レックスシティ歌島公園

    物件概要

  • 交通

    御幣島駅より徒歩で8分
    塚本駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『御幣島駅』　JR東西線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    兼松都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近畿建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,773万円

    150.3万円/坪

    ～

    2,944万円

    159.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/09/13 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御幣島駅に対する口コミ】病院、スーパーも近いので便利がいい。小学校も目の前にできて賑やか。人通りもそんなに少なくなく夜もそこまで危なくない。意外と周りに高い建物がないので上の階は良く日が当たる。
周辺環境

4.0

目の前が公園で子供達は公園にすぐに遊びにいけるし、目の前の小さな公園もBBQする人とかもいて花見にもいい！
外観・共用部

3.0

マンション自体は綺麗で明るい。駐車場もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

カウンターキッチンはとっても便利がいい。 LDKの横に部屋があるが開けておくとすごく広く感じる！
買い物・食事

4.0

近くにマルハチやライフがあるのですごく便利がいい。夜は特に安い。
暮らし・子育て

4.0

小学校や 幼稚園なども、たくさん周りにあるので子育てにはGOOD!
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/15 17:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションの目の前にくら寿司があるので便利で和食のさとも目の前にありました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御幣島駅に対する口コミ】周辺が住宅地であるため、飲食店やスーパー、商店街が多い。 そのため、夜でも駅周辺は明るい。 病院や薬局も多く、大きな病院も少し離れているが送迎バスが出ている。 大阪駅、尼崎駅ともに1駅で行くことが可能で、新大阪へもすぐに行くことが可能。
購入検討者さん2017/09/07 08:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにスーパーや公園があり住環境や便利がよさそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レックスシティ歌島公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 4LDK 南 74.9m² 16.99m² 3,480万円 154万円
2024年4月 4階 2SLDK 南 65.27m² 10.37m² 3,180万円 161万円
2023年11月 10階 3LDK 南東 63.13m² 10.03m² 2,580万円 135万円
2023年10月 2階 4LDK 南 74.9m² 16.99m² 3,480万円 154万円
2023年10月 10階 3LDK 南東 63.13m² 10.03m² 2,680万円 140万円

RENT HISTORY レックスシティ歌島公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 100,000円 5,236円 0円 0円 250,000円 0円 10階 63.13m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスシティ歌島公園の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区御幣島の
    70㎡の売買相場

  • レックスシティ歌島公園の
    70㎡の売買相場     御幣島駅の
    70㎡の売買相場     塚本駅の
    70㎡の売買相場

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