フェニックス横須賀中央

    物件概要

  • 交通

    横須賀中央駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『横須賀中央駅』 京急本線 

  • 所在地

    神奈川県横須賀市日の出町1丁目6番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,463万円

    193.6万円/坪

    1,554万円

    205.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    8,660円/坪

    7.2万円

    9,571円/坪

  • 推定表面利回り

    5.48

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/20 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横須賀中央駅に対する口コミ】・駅直結の商業施設More’sが近く便利である。 ・都心品川まで近く、比較的座れる。 ・駅から平坦で1本道直進のため、分かりやすい。
周辺環境

4.0

・海がすぐ裏側の通りにある為、非常に良い。 ・商業施設や市役所もすぐ近くなので、便利である。
外観・共用部

4.0

・おしゃれで洗練されたエントランス。 ・セキュリティーや宅配ボックス、オートロックなど管理状況も問題ないです。 ・建物全般的にデザインがスタイリッシュ。
お部屋の仕様・設備

4.0

・四方真隣に大きな建物がなく、日当たり良好。 ・段差も無く快適。 ・玄関側の公用通路からは海も一望でき快適。
買い物・食事

5.0

・スーパー等多く何も困らない。 ・買い物も日用品から洋服、家電まで一通り揃う立地である。
暮らし・子育て

4.0

・小中高と学区が近く、海山も面している為に子育てには良好な地域と思った。 ・大きな病院も近く、小さな診療所等も充実している。 ・役所関連も集中して徒歩圏内にある為、便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/21 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横須賀中央駅に対する口コミ】大きな駅で特急が停まるので、どこに行くにしても便利です
周辺環境

4.0

ざっくり、雰囲気がいいといった感じです。
外観・共用部

3.0

最近のマンションにあるセキュリティは大体導入されています
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしなら問題ない間取り、広さです。
買い物・食事

5.0

スーパーもコンビニも飲食店もあって便利です
暮らし・子育て

3.0

病院が近いので適切な医療を受けられる立地です
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/17 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横須賀中央駅に対する口コミ】近くて女なんですけど安心して過ごせるから有難い
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/09 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横須賀中央駅に対する口コミ】横須賀といえば、アメリカンなどぶ板通りや軍艦も見えるヴェル二ー公園が有名所です。しかしテレビなどでよく紹介される駅は「JR横須賀駅」なんですよね…しかし!商業施設や飲食店も栄えていて便利なのは京急本線の「横須賀中央駅」なのです。西口に出ればモアーズシティがあり、東口に出れば数々の飲食店が並ぶ本通りに出れます。全長200mほどの三笠商店街は活気があり、老若男女様々な世代に親しまれています。道も広いので車椅子やベビーカーも安心して通れる街並です。また、バスやタクシーの回転率も高いので横須賀中央駅からの移動もスムーズにできます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/11 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横須賀中央駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。横浜まで30分で行ける。街の中心街にも近いので、ご飯屋さんも充実している。表通りに面しているので、夜に危ないといったことはない。裏通りの再開発が進んでいるので、行政的な手続きも便利。
周辺環境

2.0

目の前に公園がある。街並みは可もなく不可もなくといった感じ。
外観・共用部

3.0

外観は黒を基調としていてかっこいい。オートロックも付いている。カメラもあるので容易には侵入できない。宅配ボックスも付いているので、便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

よく日が当たる。天井も低くないため、狭さの割に広く感じる。
買い物・食事

4.0

駅にモアーズがあり、必要なものは大体ここで揃う。また、隣町で再開発が行われており、スーパーなどが多い。
暮らし・子育て

4.0

大学が近いので、1人暮らしには最適である。警察署、市役所が近いので、行政サービスも充実している。
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SALES HISTORY フェニックス横須賀中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 南西 24.92m² 4.65m² 1,450万円 192万円
2024年3月 2階 1K 南西 24.92m² 4.65m² 1,480万円 196万円
2019年10月 5階 1K 南西 24.67m² 3.1m² 1,380万円 185万円
2019年5月 5階 1K 南西 24.67m² 3.1m² 1,450万円 194万円
2019年3月 5階 1K 南西 24.67m² 3.1m² 1,570万円 210万円

RENT HISTORY フェニックス横須賀中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 68,000円 9,021円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 6階 24.92m² 1K 南東
2024年3月 68,000円 9,112円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 24.67m² 1K 南西
2023年8月 67,000円 8,888円 5,000円 0円 0円 0円 6階 24.92m² 1K
2023年5月 67,000円 8,978円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 11階 24.67m² 1K 南西
2023年5月 68,000円 9,112円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 24.67m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス横須賀中央の
    20㎡の売買相場
    横須賀市の
    20㎡の売買相場
    横須賀市日の出町の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス横須賀中央の
    20㎡の売買相場
    横須賀中央駅の
    20㎡の売買相場

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