ライオンズタワー相模原ステーショングランデ

    物件概要

  • 交通

    相模原駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    協立・熊谷設計JV

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,211万円

    218.1万円/坪

    ～

    5,533万円

    231.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,493円/坪

    ～

    19.7万円

    8,282円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 03:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模原駅に対する口コミ】相模原駅から徒歩二分の超駅近なので利便性高いです。雨降っていてもあまり気になりません。 また駅前は騒がしいこともあるのですが防音もしっかりしているのであまり気にならないです。 高い階数まであるので階によっては人目が全く気にならないです。 歩いていける範囲にスーパー、飲食店、ドラッグストア、学習塾、病院などの生活必需店が選べるくらいあるのでかなり便利です。 マンションの下にローソン、飲食店があるのでそれも地味に便利です。
周辺環境

5.0

駅の裏側にかなり大きい新しい公園があります。 歩道も広くて自転車とも分かれているのであんしんできます。
外観・共用部

5.0

内廊下なのでかなり安心感があります。 虫も入ってきません。 管理人さんがよくやってくれているのでマンション内はとてもきれいです。 ラウンジ、ゲストルーム、ライブラリー、宅配ボックスなどの設備があるので便利です
お部屋の仕様・設備

5.0

防音も断熱もしっかりしている気がします。 床や扉などは高級なかんじがします。 バリアフリーな感じなので過ごしやすいです。
買い物・食事

4.0

とにかくお店の種類はかなりたくさんあるのですごくは充実はしていると思います。
暮らし・子育て

5.0

税務署、市役所、警察署等が近くにあるので便利です 避難場所も駅の裏側でかい公園なので安心感ありまます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/01 04:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模原駅に対する口コミ】ＪＲ相模原駅まで徒歩2分くらい、駅ビルにはスーパー、ドラッグストア、１００円ショップなどがあり、車を保有していなくても日常の買い物には困らない。
周辺環境

4.0

相模原は治安が良くないのではないか？という声も聞くが、夜間歩いていても不安を感じることはない。
外観・共用部

5.0

共用部の日常清掃がしっかりされており清潔感がある。 2023年に築13年で大規模修繕工事を実施中で管理もしっかりしている。 当初は宅配BOXの数が少ないのではと思っていたが宅配BOXが一杯で入らないと不在配達連絡票に書いてあったことは一度も経験していない。 ２８階建てでエレベーターが２基なのは少ないのではと思ったが、朝でも待ち時間が気になるようなことは経験していない。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋や階上の部屋の音は聞こえてきたことはなく防音性は高いと思われる。 玄関、廊下の幅が広く大きな家具や家電を搬入してもらうときに困ることはない。 ビルトインの食洗器が便利。
買い物・食事

5.0

コンビニが同じ建物の１階にあり便利。 スーパーも徒歩５分圏内に２軒あり便利。
暮らし・子育て

5.0

免震構造のマンションのため震度２程度であれば全くといっていいほど揺れは感じない。 徒歩圏内にクリニックが多く日常の通院には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/07 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模原駅に対する口コミ】ホームは地上レベルだが、改札が2階にあり、ペデストリアンデッキデッキがある広々とした駅前広場でバスやタクシー乗り場も分かりやすい またレンタサイクルもある今後、隣駅の橋本にリニアが開通すると更に便利になり、コストパフォーマンスが上がるエリアになりそう
周辺環境

4.0

駅ビルがあり、成城石井も入っているし、文明堂やコージーコーナーなど手土産スイーツも充実 ドラッグストア、本屋、衣料品、雑貨、習い事などあり便利駅は開放感があり明るくきれいで駅員も親切な方が多い印象
買い物・食事

5.0

駅南に新しくできたパン屋さんがおすすめ 駅ビルに成城石井があり、スイーツやお惣菜、ワイン、チーズ、焼と鳥屋もあり中食にも便利
暮らし・子育て

5.0

市役所本庁舎や税務署など行政施設がまとまってあり、病院も多く生活しやすい 桜並木があり春も紅葉もきれい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/06 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模原駅に対する口コミ】飲食店やスーパー・薬局など、主要なことで困ることはない。 遊興施設も多い(カラオケ・ボウリングなど)
周辺環境

3.0

駅前は開けていて景観は良い。本物件では駅も近く、アクセスは非常に良い
外観・共用部

5.0

エントランスが綺麗で、管理人さんが常駐しているためセキュリティが充実
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅の為、非常に綺麗で不満点は全くない。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア等は駅前の為、すべて徒歩圏内で網羅できる。駅ビルもある程度充実している。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院から、専門科の小さな病院までかなり充実している。裏手に公園スペースがある。
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SALES HISTORY ライオンズタワー相模原ステーショングランデの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南西 64.22m² 20.2m² 4,180万円 215万円
2024年6月 7階 2LDK 南西 64.22m² 20.2m² 4,380万円 225万円
2024年4月 7階 2LDK 南西 64.22m² 20.2m² 4,580万円 236万円
2024年3月 5階 2LDK 南西 66.43m² 12.75m² 4,250万円 211万円
2023年10月 12階 3LDK 南 80.38m² 5.27m² 4,980万円 205万円

RENT HISTORY ライオンズタワー相模原ステーショングランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 165,000円 6,786円 20,000円 165,000円 165,000円 0円 19階 80.38m² 3LDK 南西
2024年2月 120,000円 8,350円 0円 120,000円 120,000円 0円 18階 47.51m² 1SLDK 西
2024年2月 170,000円 6,992円 20,000円 170,000円 170,000円 0円 19階 80.38m² 3LDK 南西
2024年1月 198,000円 8,143円 0円 198,000円 198,000円 0円 23階 80.38m² 3LDK 南西
2023年11月 115,000円 8,002円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 24階 47.51m² 1SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズタワー相模原ステーショングランデの
    60㎡の売買相場     相模原市中央区の
    60㎡の売買相場     相模原市中央区相模原の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズタワー相模原ステーショングランデの
    60㎡の売買相場     相模原駅の
    60㎡の売買相場

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