ロマネスク姫島

    物件概要

  • 交通

    姫島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『姫島駅』　阪神本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    すまい

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    中西建築デザイン

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    631万円

    99.5万円/坪

    ～

    670万円

    105.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    6,292円/坪

    ～

    4.4万円

    6,954円/坪

  • 推定表面利回り

    7.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/26 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】阪神電車姫島駅が徒歩5分であり、梅田まで10分以内で行ける。
周辺環境

3.0

マンション周辺は一軒家やハイツが多く、河川敷通りで川が近い。線路が近いので、電車の音が響く。
外観・共用部

3.0

オートロックで、1階のフロアにコインランドリーがあり一人暮らしの人には便利である。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしには十分な広さである。クローゼットが多く、収納スペースが確保できる。
買い物・食事

4.0

駅前に24時間営業のグルメシティがある。駅の近くにラファリーヌという美味しいケーキ屋さんがある。業務用スーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩10分ほどのところに子育て支援センターがある。 自転車で10分ほどのところには、姫里小学校・姫里保育所・姫島幼稚園がある。姫里保育所は姫島駅から近いこともあり、倍率は例年高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田までのアクセスが良く、早く都会にいけること。駅近くでも安いマンションなどはたくさん見受けられる。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパーやドラッグストア100円均一があるので買い物しやすい。夜は比較的街頭も明るく、広い道路で帰れば安全、人は歩いている。
買い物・食事

3.0

駅周辺にランチができるお店が少しだけある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は選ばなければたくさんあると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫島駅に対する口コミ】梅田まで１０分程度で行けるため、アクセスはいい。 通勤ラッシュの時間帯以外は、ほとんど人がいないため、子ども連れも安心して乗ることができる。 駅前には阪急オアシスと薬局があるため、日用品の買い物には困らない。
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SALES HISTORY ロマネスク姫島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 1K 北 18.88m² 3.41m² 590万円 103万円
2024年4月 4階 1K 北 18.88m² 3.59m² 580万円 102万円
2024年1月 1階 1R 南東 18.9m² 2.36m² 490万円 86万円
2024年1月 4階 1R 南東 19.2m² 19.2m² 630万円 108万円
2023年10月 4階 1K 北 18.88m² 3.59m² 580万円 102万円

RENT HISTORY ロマネスク姫島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 35,000円 6,026円 5,000円 0円 0円 0円 4階 19.2m² ワンルーム 南
2024年9月 35,000円 6,026円 5,000円 0円 0円 0円 5階 19.2m² ワンルーム 北
2024年9月 37,000円 6,472円 8,000円 0円 0円 0円 4階 18.9m² 1K 北東
2024年8月 37,000円 6,478円 5,000円 0円 0円 0円 5階 18.88m² ワンルーム 北
2024年7月 40,000円 7,004円 8,000円 0円 0円 0円 5階 18.88m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロマネスク姫島の
    20㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市西淀川区姫里の
    20㎡の売買相場

  • ロマネスク姫島の
    20㎡の売買相場     姫島駅の
    20㎡の売買相場

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