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エスティライフ新大阪第２

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取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
崇禅寺駅より徒歩で8分
新大阪駅より徒歩で9分
淡路駅より徒歩で15分
沿線
『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目28番2号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上3階建
築年月
2007年8月
総戸数
29戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
施工会社
金山工務店
管理会社
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/31 05:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【崇禅寺駅に対する口コミ】梅田駅まで3つと便がいい、また京都までも１本で行けるのがいい新大阪も近い割には家賃が安いと感じます。

周辺環境

4.0	駅のすぐ近くにスーパーがあり24時30分まで営業しているので遅くに帰っても買い物をして帰ることができる。駅の近くに自転車置き場が便利で使いやすい。歓楽街がなく人も少ないので治安は良いと感じる

買い物・食事

1.0	飲食店がない為、書けないローソンがあるのでコーヒーを飲んて休める

暮らし・子育て

3.0	人が少ないので暮らしやすい、病院、保育園は近くにある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/18 14:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【崇禅寺駅に対する口コミ】梅田まで乗り換えなしで10分で到着します。家賃が安い。スーパーコンビニが徒歩圏内にある

周辺環境

3.0	５分以内の距離に、スーパーとコンビニがあり便利です治安の悪さは感じたことがないです。酔っ払いなどもいません

買い物・食事

1.0	飲食店はないので、メリットはないですがあえてあげるなら無駄な出費を抑えれる

暮らし・子育て

3.0	近くに小学校、中学校がある。また夜は比較的静かなので過ごしやすい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/16 04:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【崇禅寺駅に対する口コミ】柴島と隣接しており、歩いて移動ができる距離。新大阪など周囲と比べればわりと家賃は安いと思う

周辺環境

5.0	病院が近く静かな住宅街という感じ。歩いてすぐスーパーもある。歓楽街ではないので治安がものすごく悪いとかはない。

買い物・食事

1.0	特に思い当たらない。小さなお店がぽつぽつある。

暮らし・子育て

3.0	駅のトイレは広くて綺麗で安心感がある。道も広め。スロープもある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/22 17:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【崇禅寺駅に対する口コミ】かなり広く、駅改札口内でもコンビニがあったり ATMがあったり、スタバや本屋。惣菜屋、ラーメン屋等があるのは本当に凄いと思う新幹線も走ってらしい停車するので考えれば、これくらい賑わっててもいいのかもだが。かなり便利ここ起点に神戸、京都にいけるのはありがたい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【崇禅寺駅に対する口コミ】駅周辺には、たくさんのコンビニやスーパー等の商業施設があるため買い物には便利なところです。その為、通勤される会社員やOLさんにも便利なところでもあります。また、乗り換えなどを行うことにより大阪駅や神戸駅へ更に短時間で行くことが出来ます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【崇禅寺駅に対する口コミ】駅を出て2、3分のところにライフがあります。1階が食料品売り場で深夜12時まで、2階は日用雑貨で夜10時まで営業しています。衣料品や薬も置いているので、ほとんどの買い物は間に合います。コンビニは、駅のそばにローソンがあります。梅田まで10分なので、通勤は便利です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスティライフ新大阪第２の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年5月	2階	1K	南	27m²	不明m²	1,250万円	153万円
2019年3月	2階	1K	南	27m²	不明m²	1,180万円	144万円
2018年10月	2階	1K	南	27m²	不明m²	1,250万円	153万円
2016年1月	1階	1K	南	24.88m²	3.6m²	1,200万円	159万円
2015年11月	2階	1K	南	27m²	3.6m²	1,250万円	153万円

RENT HISTORY エスティライフ新大阪第２の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年5月	59,000円	7,224円	10,000円	0円	59,000円	0円	1階	27m²	1K	南
2024年4月	60,000円	7,346円	9,000円	0円	60,000円	0円	1階	27m²	1K	南
2024年3月	55,000円	7,400円	10,000円	0円	50,000円	0円	2階	24.57m²	1K	東
2024年3月	55,000円	7,400円	10,000円	0円	0円	0円	3階	24.57m²	1K
2024年2月	55,000円	6,734円	10,000円	0円	0円	0円	1階	27m²	1K