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サムティ大阪WESTグランジール

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取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
姫島駅より徒歩で8分
塚本駅より徒歩で9分
御幣島駅より徒歩で10分
沿線
『姫島駅』　阪神本線　
『塚本駅』　JR東海道本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
所在地
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7番5号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
2005年3月
総戸数
78戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域

準住居地域
管理会社
日本ハウズイング
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/09/21 07:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【姫島駅に対する口コミ】JR塚本駅から徒歩15分程のマンションです。大通りにも面しており、夜遅くでも街灯が明るくそれ程危なくないと感じました。坂道がないので、自転車もすいすい漕げます。自転車置き場も駅から近いとこにあるので、雨の日も安心です。

周辺環境

3.0	マンションから歩いて30秒程に、24時間営業のドラッグストアがあるので便利でした。コンビニも歩いて1分ほどにあり、スーパーも駅前にあるので、本当に生活に困ることはないです。この周辺に高いマンションがあまり並んでいないので、5階以上だととても景色が綺麗です。建物で景色を遮ることもないので、洗濯物も乾きます。

外観・共用部

5.0	オートロック付きで宅配ボックスもあるマンションです。箱に置ける大きさならば、部屋にいない時でも受け取ることが出来るので、とても便利です。モニター付きインターホンのため、女性の一人暮らしにも安心です。このマンションは、床にカーペットのようなものを敷いているので、ヒールで歩いても音がならず、雨の日も床が濡れて汚れていることも無く良いです。

お部屋の仕様・設備

5.0	1LDKのマンションを契約していたのですが、天井が高く、内装も黒と白で統一しているので、とてもオシャレでした。防音もきちんとしており、隣人の声やペットの声が聞こえることもなかったです。フローリングや壁も綺麗でした。トイレもウォシュレット付き、独立洗面台も付いているので、設備も十分でした。

買い物・食事

4.0	上記にも書いた通り、マンションを出てすぐに24時間営業のドラッグストアがあるので、必要品はそこで賄えるため、良く利用していました。ショッピングモールまでは電車1駅で行けるため、それも文句無しの立地です。

暮らし・子育て

3.0	小学校は歩いて5分くらいの距離にあり、とても近いです。診療所や大きい病院までは、タクシーでもワンメーターで行ける距離にあります。その他にも、歯医者や眼科が近くにあるので助かります。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/06/02 23:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【姫島駅に対する口コミ】梅田から近く、日常生活に非常に便利。どこに行くにも都合が良い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【姫島駅に対する口コミ】大阪駅と尼崎駅の間にある駅で、都心へのアクセスは言うまでもなく抜群です！さらに駅付近も賑わいを見せ、美味しい飲食店なども軒を連ねます。芸人さんなどがたくさん住む街としても有名で、とても住みやすい街です。夏には淀川花火大会が開かれます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2016/11/01 16:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【姫島駅に対する口コミ】ＪＲ神戸線塚本駅ＪＲ東西線御幣島駅阪神電車姫島駅の3つの最寄り駅があり大阪梅田へはもちろん神戸や伊丹空港にもアクセスが便利最寄り駅からの道も交通量は多く夜も明るくてよいコンビニも程よくある

周辺環境

4.0	スーパーやコンビニが近くにあり便利淀川沿いなので散歩するのも気持ちがいい

外観・共用部

4.0	築浅なので全体的に綺麗セキュリティはオートロック監視カメラありでしっかりしてるし日中は管理人さんもいる掃除も行き届いてるペット飼育可

お部屋の仕様・設備

4.0	東南向きなので日当たりは良い天井も高くキッチンは二口コンロトイレバスセパレート築浅なのでとても綺麗

買い物・食事

4.0	スーパーマルハチライフかごの屋和食さと等買い物や外食には困らない梅田へ電車で10分くらいなのでとても便利

暮らし・子育て

4.0	西淀病院野里診療所病院は近所にあるので安心

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サムティ大阪WESTグランジールの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年6月	7階	1R	南	26.68m²	3.35m²	1,290万円	160万円
2019年12月	9階	1K	北	26.68m²	26.68m²	1,220万円	151万円
2019年12月	10階	1K		26.68m²	不明m²	1,230万円	152万円
2019年9月	5階	1LDK		46m²	6.26m²	1,900万円	137万円
2019年5月	3階	1K	南東	31.58m²	3.66m²	1,298万円	136万円

RENT HISTORY サムティ大阪WESTグランジールの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	54,000円	6,995円	7,000円	0円	54,000円	0円	3階	25.52m²	1K	北西
2024年9月	53,000円	6,567円	10,000円	0円	53,000円	0円	2階	26.68m²	1K	南西
2024年8月	56,000円	7,254円	7,000円	0円	56,000円	0円	6階	25.52m²	1K
2024年8月	56,000円	7,254円	7,000円	0円	0円	0円	3階	25.52m²	1K	北
2024年8月	56,000円	7,498円	7,000円	0円	0円	0円	6階	24.69m²	1K