パークホームズ吉祥寺グランテラス

    物件概要

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で15分
    吉祥寺駅よりバスで5分
    荻窪駅よりバスで20分
    南善福寺バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都練馬区立野町1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,547万円

    381.9万円/坪

    ～

    9,075万円

    405.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】なんと言っても乗り換え駅なので便利です。吉祥寺から一本で新宿、東京、渋谷など大きな駅まで行けます。 改札から直結の駅ビルが2つ（kirarina、atre）と駅から出ればマルイ、東急、PARCOなどなんでもあります。休日は街全体人であふれかえりますが、吉祥寺に行けば買いたいものは一通り揃うという印象。駅からの両出口も通り抜けできるので使いやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/22 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は常に開発が進み、お店の充実度も高くなんでも揃います。駅までの道も真っ直ぐなので分かりやすく、子供も安心して通学できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/25 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅まで歩いて20分毎日通勤するにはそれほ苦になる距離では無く、すぐ近くには荻窪駅まで行くバス停があり、始発なので朝でも座って行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/11 18:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

古くからの住宅街にあり、近くには善福寺公園もあるのでのんびり一日公園で過ごせる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/05 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】少し吉祥寺駅前の喧騒から離れているので、落ち着く
周辺環境

4.0

周辺環境はかなりいい。治安も悪くなく、静かです。
外観・共用部

5.0

ぐるっとマンションに囲まれた中庭が心地いい。空気感もいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

とにかくゆとりのある空間で、部屋の中も温かい
買い物・食事

3.0

ファミマが徒歩５分くらいであるが、最寄りスーパーのコープには１０分くらいかかる。
暮らし・子育て

4.0

マンションの中に多目的室があり、子供を遊ばせられる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】都心の地域にありながらも、大規模な公園や小さな公園が多くあるので、ゆったりと過ごすことができます。吉祥寺駅のホームや周辺地域も広々としているため、朝の通気通学の時間帯でもストレスを感じることはありません。
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SALES HISTORY パークホームズ吉祥寺グランテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3SLDK 南東 71.68m² 10.98m² 8,180万円 377万円
2023年10月 4階 3LDK 東 71.68m² 10.98m² 8,280万円 382万円
2023年10月 4階 3LDK 東 71.68m² 10.98m² 8,380万円 386万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 71.68m² 10.98m² 8,480万円 391万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 71.68m² 10.98m² 8,680万円 400万円

RENT HISTORY パークホームズ吉祥寺グランテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 200,000円 9,097円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 2階 72.68m² 3LDK 南西
2015年8月 160,000円 7,834円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 67.52m² 2LDK 西
2015年5月 175,000円 7,873円 0円 350,000円 175,000円 1階 73.48m² 3LDK 南西
2015年5月 220,000円 9,248円 0円 440,000円 0円 3階 78.64m² 3LDK 南西
2015年5月 190,000円 8,055円 0円 380,000円 0円 3階 77.98m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ吉祥寺グランテラスの
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区立野町の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ吉祥寺グランテラスの
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場     荻窪駅の
    80㎡の売買相場

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