フェニックス八王子弐番館

    物件概要

  • 交通

    京王八王子駅より徒歩で6分
    八王子駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市新町5番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    環設計室

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,641万円

    258.4万円/坪

    ～

    1,742万円

    274.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    8,419円/坪

    ～

    5.9万円

    9,305円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで出るのに最適な路線。京王八王子駅は、京王線の始発の為、待てば確実に座れます。また、新宿駅も終点なので、帰りも座れる安心感があります。中央線の八王子駅は、始発ではないため、朝の時間帯に座るのは絶望的です。準特急や、特急を使えば、40分ほどで新宿につくのも便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/09 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅まで近くて買い物に便利。飲食店も沢山あるので、とても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅の中にk8というショッピング施設もあり、服やレストランも入っており、集まるのには便利。 改札付近には鍵や靴の直し屋もあるため何かあったときにもすぐに活用することができる。駅前にはロータリーがあり、コンビニもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/31 17:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅と違って京王八王子周辺は静かで治安も良く住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス八王子弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1R 東 22.79m² 3m² 1,770万円 257万円
2023年11月 7階 1R 東 22.79m² 3m² 1,800万円 261万円
2021年7月 7階 1K 東 23.88m² 5.72m² 1,550万円 215万円
2021年1月 7階 1K 東 23.88m² 5.72m² 1,550万円 215万円
2020年7月 7階 1K 東 23.88m² 5.72m² 1,550万円 215万円

RENT HISTORY フェニックス八王子弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,000円 8,998円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 23.88m² 1K 東
2024年8月 105,000円 8,102円 7,000円 105,000円 105,000円 0円 8階 42.84m² 1LDK 東
2024年7月 66,000円 9,175円 5,000円 66,000円 66,000円 0円 2階 23.78m² 1K 西
2024年4月 100,000円 7,265円 15,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 45.5m² 1LDK 西
2024年2月 64,000円 10,133円 3,000円 64,000円 64,000円 0円 3階 20.88m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス八王子弐番館の
    30㎡の売買相場     八王子市の
    30㎡の売買相場     八王子市新町の
    30㎡の売買相場

  • フェニックス八王子弐番館の
    30㎡の売買相場     京王八王子駅の
    30㎡の売買相場     八王子駅の
    30㎡の売買相場

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