アンビシャス松戸

    物件概要

  • 交通

    馬橋駅より徒歩で15分
    北松戸駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　
    『北松戸駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    千葉県松戸市栄町7丁目509番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アンビシャス

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    ディ・エム・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,539万円

    131.2万円/坪

    ～

    2,696万円

    139.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    5,816円/坪

    ～

    12.4万円

    6,429円/坪

  • 推定表面利回り

    5.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/05 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】徒歩15分くらいで２つの駅にアクセス可能。 どちらの駅も小さな駅なので、繁華街みたいな賑わいはありませんが、日常の買い物程度であれば特に困る事はありません。 ただし、駅付近では無くともショッピングモール的な施設が比較的近くにたくさんあるので、車があれば買い物には不自由しないと思います。
周辺環境

5.0

駅から徒歩15分ですし、地域はフラットな土地なので近辺には坂も無く徒歩や自転車でも楽です。 スーパーやコンビニも徒歩数分内にありますし、学校、医療関係、郵便局、公園も徒歩圏内で不自由はしません。 住宅街で周りに高い建物も無く、静かで日当たりも良いです。
外観・共用部

5.0

エントランスは完全オートロックで、セキュリティ面でも安心です。 見た目も全体的に落ち着いた色で、モダンな感じで綺麗だし、夜の照明がちょっとした高級も雰囲気も感じたりします。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングはベランダと隣接していて窓も大きくて日当たりも良いので開放的です。 また、和室との仕切り戸が大きく取られているので、全開すれば大スペースを確保できます。 上階や隣の音もあまり聞こえませんので、防音も問題ないレベルだと思います。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニは徒歩数分内にあり、自転車であればスーパーも数軒を選べます。 飲食店はマンション周辺にはあまりありませんが、少し歩けばファミレスや焼肉屋、ラーメン屋、蕎麦屋などがあり、メインの通りに出ればその他色々とお店を選ぶ事ができます。
暮らし・子育て

5.0

防災については、大雨や高温時などの際には市の防災センターから地域放送が流れて来ます。 地震については、耐震がしっかりしているのか地盤が良いのか、結構大きな揺れでも怖いと思った事はありませんでした。 東日本大震災の際も、震度5くらいだったのですが、1階では殆ど倒れたようなものも無く、むしろ驚きました。 子育てについては、松戸市が子育てに力を入れているという事もあり、良い環境だと思います。 保育所も近くにいくつかありますし、近所にはあちこちに公園もあり、小さな子供を遊ばせるには良い環境ではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】都心に出るには便利かと思います。常磐線各駅停車のみですが、終電も下りは25時までで、渋谷からでも24時に出れば間に合います。最近駅の周りにコンビニや飲食店が増えてきたので、需要があると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬橋駅に対する口コミ】駅前に、東武ストアがあるため便利。 JRと流山電鉄との接続駅であるため使用する人にとっては便利。（流山電鉄の方の終電の際は、駅員さんが乗り換えの人に声掛けしてくれます） 支所が駅中にあるので、ついでに寄っていける。
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SALES HISTORY アンビシャス松戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南東 64.77m² 10.5m² 2,780万円 142万円
2023年5月 3階 3LDK 東 72.08m² 12.61m² 2,680万円 123万円
2023年4月 2階 3LDK 東 64.77m² 10.5m² 2,680万円 137万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 64.77m² 10.5m² 2,880万円 147万円
2023年2月 5階 3LDK 東 64.77m² 10.5m² 2,150万円 110万円

RENT HISTORY アンビシャス松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 130,000円 5,947円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 72.26m² 3LDK 南
2020年4月 125,000円 5,719円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 72.26m² 3LDK 南
2019年5月 120,000円 5,490円 15,000円 240,000円 120,000円 0円 3階 72.26m² 3LDK 南
2018年3月 140,000円 5,286円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 87.55m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンビシャス松戸の
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市栄町の
    70㎡の売買相場

  • アンビシャス松戸の
    70㎡の売買相場     馬橋駅の
    70㎡の売買相場     北松戸駅の
    70㎡の売買相場

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