違いないです！！

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/03/08 16:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【桃谷駅に対する口コミ】駅が近くて、眺望が良く最高です。お勧めです。

周辺環境

4.0	静かで落ち着いた環境でとても良いと思います

外観・共用部

5.0	清掃が行き届いているので気持ちが良いです。

お部屋の仕様・設備

5.0	築年数の割には綺麗で住みやすいと思います。

買い物・食事

5.0	そこそこ便利で申し分ない。少し歩けばお店がある

暮らし・子育て

5.0	文教地区なので小さなお子さんのご家庭にはお勧め

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【桃谷駅に対する口コミ】駅の真下にはコリアンタウンが広がり、観光はもちろん韓国食材も購入できます。JR環状線、大阪メトロに乗り換えが可能で便利な駅です。焼肉の街として知られていますが、焼肉だけでなくさまざな飲食店が軒を連ねていて、グルメの街といえます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年6月	5階	3LDK	東	71.17m²	16.35m²	2,680万円	124万円
2019年8月	13階	3LDK	東	74.21m²	9.22m²	3,480万円	155万円
2019年6月	6階	2LDK	東	61.76m²	8.06m²	3,290万円	176万円
2019年6月	7階	2LDK	東	61m²	不明m²	3,290万円	178万円
2019年6月	7階	2LDK	東	61.76m²	8.06m²	3,290万円	176万円

RENT HISTORY グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	160,000円	7,042円	15,000円	160,000円	320,000円	0円	12階	75.11m²	2LDK	東
2024年7月	165,000円	7,262円	0円	165,000円	330,000円	0円	12階	75.11m²	2LDK	東
2021年1月	134,000円	5,898円	16,000円	0円	402,000円	0円	12階	75.11m²	3LDK	東
2019年12月	100,000円	5,903円	0円	0円	100,000円	0円	12階	56m²	2LDK	東
2019年12月	100,000円	5,825円	0円	0円	100,000円	0円	12階	56.75m²	2LDK	東