ランドシティ新所沢

    物件概要

  • 交通

    新所沢駅より徒歩で20分
    新所沢駅よりバスで10分

  • 沿線

    『新所沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市所沢新町2554番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ランド

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,599万円

    121.1万円/坪

    ～

    2,759万円

    128.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,104円/坪

    ～

    14.4万円

    6,746円/坪

  • 推定表面利回り

    6.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/04 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新所沢駅に対する口コミ】新所沢は、西武新宿線の始発駅です、よって終電も遅くまであります。所沢から池袋線の乗り入れもしやすく、都内に出やすいです。駅に行く道は県道をまっすぐ行けばいいので飲食店やスーパー、コンビニも通っていき便利です。
周辺環境

4.0

周りにはこのマンション以外に高い建物がありません（このマンションを建てた後に法律が変わり、同等の高いマンションが建てられなくなりました）、そのため、見晴らしがとても良いです、マンションのベランダからは富士山が見えます。県道から少し奥に入ったところに建物があるため、とても静かです。
外観・共用部

5.0

経ってから1年なので、とても綺麗です。とても頑丈で重厚な造りです。オートロック、宅配ボックス、駐車場完備１００％、共用部分のバリアフリーはすべてばっちりです。集会所やゲストルームや、プレイルームなどは全くありません、逆に管理費がかからず良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側住居はとても日当たりが良いです。冬はリビング奥まで日が差し込み温かく明るいです。夏場は、日がリビングに入り込まず、そんなに暑くなりません、室内の温度環境は抜群に良いと思います。全室床暖房（ガス）が完備されているので住み心地抜群です。 ウォークインクローゼットの広さや戸棚の多さは、数多くあるマンションの中でも、負けない多さ（広さ）があると思います。
買い物・食事

4.0

徒歩３～５分のところに、スーパー、コンビニがあります。飲食店も県道沿いに多数あり食べ物に困ることはまずありません。
暮らし・子育て

3.0

大学病院も近くにあり、小児科も複数あります。保育園も複数近くにあるので便利だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/23 21:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

非常にシンプルな作りだと思います。集会室やゲストルーム、来客用駐車場はありませんが、その分管理費は安いかなと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/14 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅は始発でもある。西武新宿線なので新宿まで出るのなら1本で行けるし、昔から西武線は人身事故も少ない記憶。子供時代は西武池袋線沿線在住でしたが、他の私鉄と比べても昔からイメージが良い印象。（主観です）本当は3を付けたいですが。
周辺環境

4.0

幹線道路より1本入るのでとても静かな環境。 階数が上の方になればなるほど周辺が戸建てばかりのエリアなので音で悩むことはないです。
外観・共用部

4.0

全てが管理費に関わってくるので購入を考えた時にシンプルイズベストだと思いました。定期的に入る業者のマシンによる清掃だけでなく平日は管理人さん以外に共用部分を清掃してくれる方がいます。なのでいつも綺麗な状態で生活出来ています。宅配ロッカーは使用してみて便利さを実感。
お部屋の仕様・設備

5.0

とにかくワイドスパンのリビング窓の大きさは他で見たことがない。部屋内部に柱の出っ張りないのでスッキリ。冬の床暖房は最高、浴室乾燥もあり、角部屋だと浴室にゆとりの窓も。
買い物・食事

5.0

ヤオコー、コープ、マミーマート、トモズ、セイムス、ファミレス他の 店舗も多数あり駅周辺より充実してる。少し先に色んな店舗の入った大型スーパーもある。市役所なども駅からと、このマンションの中間に位置してる。
暮らし・子育て

4.0

伸栄小学校、所沢清和病院、青木クリニックは歩いてすぐの所にあり 風邪でしんどく運転も厳しい状態の時に歩いて診察受けに行ったことがあります。他にも動物病院、整骨院もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新所沢駅に対する口コミ】駅からすぐにパルコや西友があったり、他にも日用品から飲食店まで一通りのものがこの駅だけで揃います。24時間やっているスーパーやコンビニなどもあるので買物には不自由しません。 電車は西武新宿線が通っていて高田馬場まで一本で行けます。 道も整備されていて、住宅地でもあるので歩道や街灯も備わっているので夜道も安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ランドシティ新所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 75.28m² 12.54m² 2,380万円 105万円
2023年6月 7階 3LDK 西 70.2m² 12.35m² 2,480万円 117万円
2023年2月 2階 3LDK 南 75.4m² 12.35m² 2,998万円 131万円
2023年2月 6階 3SLDK 南 72.42m² 12.35m² 2,680万円 122万円
2023年1月 7階 3LDK 西 70.2m² 12.35m² 2,580万円 121万円

RENT HISTORY ランドシティ新所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 149,000円 6,533円 13,790円 149,000円 149,000円 0円 3階 75.4m² 3LDK 南
2024年2月 170,000円 7,453円 0円 170,000円 170,000円 0円 3階 75.4m² 3LDK 南
2021年3月 120,000円 5,651円 0円 120,000円 0円 0円 2階 70.2m² 3LDK 西
2021年2月 110,000円 5,180円 0円 110,000円 0円 0円 2階 70.2m² 3LDK 西
2018年12月 140,000円 6,138円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 75.4m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ランドシティ新所沢の
    80㎡の売買相場     所沢市の
    80㎡の売買相場     所沢市所沢新町の
    80㎡の売買相場

  • ランドシティ新所沢の
    80㎡の売買相場     新所沢駅の
    80㎡の売買相場

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