プラウドタワー武蔵小金井

    物件概要

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町6丁目14番28号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    191戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    都市再生機構、戸田建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,055万円

    395.4万円/坪

    ～

    7,491万円

    419.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    11,297円/坪

    ～

    22.2万円

    12,486円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅とほぼ直結です。改札出て３０秒でマンションのエレベーター前まで行くことができます。雨に濡れることもありません。
周辺環境

4.0

駅前なので、いろいろな店があり便利です。おしゃれな店もいくつかあります。繁華街というほどではありませんので落ち着いています。 徒歩圏内で大きな公園もあり一日ゆっくり過ごすことができます。こどもも一緒に遊べる、広場、遊具もあります。
外観・共用部

4.0

タワーマンションの一般的なデザインが良いところです。朝のエレベーターも比較的早く来ます。管理もしっかりしており、掃除も行き届いています。気が付いたところを管理人さんに伝えるとすぐに丁寧に対応してくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

築1０年になりますが古さを感じません。昼間の明るさも部屋によりますが十分と思います。リビングのエアコン室内機が天井埋め込みタイプでスマートです。
買い物・食事

5.0

下層階と隣が総合スーパーなので全く買い物には困りません。急に必要になったものでもすぐに、コンビニ感覚で買いに行くことができます。
暮らし・子育て

4.0

公立、国立、私立学校が徒歩圏内です。幼稚園、保育園もいくつかそばにあり、徒歩圏外の幼稚園もバスが迎えに来てくれるので問題ありません。 駅前なので病院、市役所もすぐそばです。
購入検討者さん2024/10/04 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前便利です。落ち着いています。ごみ捨ては24時間可能
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】始発駅となる上り電車があり、改札も東西に2か所ある
周辺環境

5.0

北口の商店街エリアは再開発の予定で小金井の人気が上がる見込み、価値あり
外観・共用部

5.0

マンション近くに改札口ができたため、エントランスまで30秒。ごみ捨ては24時間可能
お部屋の仕様・設備

5.0

ペアサッシのため、ペアガラスでは不十分な駅の喧騒を防げる
買い物・食事

5.0

隣接のイトーヨーカドーはじめ、郵便局、病院など至近距離
暮らし・子育て

5.0

成熟した街なので、お祭りもある。南には野川公園など、北には都立小金井公園があり、自然に恵まれている
購入検討者さん2023/04/23 20:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロックが3重で有人管理の為、セキュリティーは非常にかたく安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/28 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿へのアクセスも良く立地的に非常に便利である。学生の一人暮らしなのにも向いていてリーズナブルだと感じる。
周辺環境

4.0

駅周辺は非常に発達しており生活として困ることはない。治安は非常によく公共機関も発達しているため便利だと思う。
買い物・食事

4.0

駅周辺はおいしいものを探すことに困ることもなく生活していて非常に楽しい。
暮らし・子育て

4.0

治安も良く公共機関も発達しているため便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/11 23:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

なんと言っても駅近。一階に郵便局あり、大型スーパーがすぐ隣。安売りで有名なスーパーにも自転車で行ける。小金井公園、野川公園など自然が身近に感じられる。子育てにはいい街。
購入検討者さん2022/07/31 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】伊藤ヨーカ堂やドンキー、紀伊國屋など商業施設の集まっている所にある。駅の真前
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/11 08:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩10秒の立地に加え、周辺には徒歩1分でイトーヨーカドーがあります。近年、ソコラが新たにできたこともあり、買い物の選択肢が増えました。
購入検討者さん2020/06/26 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前という最高の立地です。しかし、裏（？）にプラウドタワー武蔵小金井クロスが建ってしまったので、南側の景観は微妙。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、スーパーなどの大型店が揃っています。 24時間オープンしている西友があるので、朝早くや夜遅くでも買い物をすることができて大変便利なのです。 商店街には飲食店や飲み屋なども多くあります。
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SALES HISTORY プラウドタワー武蔵小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 17階 3LDK 南 71.55m² 9.75m² 8,280万円 383万円
2024年8月 16階 3LDK 南 77.08m² 28.87m² 9,480万円 407万円
2024年8月 9階 2LDK 西 60.14m² 不明m² 7,780万円 428万円
2024年8月 16階 3LDK 南 77.08m² 28.87m² 9,680万円 415万円
2024年7月 9階 2LDK 西 60.14m² 不明m² 7,880万円 433万円

RENT HISTORY プラウドタワー武蔵小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 90,000円 12,464円 0円 0円 0円 0円 4階 23.87m² 1K 西
2024年4月 250,000円 11,259円 0円 500,000円 250,000円 0円 17階 73.4m² 3LDK 西
2024年2月 107,000円 12,579円 0円 107,000円 0円 0円 4階 28.12m² 1K 南
2023年11月 250,000円 10,722円 0円 250,000円 250,000円 0円 22階 77.08m² 2LDK 南東
2023年9月 86,000円 11,704円 0円 86,000円 86,000円 0円 4階 24.29m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー武蔵小金井の
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市本町の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー武蔵小金井の
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場

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