プラウディア中央林間

    物件概要

  • 交通

    中央林間駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県大和市中央林間6丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    小田急不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    佐野建築研究所、安藤建設

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,287万円

    349.2万円/坪

    ～

    7,738万円

    370.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,297円/坪

    ～

    16.8万円

    8,066円/坪

  • 推定表面利回り

    2.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中央林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線が利用可能な点。 小田急江ノ島線は快速急行が停車し、東急田園都市線は始発（終点）駅となっているので通勤・通学・お出かけの利便性は良い。江ノ島線を利用すれば藤沢・新宿・小田原方面へ、田園都市線を利用すれば渋谷方面へ乗り換えなしで行ける（小田原方面へは相模大野で乗り換え必要）。 特に田園都市線は始発駅なので朝ラッシュの時間帯でも座ることは可能である。 どちらの路線も平日・土休日共に電車の本数がある程度確保されている（約5分間隔）ので電車を逃してもそれほど心配しなくて良い。 また、万が一どちらかの路線で運転見合わせや遅れが起きてももう片方の路線で迂回できる点も便利だと思う。2路線利用可で、病院もそこそこあり、商業施設もある程度充実しているので住みやすさは良好だと思う。
周辺環境

4.0

田園都市線の駅直結のところに商業施設が2つあり、それなりに充実している点。 1つ目はエトモ中央林間である。2フロアで構成されており、1階（コンコース）にはマクドナルド、ケンタッキーなどの飲食店、おむすび権兵衛といったテイクアウトのお店がある。2階にはハンズビーやJINS、文教堂といった生活雑貨を扱うお店がそろっている。 2つ目は中央林間東急スクエアである。3フロアで構成されており、1階には主に東急ストア、トモズがあり、2階には無印良品、ABC-MARTなどがあり、3階にはキャンドゥや図書館などがある。 病院も駅周辺に多数ある。総合病院から耳鼻科、歯科、眼科、産婦人科まであるので医療に困ることはないと思う。比較的治安は良好だと思う。 駅周辺も綺麗である。特に田園都市線側は清掃が行き届いているように感じる。
買い物・食事

5.0

食べ物の種類には困らない点。 ファストフード店…マクドナルド、ケンタッキー カフェ…タリーズコーヒー、スターバックス パン屋…ヴィドフランス、リトルマーメイド テイクアウト…おむすび権兵衛、ハマケイ、崎陽軒など これらは大体エトモか東急スクエアに入っているので気軽に買いに行ける。
暮らし・子育て

4.0

小田急線、田園都市線共にエレベーターは設置されている。 田園都市線の改札内、エトモには多機能トイレがある。エトモのほうにはおむつ替えシートが設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中央林間駅に対する口コミ】駅構内に入っている店舗の数と種類が素晴らしいです。飲食、銀行ATM、雑貨屋、コンビニと揃っており、軽い買い物はここだけで済みます。田園都市線への乗り換えもわかりやすくてスムーズ。少し歩けば大型スーパーもあり、非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウディア中央林間の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 4LDK 南東 83.58m² 20.3m² 10,790万円 427万円
2024年4月 7階 4LDK 南西 80.58m² 20.3m² 10,790万円 443万円
2024年1月 7階 4LDK 南東 83.58m² 20.3m² 9,790万円 387万円
2024年1月 7階 4LDK 南西 80.58m² 20.3m² 9,790万円 402万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 70.14m² 12.6m² 5,490万円 259万円

RENT HISTORY プラウディア中央林間の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 185,000円 7,317円 0円 185,000円 185,000円 0円 5階 83.58m² 4LDK 南東
2022年4月 190,000円 7,515円 0円 190,000円 190,000円 0円 5階 83.58m² 4LDK 南東
2017年8月 153,000円 7,180円 0円 306,000円 153,000円 0円 3階 70.44m² 3LDK 南西
2017年7月 157,000円 6,906円 0円 157,000円 157,000円 0円 4階 75.15m² 3LDK 南東
2017年6月 158,000円 7,415円 0円 316,000円 158,000円 0円 3階 70.44m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウディア中央林間の
    70㎡の売買相場     大和市の
    70㎡の売買相場     大和市中央林間の
    70㎡の売買相場

  • プラウディア中央林間の
    70㎡の売買相場     中央林間駅の
    70㎡の売買相場

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